Zarabiaj z nami | Logowanie | Newsletter | Forum | Blogi


 Poradniki Bankiera
Finanse osobiste
Konta
Karty
Kredyty
Emerytury
Podatki
Lokaty
Ubezpieczenia
Inwestowanie
Giełda
Analiza techniczna
Analiza fundamentalna
Analiza portfelowa
Obligacje
Waluty
Surowce
Futures
Fundusze inwestycyjne
Alternatywne formy inwestowania
Firma
Leasing
Podatki dla firm
Usługi bankowe
Fundusze UE
  Źródło: Michał Kisiel - Bankier.pl 2007-06-17 19:11

Innowacje wkraczają na rynek kredytów hipotecznych

Wybór kredytu hipotecznego kojarzy nam się najczęściej z serią wizyt w bankach lub spotkaniami z pośrednikami kredytowymi. Sfinansowanie zakupu nieruchomości może jednak wyglądać inaczej. Zamiast wędrówki od drzwi do drzwi, moglibyśmy czekać na najlepszą ofertę przed ekranem komputera. Albo skorzystać z prywatnej pożyczki i nigdy nie spotkać się oko w oko z bankowcem. Czy to mrzonki?

1. Negocjujmy razem
2. Banki walczą o klienta
3. Pożyczka od nieznajomego
4. Pożyczka od rodziny i znajomych
5. Czas innowacji


Kredytowe aukcje mogą funkcjonować także bez mechanizmu "grupowania" kredytobiorców. Ich zasada działania może opierać się na kontaktowaniu składających zapotrzebowanie na kredyt użytkowników z bankami gotowymi do składania indywidualnych ofert. Wykorzystuje się wówczas schemat niejawnej aukcji odwrotnej. Potencjalny kredytobiorca znajduje się tutaj w uprzywilejowanej pozycji - o jego względy walczy kilka instytucji, z których każda jest świadoma, że jej propozycja będzie musiała konkurować z warunkami zaproponowanymi przez inne banki.

Serwisy działające na takiej zasadzie funkcjonują już od dawna za oceanem - przykładem może być LendingTree.com (http://www.lendingtree.com), czy loanapp.com (http://www.loanapp.com). Głównym zadaniem aukcjonera jest zapewnienie harmonijnej współpracy z jak największą liczbą dostawców gotowych składać propozycje udzielenia kredytu. Serwis z reguły gwarantuje każdemu z użytkowników wypełniających formularz "zaproszenia do negocjacji", iż otrzyma on co najmniej kilka ofert. Prowadzący aukcje dbać musi również o odpowiednią selekcję dostawców. Służyć temu może system oceny działający w podobny sposób jak tzw. "gwiazdki" na aukcjach typu Allegro czy eBay. Klienci wystawiają bankom komentarze, które później znajdują odzwierciedlenie w punktowej ocenie każdego z kredytodawców. Źródłem przychodów platformy aukcyjnej są prowizje pobierane od oferentów, którzy zdołali sfinalizować transakcje.

Model biznesowy zastosowany m.in. przez LendingTree.com znalazł swoich naśladowców również w Polsce. Serwis aukcjekredytowe.pl (http://www.aukcjekredytowe.pl) pozwala na składanie zapytań, na które odpowiadają obecnie cztery banki - Millenium, DomBank, Deutsche Bank i BPH. Oferty składane przez banki są jedynie zaproszeniem do dalszych negocjacji - ich złożenie przez bank nie jest bowiem, w myśl regulaminu serwisu, równoznaczne z pozytywną oceną zdolności kredytowej, czy przyrzeczeniem udzielenia kredytu. Twórcy działającej od 2006 r. platformy zapowiadają poszerzenie oferty o inne typy kredytów (poza hipotecznymi i gotówkowymi) i zawarcie porozumień z kolejnymi bankami.

Aukcjekredytowe.pl są przykładem zamkniętego elektronicznego rynku - liczba oferentów jest ograniczona i kontrolowana przez pośredniczącego w wymianie informacji aukcjonera. Inną formułę zastosował serwis aukcyjny Finansowo.pl (http://www.finansowo.pl), gdzie każdy z użytkowników może zarówno przygotowywać zapytania i składać oferty. Przedmiotem obrotu na tym e-rynku są kredyty bankowe, pożyczki, ubezpieczenia i inne produkty finansowe. Wśród oferentów na finansowo.pl przeważają niewielkie firmy pośrednictwa finansowego i niezależni pośrednicy kredytowi. Podmioty te wykorzystały okazję niemal darmowego poszerzenia zasięgu swojej oferty i aktywnie poszukują partnerów do transakcji. Finansowo.pl dopuszcza także transakcje między osobami fizycznymi - możliwe jest zatem wykorzystanie tego rynku jako narzędzia pozwalającego na łączenie ze sobą partnerów zainteresowanych prywatnymi pożyczkami.


Komentarze do artykułu
Re: Innowacje wkraczają na rynek kredytów hipotecznych Autor: ~qubagorąca   2008-05-05 19:50
Ja w Millenium czekałem na decyzję coś około półtora tygodnia, a całe formalności trwały około trzech. Skoro piszesz, że BZWBK podejmuje decyzje w ciągu piętnastu minut, to wypadałoby jeszcze podać il (..)
Innowacje wkraczają na rynek kredytów hipotecznych Autor: ~KeKe   2008-05-04 23:44
BZWBK wprowadził jako pierwszy w Polsce podejmowanie decyzji w ciągu 15 minut w sprawie udzielenia, bądź nie, kredytu mieszkaniowego. W porównaniu z innymi bankami to jest, można powiedzieć, krok milo (..)
Aukcja Kredytu Autor: ~iocaste   2007-12-06 12:28
Juz tylko dzieki Aukcjom Kredytow takim jak www.latarniafinansowa.pl czy finnansowo.pl czlowiek ma sanse na obnizenie rat kredytow. Dlaczego? Ano to jest jedyne miejsce gdzie o klienta banki naprawde (..)
Innowacje wkraczają na rynek kredytów hipotecznych Autor: ~morgul   2007-08-07 19:30
baju baju bedziem w raju no skoro wywrócił sie taki pomysł w GB to w Polsce tym bardzoej nie ma to podstaw bytu. chyba że ktoś jest utobijnym komunistą lub świadkiem Jehowy. nie wiem jak autor tego (..)

Wiadomości przez email

Dziennik Bankier.pl
Tygodnik Firma
Twój e-mail:

Gorące tematy

Oceń swojego doradcę
42 Światowe Forum Ekonomiczne w Davos
Wojna o wolność internetu
Rośnie napięcie na Bliskim Wschodzie
Podatek od kopalin zrujnuje KGHM?
Raport o cenach paliw
Reforma KRUS
Prace nad budżetem na 2012 rok
Wypoczywaj bezpiecznie
W co warto teraz zainwestować?
Co się dzieje ze strefą euro?


Centrum Finansowe

Zamów online produkty finansowe:
Kredyty_mieszkaniowe




Przejdź do serwisu

Kredyty

Narzędzia powiązane

Porównywarka kredytów gotówkowych
Kredyt w walucie czy w złotych?
Porównywarka kredytów mieszkaniowych