Prawie 700 zł/mkw. oczekiwali właściciele działek budowlanych w Warszawie w lipcu. Średnia dla całego województwa była znacznie niższa, bo wyniosła 172,4 zł/mkw. To jednak wciąż najdroższy region pod względem cen nieruchomości.
![Ceny ofertowe działek budowlanych – sierpień 2017 [Raport Bankier.pl]](https://galeria.bankier.pl/p/9/4/3cae0a1aada80f-945-567-700-125-3500-2100.webp)
Warszawę od kolejnych miast wojewódzkich dzieli prawie 300 zł w przeliczeniu na 1 mkw. parceli, a w przypadku zestawienia województw, mazowieckie odstawia resztę o 70 zł/mkw. czyli tyle, ile chcą za swoje działki Dolnoślązacy czy mieszkańcy województwa łódzkiego – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl.
Ceny działek budowlanych w województwach
Drugą najwyższą średnią cenę ofertową po województwie mazowieckim ma województwo pomorskie. W lipcu wyniosła ona tam 128,9 zł/mkw. Powyżej 100 zł oczekiwali również właściciele parcel w woj. małopolskim (106,9 zł/mkw.).
W pozostałych obszarach stawka plasuje się poniżej tej granicy. Tuż pod nią znalazło się województwo wielkopolskie (97,8 zł/mkw.) i śląskie (97,5 zł/mkw.). Najtaniej było natomiast na Warmii i Mazurach. Średnia cena to niecałe 50 zł/mkw. Niewiele drożej było także w Podkarpackiem – 51,1 zł/mkw.
| Średnie ceny ofertowe działek budowlanych dla województw i miast wojewódzkich w lipcu 2017 r. [zł/mkw.] | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Województwo | Powierzchnia [mkw.] | Średnia cena dla powierzchni | Średnia cena dla całego województwa | Miasto | Średnia cena dla miasta |
| dolnośląskie | 0-800 | 74,1 | 74,1 | Wrocław | 323 |
| 800-1200 | 78,6 | ||||
| 1200-2000 | 88,7 | ||||
| 2000-5000 | 47,8 | ||||
| 5000-10 000 | 70,4 | ||||
| 10 000 i więcej | 106,9 | ||||
| kujawsko-pomorskie | 0-800 | 172,4 | 78,6 | Bydgoszcz | 191,3 |
| 800-1200 | 66,3 | ||||
| 1200-2000 | 52,1 | ||||
| 2000-5000 | 88,8 | ||||
| 5000-10 000 | 128,9 | ||||
| 10 000 i więcej | 97,5 | ||||
| lubelskie | 0-800 | 76,6 | 88,7 | Lublin | 258,6 |
| 800-1200 | 49 | ||||
| 1200-2000 | 97,8 | ||||
| 2000-5000 | 80,5 | ||||
| 5000-10 000 | 74,1 | ||||
| 10 000 i więcej | 78,6 | ||||
| lubuskie | 0-800 | 88,7 | 47,8 | Gorzów Wielkopolski | 67,1 |
| 800-1200 | 47,8 | ||||
| 1200-2000 | 70,4 | ||||
| 2000-5000 | 106,9 | ||||
| 5000-10 000 | 172,4 | ||||
| 10 000 i więcej | 66,3 | ||||
| łódzkie | 0-800 | 52,1 | 70,4 | Łódź | 271,4 |
| 800-1200 | 88,8 | ||||
| 1200-2000 | 128,9 | ||||
| 2000-5000 | 97,5 | ||||
| 5000-10 000 | 76,6 | ||||
| 10 000 i więcej | 49 | ||||
| małopolskie | 0-800 | 97,8 | 106,9 | Kraków | 391,9 |
| 800-1200 | 80,5 | ||||
| 1200-2000 | 74,1 | ||||
