We wrześniu ceny mieszkań wystawianych na sprzedaż były niższe o kilka procent niż rok wcześniej. Nominalne obniżki na 1 metrze kwadratowym na rynku pierwotnym wyniosły nawet 500 zł, a na rynku wtórnym 300 zł.
Na rynku pierwotnym największe obniżki rdr wystąpiły w Poznaniu – wynika z danych udostępnionych przez serwis otodom.pl dla Bankier.pl. 8-procentowy spadek cen ofertowych wyliczonych dla całego miasta przekłada się na ok. 520 zł potencjalnych oszczędności na 1 metrze kwadratowym.
6-procetnową obniżkę odnotowano we Wrocławiu (nominalnie spadek o 370 zł/mkw), 5-procentową w Łodzi (250 zł/mkw), 4-procentową w Krakowie (270 zł/mkw). Niższe spadki wystąpiły w Gdańsku, Warszawie i Katowicach – odpowiednio o 170, 190 i 60 zł/mkw.
Rynek pierwotny a rynek wtórny: porównanie średnich cen ofertowych mieszkań w podziale na miasta – wrzesień 2012 i 2013 [zł/mkw]
|
Miasto |
|
|
||||
|
Wrzesień
2012 |
Wrzesień
2013 |
Zmiana procentowa rdr |
Wrzesień
2012 |
Wrzesień
2013 |
Zmiana procentowa rdr |
|
|
Gdańsk |
5 900 |
5 733 |
-3% |
6 101 |
5 792 |
-5% |
|
Katowice |
5 101 |
5 041 |
-1% |
4 021 |
3 938 |
-2% |
|
Kraków |
6 820 |
6 549 |
-4% |
7 000 |
6 830 |
-2% |
|
Łódź |
5 177 |
4 925 |
-5% |
4 067 |
3 871 |
-5% |
|
Poznań |
6 688 |
6 166 |
-8% |
5 631 |
5 527 |
-2% |
|
Warszawa |
7 590 |
7 400 |
-3% |
8 619 |
8 369 |
-3% |
|
Wrocław |
6 455 |
6 082 |
-6% |
6 138 |
5 822 |
-5% |
Źródło: dane otodom.pl dla Bankier.pl
Na rynku wtórnym najwyższe obniżki rdr sięgały 5 proc. i wystąpiły w Gdańsku, Łodzi i Wrocławiu. Nominalnie przekładają się one na spadki cen 1 metra kwadratowego o 310 zł, 200 zł i 315 zł. 3-procentowe obniżki wystąpiły w Warszawie (spadek o 250 zł), a 2-procentowe w Katowicach (80 zł/mkw), Krakowie (170 zł/mkw) oraz Poznaniu (100 zł/mkw).
Źródło: dane otodom.pl dla Bankier.pl
Zuzanna Brud, Bankier.pl
*dane dostarczone przez internetowy serwis ogłoszeń sprzedaży i wynajmu nieruchomości otodom.pl.
