Zarabiaj z nami | Logowanie | Newsletter | Forum | Blogi | Konkurs





  Źródło: Michał Kisiel - Bankier.pl 2006-08-09 21:39

Czy kredyt za granicą to realna alternatywa?

Po wprowadzeniu ograniczeń w udzielaniu kredytów walutowych klienci banków deklarują, że byliby gotowi zaciągnąć kredyt za granicą. Jakie przeszkody czekają na osoby poszukujące kredytów hipotecznych w krajach Unii Europejskiej? Czy oferta zagranicznych banków znacznie różni się od tego co już jest dostępne w Polsce?

1. Emocjonalny szantaż rozczarowanych klientów
2. Swoboda przepływu kapitału w praktyce
3. Kto chce polską hipotekę? — próbujemy w Wielkiej Brytanii
4. Elastyczny kredyt — hipoteka po brytyjsku
5. Ile kosztuje kredyt w Wielkiej Brytanii
6. Podsumowanie


Na początku czerwca w mediach wielokrotnie cytowano wyniki badań TNS OBOP mówiące o reakcjach klientów banków na zbliżające się wprowadzenie ograniczeń w udzielaniu kredytów i pożyczek w walutach obcych. Niemal 40% badanych było świadomych, jakie są plany Komisji Nadzoru Bankowego (chociaż trudno było mówić w tym przypadku o planach — Rekomendacja S została opublikowana znacznie wcześniej). 17% respondentów negatywnie oceniało wprowadzane zmiany — w komunikacie badawczym zwracano uwagę, że wśród szczególnie niezadowolonych istotną grupę stanowiły osoby z wyższym wykształceniem. Największym medialnym echem odbił się rozkład odpowiedzi na pytanie brzmiące w oryginale następująco: „Gdyby w Polsce nie było możliwości zaciągnięcia tańszego kredytu w walucie obcej, to czy zdecydowałby się Pan wziąć kredyt za granicą, za pośrednictwem oddziału banku zagranicznego, działającego w Polsce na zasadzie paszportu europejskiego?”. W wielu publikacjach wynik ten zrelacjonowano „na skróty”, stwierdzając, że polskich konsumentów byłaby skłonna zaciągnąć kredyt walutowy za granicą.

Warto zwrócić uwagę, że pytanie postawione przez firmę badawczą brzmi faktycznie inaczej — dotyczy ono raczej unijnych instytucji kredytowych, które skłonne byłyby podjąć działalność kredytową w Polsce niż sytuacji, w której polski kredytobiorca wnioskuje o kredyt w banku za granicą. Oczywiście osobną kwestią jest pytanie, na ile respondenci byli świadomi co oznacza sformułowanie „oddział banku zagranicznego” i „paszport europejski”. Przypomnijmy, że oddział banku zagranicznego to w myśl polskiego prawa bankowego jednostka organizacyjna banku zagranicznego, ulokowana na terytorium Polski, wykonująca w jego imieniu i na jego rzecz wszystkie lub niektóre czynności wynikające z zezwolenia udzielonego temu bankowi w kraju macierzystym.

Niezależnie od powyższych wątpliwości, wynik omawianego badania słusznie odczytano jako ostrzeżenie płynące przynajmniej od części polskich klientów skłonnych poszukiwać atrakcyjnych produktów również poza ofertą działających obecnie w Polsce banków. W komentarzach zwracano jednakże uwagę na fakt, iż pojawienie się silnej zagranicznej konkurencji w postaci oddziałów banków zagranicznych jest mało prawdopodobne. Kosztowne budowanie własnych kanałów dystrybucji, konieczne zapoznanie się z realiami rynku, a wreszcie wojna konkurencyjna pomiędzy obecnymi na rynku dostawcami obniżająca poziom marży, to czynniki skutecznie zniechęcające potencjalnych nowych konkurentów. Na podobne problemy napotkałyby także prawdopodobnie instytucje chcące prowadzić działalność transgraniczną (bez uczestnictwa oddziału na polskim terytorium). Można jednak wyobrazić sobie sytuację, w której polski klient udaje się do zagranicznego banku z terenu UE i zaciąga kredyt zabezpieczony hipoteką na nieruchomości w Polsce. Czy jest to tylko teoretyczna możliwość?


Komentarze do artykułu
Czy kredyt za granicą to realna alternatywa? Autor: ~egon   2006-08-17 18:34
dawno ie czytalem tak dobrego tekstu o kredytach hipotecznych gratulacje
Czy kredyt za granicą to realna alternatywa? Autor: ~Arek   2006-08-11 12:36
Ale kogo obchdzi kredyt w Wielkiej Brytani ?? Przecież kazdy kto nie decyduje się na PLN ze względu na oprocentowanie wybiera CHF więc może w bankach szwajcarskich powinna się szukać takiej mozliwosci (..)

Wiadomości przez email

Dziennik Bankier.pl
Tygodnik Firma
Twój e-mail:

 Wyślij wniosek z Bankier.pl
Bank BPH kredyty mieszkaniowe
Bank Millennium Kredyt mieszkaniowy
BZ WBK Kredyty mieszkaniowe
DomBank
Kredyt mieszkaniowy
PKO BP Kredyt mieszkaniowy
Santander Consumer Bank Kredyt mieszkaniowy
Raiffeisen Bank Polska S.A.
Kredyt mieszkaniowy
 Zobacz oferty na Bankier.pl
Kredyty mieszkaniowe
 Rynek międzybankowy
  Wibor 3M  5.0900  0.0000   (0.00%) 
  Libor 3M USD  0.4668  0.0000   (0.00%) 
  Libor 3M CHF  0.1133  0.0000   (0.00%) 
 Wskaźniki makro
  Kredyty mieszkaniowe ogółem w zł  7.20  0.20 

Gorące tematy

Facebook na giełdzie
Rząd chce zlikwidować Fundusz Kościelny
Jakie będą skutki przeprowadzenia reformy deregulacyjnej?
Raport o cenach paliw
Oczy świata zwrócone na Ukrainę
W co warto teraz zainwestować?
Rząd majstruje przy emeryturach
Co się dzieje ze strefą euro?


Centrum Finansowe

Zamów online produkty finansowe:
Kredyty_mieszkaniowe




Przejdź do serwisu

Kredyty

Narzędzia powiązane

Porównywarka kredytów gotówkowych
Kredyt w walucie czy w złotych?
Porównywarka kredytów mieszkaniowych