2011-12-16 08:20 Źródło: BankierPress
Zdolność kredytowa Polaków poleci w dół
| 10 kroków do dobrej zdolności kredytowej |
 |
Zgodnie z nowymi zasadami banki będą obliczać zdolność kredytową klientów na maksymalnie 25 lat nawet, jeśli kredyt będzie zaciągany na dłuższy okres. Ponadto w przypadku kredytów walutowych rata takiego zobowiązania nie będzie mogła przekraczać 42% dochodów netto gospodarstwa domowego. Biorąc to pod uwagę warto sprawdzić, jak dzisiaj wygląda zdolność kredytowa modelowej polskiej rodziny.
Poniżej przedstawione zostało zestawienie maksymalnych kwot kredytowych dla rodziny 2+2, która osiągała dochód równy dwukrotności przeciętnego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw odpowiednio w czerwcu, wrześniu i w październiku 2011 r. podawanych przez GUS. Uzyskany na tej podstawie dochód netto wyniósł w tym ostatnim miesiącu 5 172,68 zł. Ponadto przyjęto, że gospodarstwo domowe jest zainteresowane kredytem na okres 30 lat, z wkładem własnym wynoszącym 20%.
Maksymalna zdolność kredytowa dla rodziny 2+2 w PLN, EUR i CHF
| PLN | EUR | CHF | |
| Wkład własny (%) | 20 | 20 | 20 |
| Okres kredytowania (lata) | 30 | 30 | 30 |
| Sierpień | |||
| Maksymalna kwota kredytu (zł) | 468 000 | 372 000 | 278 000 |
| Rata (zł) | 2 696 | 1 732 | 1 334 |
| Październik | |||
| Maksymalna kwota kredytu (zł) | 454 000 | 361 000 | b.o. |
| Rata (zł) | 2 638 | 1 685 | b.o. |
| Grudzień | |||
| Maksymalna kwota kredytu (zł) | 455 000 | 402 000 | b.o. |
| Rata (zł) | 2 676 | 1 928 | b.o.* |
Źródło: Emmerson Finanse, Tabela przedstawia ofertę banku, w którym maksymalna kwota kredytu była najwyższa dla przyjętych założeń w połowie sierpnia, października oraz grudnia 2011 r. *b.o. – brak oferty
Jak widać od października maksymalna zdolność modelowej rodziny 2+2 dla kredytów złotówkowych praktycznie nie uległa zmianie i nadal pozostaje na niższym poziomie, niż w sierpniu. Inaczej było w przypadku euro, gdzie zanotowano dość wyraźny jej wzrost. Dzięki temu różnica pomiędzy największymi możliwymi poziomami zobowiązania w rodzimej i europejskiej walucie zmniejszyła się z ponad 90 tys. zł w sierpniu i październiku, do przeszło 50 tys. zł w grudniu. Najgorzej wygląda sytuacja zobowiązań we franku szwajcarskim. Czteroosobowe gospodarstwo domowe o przyjętych dochodach oraz założonych pozostałych warunkach, nie może sobie pozwolić na zaciągnięcie takiego kredytu. Jest to wynikiem postępowania instytucji finansowych, które w ciągu ostatnich kilu miesięcy znacznie ograniczyły ofertę w tej walucie.
/ Emmerson S.A.
Dodaj komentarz
- Re: Zdolność kredytowa Polaków poleci w dół Autor: ~uhh 2011-12-16 17:43
- chwalisz się czy żalisz ?
- Zdolność kredytowa Polaków poleci w dół Autor: ~QW 2011-12-16 10:26
- Jesli ktos sie boi ze po nowym roku nie dostanie kredytu to znaczy ze go na ten kredyt nie stac. Mam zdolnosc kredytowa wieksza niz potrzebuje, dodatkowo mam kase na bardzo duzy wklad wlasny. 2 lata t (..)
