Nie warto kupować mieszkania w 2012 r. - dużo mieszkań na rynku

Ceny mieszkań w 2012 r. nadal będą spadać. Co do tego zgodni są praktycznie wszyscy analitycy. Nawet sami deweloperzy przyznają, że to będzie dla nich trudny okres. Jeżeli planujesz niebawem zakup mieszkania, wstrzymaj się z decyzją, bo za rok ta sama nieruchomość będzie tańsza.

Po czwarte: podaż mieszkań nadal wysoka

Deweloperzy taśmowo oddają do użytku całe osiedla. Podaż na rynku mimo kryzysu nie maleje. Wszystko przez to, że inwestycje rozpoczynano z reguły 2-3 lata temu, gdy na rynku panowała pokryzysowa odwilż.

W listopadzie - według danych WGN - na jedną ofertę kupna przypadało osiem ofert sprzedaży. To o 14% więcej niż miesiąc wcześniej. Proporcja ta w najbliższym czasie nie zmieni się na korzyść sprzedających. Zwłaszcza, że łagodna dotąd zima sprzyjała pracy pełną parą.

Ponad pięć lat temu budowanie mieszkań to był złoty biznes. Nowi deweloperzy rejestrowali się praktycznie co chwilę. Spółki, które prowadziły kantory, serwisy internetowe lub handlowały autami z dnia na dzień zmieniały profil działalności i rozpoczynały budowy osiedli. Dziś, gdy ceny mieszkań zaczęły spadać, a kupujący nie szturmują już biur sprzedaży mieszkań, na rynku pierwotnym o dalsze spadki cen dba rynkowa konkurencja.

O tym, jakie rewolucyjne zmiany w prawie czekają na deweloperów i jak przełoży się to na ceny, czytaj na następnej stronie

<<< powrót do początku artykułu

Re: Nie warto kupować mieszkania w 2012 r. - dużo mieszkań na rynku Autor: ~M.   2012-02-06 00:56

Kupuj, kupuj. Mądrzejsi poczekają i za jakiś czas kupią jeszcze taniej.

Re: Nie warto kupować mieszkania w 2012 r. - dużo mieszkań na rynku Autor: ~Jacek   2012-02-05 19:58

Co za głópota! Czemu niby nie kupować w 2012 mieszkań? Włąśnie teraz są najlepsze oferty, w Warszawie w Wawrze na poprawnej masz poniżej 5000zł z m2, ciekawe czy takie ceny znajdziesz na rynku wtórnym (..)

Nie warto kupować mieszkania w 2012 r. - dużo mieszkań na rynku Autor: ~wiktoria   2012-02-05 18:02

Ten artykuł jest po prostu zgodny z prawdą i dlatego szacunek dla osoby, która go napisała. Nie lubię, gdy analitycy wciskają kit mówiąc, że świeci słońce, kiedy ja wyglądam za okno i widzę, że leje j (..)

Nie warto kupować mieszkania w 2012 r. - dużo mieszkań na rynku Autor: ~michal   2012-02-02 15:47

Panie Ryba, jestem gotów PŁACIĆ za Pana artykuły, pewnie nie tylko ja, po złotówce od osoby się złożymy i będzie Pan miał kasę na działalność, niech pan FB założy albo doda łapki do góry pod artykułe (..)

Nie warto kupować mieszkania w 2012 r. - dużo mieszkań na rynku Autor: ~normalny   2012-02-02 14:15

Brawo Panie Ryba, zrobi Pan karierę, na której Pan zarobi. To jest artykuł, który każdy z miła chęcią przeczyta, no może poza Home Brokerem i jego 'analitykami' ;-). pozdrawiam serdecznie.