W stolicach województw coraz trudniej znaleźć działkę budowlaną tańszą niż 100 zł/mkw. Mniej oczekiwali tylko sprzedawcy z Gorzowa Wielkopolskiego. W najdroższej Warszawie trzeba zapłacić prawie 10 razy więcej niż w głównymi mieście województwa lubuskiego.
![Ceny ofertowe działek budowlanych - luty 2017 r. [Raport Bankier.pl]](https://galeria.bankier.pl/p/8/7/ed3cbfcd30b580-945-567-393-0-1875-1125.webp)
Najdroższym województwem pod względem cen działek pozostaje województwo mazowieckie, gdzie średnia stawka ofertowa w styczniu 2017 r. wyniosła 175,7 zł/mkw. Również stolica jest pod tym względem najdroższa, analizując miasta będące siedzibami województw – oczekiwania oferentów wyniosły tam przeciętnie 710,9 zł/mkw., czyli prawie 10 razy więcej niż w najtańszym Gorzowie Wielkopolskim – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis ogłoszeń z rynku nieruchomości Otodom.pl.
z
Ceny ofertowe działek budowlanych w województwach
Województwo mazowieckie jest jednym z dwóch, w których średnia cena 1 mkw. działki wyniosła ponad 100 zł. Na drugim miejscu pod względem wysokości cen uplasowało się w styczniu województwo pomorskie ze stawką 128,7 zł/mkw.
Choć w pozostałych przypadkach nie wystąpiły trzycyfrowe liczby, to blisko 100 zł/mkw. oczekiwano za działkę położoną w granicach województwa małopolskiego (96,1 zł/mkw.) i wielkopolskiego (93,2 zł/mkw.). Najniższe stawki odnotowano w Podkarpackiem (46 zł/mkw.) i Lubuskiem (50 zł/mkw.).
Ceny ofertowe działek budowlanych w miastach wojewódzkich
W przypadku miast różnica pomiędzy najdroższą Warszawą, a kolejnymi miastami wojewódzkimi jest znacznie większa – przy ponad 700 zł/mkw. w stolicy, drugim miastem pod względem cen pojawiających się w ogłoszeniach sprzedaży parcel budowlanych jest Poznań. W styczniu oczekiwano tam ok. 450 zł/mkw. Drogo jest także w Krakowie (366,2 zł/mkw.) oraz Gdańsku (362,6 zł/mkw.). Powyżej 300 zł/mkw. odnotowano jeszcze we Wrocławiu (304,1 zł/mkw.).
|
Średnie ceny ofertowe działek budowlanych dla województw i miast wojewódzkichw styczniu 2017 r. [zł/mkw.] |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
|
Województwo |
Powierzchnia [mkw.] |
Średnia cena dla powierzchni |
Średnia cena dla całego województwa |
Miasto |
Średnia cena dla miasta |
|
dolnośląskie |
0-800 |
203 |
77,4 |
Wrocław |
304,1 |
|
800-1200 |
90 |
||||
|
1200-2000 |
81 |
||||
|
2000-5000 |
72 |
||||
|
5000-10000 |
84 |
||||
|
10000 i więcej |
59 |
||||
|
kujawsko-pomorskie |
0-800 |
138 |
71 |
Bydgoszcz |
184,4 |
|
800-1200 |
85 |
||||
|
1200-2000 |
72 |
||||
|
2000-5000 |
62 |
||||
|
5000-10000 |
68 |
||||
|
10000 i więcej |
46 |
||||
|
lubelskie |
0-800 |
348 |
82 |
Lublin |
259,1 |
|
800-1200 |
129 |
||||
|
1200-2000 |
