Wrocławscy deweloperzy zbadali rynek

Ponad połowa wrocławian zainteresowanych kupnem mieszkania szuka niezbędnych informacji na ten temat w Internecie. Główne czynniki, które decydują o wyborze czterech kątów, to lokalizacja i cena – wynika z badania przeprowadzonego na zlecenie wrocławskich deweloperów.

Polski Związek Firm Deweloperskich zlecił na początku roku badanie na temat wrocławskiego rynku nieruchomości. Sondaż miał na celu pokazać m.in.: skąd zainteresowani kupnem mieszkania wrocławianie czerpią informacje na temat zakupu wymarzonego lokum, jakie czynniki wpływają na wybór mieszkania, a także jak wygląda ocena i popularność wrocławskich firm deweloperskich
w opinii publicznej.

Firma badawcza Pentagon Research przepytała wrocławiaków w wieku powyżej 25 roku życia, o miesięcznych dochodach przekraczających 2500 zł netto. Teoretycznie właśnie ta grupa respondentów powinna być najbardziej zainteresowana kupnem własnego lokum. Pytania miały charakter zamknięty i otwarty.

Jak pokazują wyniki, ponad połowa respondentów szuka informacji na temat zakupu mieszkania w Internecie, głównie na witrynach firm deweloperskich (54%). Nieco mniej, bo 32%, przyznaje, że dowiaduje się wszystkiego z prasy, a ponad jedna piąta badanych odwiedza fora internetowe (22%).

Na pytanie o tym, jakie czynniki mogą mieć wpływ na podjęcie decyzji zakupowej, aż 47% badanych przyznało, że w tej kwestii liczy się ze zdaniem rodziny. 37% respondentów kieruje się opinią partnera, a 35% - opinią znajomych. Niektórzy respondenci przed podjęciem ostatecznej decyzji biorą pod uwagę wskazówki lokatorów osiedla bądź wspólnoty mieszkaniowej. Z ich zdaniem liczy się 28% wrocławian zainteresowanych zakupem własnych czterech kątów.  

Głównym czynnikiem, jakim kierują się wrocławianie podczas wyboru mieszkania, jest lokalizacja. Ten czynnik wskazało 79% respondentów. Następne w kolejności są: cena – 65%, oraz metraż – 62% wskazań. Mniejsze znaczenie ma w tym przypadku rekomendacja znajomych (37% respondentów) czy marka dewelopera (29%).

Badanie miało również na celu wykazać, jak duża jest świadomość działalności firm deweloperskich wśród wrocławian oraz jak oceniają oni aktywność deweloperów na wrocławskim rynku nieruchomości. Wśród najmocniejszych stron wrocławskich firm deweloperskich, respondenci wymieniają przede wszystkim dobrą współpracę z klientem (5%) oraz wiarygodność, rzetelność i solidność (4%). Cechy, które wyróżniają wrocławskich deweloperów, to według mieszkańców stolicy Dolnego Śląska: profesjonalizm, gwarancja wysokiej jakości usług i wiarygodność.

Na pytanie, co firmy deweloperskie powinny zmienić, większość badanych wymieniała konieczność obniżenia cen mieszkań (16%) oraz rzetelność i stosunek do klienta (13%).

/ Polski Związek Firm Deweloperskich

czyli cena, cena i jeszcze raz cena Autor: ~gospodynidomowa   2010-03-30 21:36

Wrocławscy "deweloperzy" czyli kombinatorzy jak za posrednictwo w zbudowaniu byle mieszkania zarobic krocie powinni wreszcie isc po rozum do glowy, zwolnic wszystkich swoich konsultantow, an (..)

Re: cena to glowny czynnik Autor: ~E.L.   2010-03-28 23:21

Witam, przed chwila wrocilem z aukcji nieruchomosci organizowanej przez firme Colliers w hotelu Sheraton w Warszawie. Wiec spiesze sie podzielic wrazeniami. Byly to 23 mieszkania od deweloperow (z roz (..)

cena to glowny czynnik Autor: ~obserwator   2010-03-26 22:35

znowu kombinowanie z interpretacja danych! To oczywiste ze niemal 100% wroclawian kieruje sie cena mieszkania. Nie trzeba robic szzegolnych badan zeby dojsc do tego wniosku. Wystarczy zapoznac sie z p (..)

Re: Wrocławscy deweloperzy zbadali rynek Autor: ~bobsky   2010-03-23 09:51

open ma taką przewagę nad innymi,że oferuje najlepszą ofertę na rynku wiec wybierasz najlepszych a nie wiążesz się z żadną instytucją i to oni muszą się postarać, zebyś wybrany kredyt dostał:)

Re: Wrocławscy deweloperzy zbadali rynek Autor: ~Wrobel   2010-03-20 18:51

No to fakt, ciezko znalezc bank, ktory ma jednak te dostepnosc. Co z tego gdy jest sporo kredytow, jednak sa nieosiagalne ? Kredyt powinien byc atrakcyjny nie tylko ze wzgledu na swoje warunki ale i o (..)

Re: Wrocławscy deweloperzy zbadali rynek Autor: ~ZXC   2010-03-23 21:25

Nie ma przecież przymusu kupowania mieszkania na własność, zwłaszcza od developera. W podobnej sytuacji jak "przedpiszca" byłem pod koniec 2006 roku, gdy mieszkania nagle horrendalnie zdroża (..)

Re: Wrocławscy deweloperzy zbadali rynek Autor: ~tasior   2010-03-20 09:46

takie ceny sie nie utrzymają rynek tego nie akceptuje i niekupuje mieszkań. Mlodych w przedziale 20-30lat nie ma już tylu co jeszcze 5-10lat temu wyż demograficzny sie skończył i niebedzie tylu chetny (..)

Re: Wrocławscy deweloperzy zbadali rynek Autor: ~teze   2010-03-20 04:18

Oj głupiś Franuś, głupi.

Re: Wrocławscy deweloperzy zbadali rynek Autor: ~Trust   2010-03-18 20:27

To będziesz czekał latami, aż się chyba zestrzejesz a nie doczekasz się nigdy takiej przeceny o jakiej piszesz. To że nie kupisz mieszkania inni jakoś przeżyją bo co kogo to obchodzi czy masz gdzie mi (..)

Re: Wrocławscy deweloperzy zbadali rynek Autor: ~teze   2010-03-18 19:38

Może być "najróżniej" - co to kogo obchodzi. Obecne ceny winny spaść o 50 % abym zaczął oglądać oferty sprzedaży. Póki co nie jestem zainteresowany. I myślę, że "bud fox" chyba pod (..)