| 2000-5000 | 78,6 | ||||
| 5000-10 000 | 88,7 | ||||
| 10 000 i więcej | 47,8 | ||||
| mazowieckie | 0-800 | 70,4 | 172,4 | Warszawa | 685,6 |
| 800-1200 | 106,9 | ||||
| 1200-2000 | 172,4 | ||||
| 2000-5000 | 66,3 | ||||
| 5000-10 000 | 52,1 | ||||
| 10 000 i więcej | 88,8 | ||||
| opolskie | 0-800 | 128,9 | 66,3 | Opole | 122,7 |
| 800-1200 | 97,5 | ||||
| 1200-2000 | 76,6 | ||||
| 2000-5000 | 49 | ||||
| 5000-10 000 | 97,8 | ||||
| 10 000 i więcej | 80,5 | ||||
| podkarpackie | 0-800 | 74,1 | 51,1 | Rzeszów | 148,6 |
| 800-1200 | 78,6 | ||||
| 1200-2000 | 88,7 | ||||
| 2000-5000 | 47,8 | ||||
| 5000-10 000 | 70,4 | ||||
| 10 000 i więcej | 106,9 | ||||
| podlaskie | 0-800 | 172,4 | 88,8 | Białystok | 274,8 |
| 800-1200 | 66,3 | ||||
| 1200-2000 | 52,1 | ||||
| 2000-5000 | 88,8 | ||||
| 5000-10 000 | 128,9 | ||||
| 10 000 i więcej | 97,5 | ||||
| pomorskie | 0-800 | 76,6 | 128,9 | Gdańsk | 328,8 |
| 800-1200 | 49 | ||||
| 1200-2000 | 97,8 | ||||
| 2000-5000 | 80,5 | ||||
| 5000-10 000 | 74,1 | ||||
| 10 000 i więcej | 78,6 | ||||
| śląskie | 0-800 | 88,7 | 97,5 | Katowice | 277,7 |
| 800-1200 | 47,8 | ||||
| 1200-2000 | 70,4 | ||||
| 2000-5000 | 106,9 | ||||
| 5000-10 000 | 172,4 | ||||
| 10 000 i więcej | 66,3 | ||||
| świętokrzyskie | 0-800 | 52,1 | 76,6 | Kielce | 182,5 |
| 800-1200 | 88,8 | ||||
| 1200-2000 | 128,9 | ||||
| 2000-5000 | 97,5 | ||||
| 5000-10 000 | 76,6 | ||||
| 10 000 i więcej | 49 | ||||
| warmińsko-mazurskie | 0-800 | 97,8 | 49 | Olsztyn | 156,3 |
| 800-1200 | 80,5 | ||||
| 1200-2000 | 74,1 | ||||
| 2000-5000 | 78,6 | ||||
| 5000-10 000 | 88,7 | ||||
| 10 000 i więcej | 47,8 | ||||
| wielkopolskie | 0-800 | 70,4 | 97,8 | Poznań | 409,9 |
| 800-1200 | 106,9 | ||||
| 1200-2000 | 172,4 | ||||
| 2000-5000 | 66,3 | ||||
| 5000-10 000 | 52,1 | ||||
| 10 000 i więcej | 88,8 | ||||
| zachodniopomorskie | 0-800 | 128,9 | 80,5 | Szczecin | 235,9 |
| 800-1200 | 97,5 | ||||
| 1200-2000 | 76,6 | ||||
| 2000-5000 | 49 | ||||
| 5000-10 000 | 97,8 | ||||
| 10 000 i więcej | 80,5 | ||||
| Źródło: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl | |||||
Ceny działek budowlanych w miastach wojewódzkich
W przypadku zestawienia miast wojewódzkich, po Warszawie plasuje się Poznań (409,9 zł/mkw.). Niewiele niższe oczekiwania mieli właściciele działek budowlanych w Krakowie (391,9 zł/mkw.). Ponad 300 zł/mkw. to stawki, które pojawiały się także w ogłoszeniach w Gdańsku i Wrocławiu.
Najtańszy niezmiennie jest Gorzów Wielkopolski – jedyne miasto w zestawieniu, w którym stawka ofertowa wynosi mniej niż 100 zł – w lipcu średnia wyniosła 67,1 zł/mkw. Później jest dopiero Opole ze stawką 122,7 zł/mkw.
Mateusz Gawin