101 |
||||
|
2000-5000 |
73 |
||||
|
5000-10000 |
67 |
||||
|
10000 i więcej |
49 |
||||
|
lubuskie |
0-800 |
168 |
50 |
Gorzów Wielkopolski |
75,1 |
|
800-1200 |
67 |
||||
|
1200-2000 |
49 |
||||
|
2000-5000 |
44 |
||||
|
5000-10000 |
42 |
||||
|
10000 i więcej |
35 |
||||
|
łódzkie |
0-800 |
188 |
62,9 |
Łódź |
223,7 |
|
800-1200 |
86 |
||||
|
1200-2000 |
80 |
||||
|
2000-5000 |
71 |
||||
|
5000-10000 |
69 |
||||
|
10000 i więcej |
48 |
||||
|
małopolskie |
0-800 |
202 |
96,1 |
Kraków |
366,2 |
|
800-1200 |
127 |
||||
|
1200-2000 |
98 |
||||
|
2000-5000 |
87 |
||||
|
5000-10000 |
75 |
||||
|
10000 i więcej |
78 |
||||
|
mazowieckie |
0-800 |
466 |
175,7 |
Warszawa |
710,9 |
|
800-1200 |
217 |
||||
|
1200-2000 |
186 |
||||
|
2000-5000 |
158 |
||||
|
5000-10000 |
150 |
||||
|
10000 i więcej |
125 |
||||
|
opolskie |
0-800 |
110 |
62,7 |
Opole |
142,8 |
|
800-1200 |
74 |
||||
|
1200-2000 |
65 |
||||
|
2000-5000 |
63 |
||||
|
5000-10000 |
49 |
||||
|
10000 i więcej |
37 |
||||
|
podkarpackie |
0-800 |
159 |
46 |
Rzeszów |
144,3 |
|
800-1200 |
65 |
||||
|
1200-2000 |
51 |
||||
|
2000-5000 |
41 |
||||
|
5000-10000 |
30 |
||||
|
10000 i więcej |
39 |
||||
|
podlaskie |
0-800 |
181 |
81,9 |
Białystok |
240,3 |
|
800-1200 |
118 |
||||
|
1200-2000 |
94 |
||||
|
2000-5000 |
66 |
||||
|
5000-10000 |
78 |
||||
|
10000 i więcej |
51 |
||||
|
pomorskie |
0-800 |
356 |
128,7 |
Gdańsk |
362,6 |
|
800-1200 |
132 |
||||
|
1200-2000 |
129 |
||||
|
2000-5000 |
107 |
||||
|
5000-10000 |
111 |
||||
|
10000 i więcej |
73 |
||||
|
śląskie |
0-800 |
134 |
95,7 |
Katowice |
270,6 |
|
800-1200 |
99 |
||||
|
1200-2000 |
91 |
||||
|
2000-5000 |
91 |
||||
|
5000-10000 |
93 |
||||
|
10000 i więcej |
87 |
||||
|
świętokrzyskie |
0-800 |
198 |
80,5 |
Kielce |
202,9 |
|
800-1200 |
91 |
||||
|
1200-2000 |
83 |
||||
|
2000-5000 |
72 |
||||
|
5000-10000 |
103 |
||||
|
10000 i więcej |
68 |
||||
|
warmińsko-mazurskie |
0-800 |
186 |
55,1 |
Olsztyn |
167,8 |
|
800-1200 |
78 |
||||
|
1200-2000 |
57 |
||||
|
2000-5000 |
46 |
||||
|
5000-10000 |
52 |
||||
|
10000 i więcej |
37 |
||||
|
wielkopolskie |
0-800 |
182 |
93,2 |
Poznań |
451,1 |
|
800-1200 |
116 |
||||
|
1200-2000 |
120 |
||||
|
2000-5000 |
95 |
||||
|
5000-10000 |
94 |
||||
|
10000 i więcej |
66 |
||||
|
zachodniopomorskie |
0-800 |
199 |
81,3 |
Szczecin |
226,9 |
|
800-1200 |
98 |
||||
|
1200-2000 |
86 |
||||
|
2000-5000 |
82 |
||||
|
5000-10000 |
85 |
||||
|
10000 i więcej |
68 |
||||
|
Źródło: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl |
|||||
Najtańszym miastem był natomiast Gorzów Wielkopolski ze stawką 75,1 zł/mkw. Taniej było także w Opolu i Rzeszowie (ok. 140 zł/mkw.), choć ceny przekraczały już próg 100 zł/mkw.
Mateusz Gawin
