Ceny działek budowlanych w Polsce - lipiec 2013

Zuzanna Brud2013-07-31 06:00

publikacja
2013-07-31 06:00

Warszawa, Kraków, Poznań – to w tych stolicach województw działki budowlane były w ostatnich miesiącach najdroższe. Najtańsze odnotowano w Gorzowie Wielkopolskim – wynika z danych otodom.pl, przeanalizowanych przez Bankier.pl.

Zakup działki budowlanej w granicach niektórych miast okazuje się nieporównywalnie droższy od zakupu działki budowlanej na terenach podmiejskich, gdzie za jej 1 mkw. płaci się zazwyczaj mniej niż 100 zł.

Najdroższe działki budowlane oferuje Warszawa

Z danych udostępnionych przez serwis otodom.pl wynika, że w ceny działek budowlanych w Warszawie są najwyższe w Polsce. Na koniec czerwca średnie cena metra kwadratowego gruntu pod budowę w stolicy wynosiła 717 zł. Jedne z najwyższych cen występują również w Krakowie (440 zł/mkw.), Poznaniu (402 zł/mkw.), Gdańsku (388 zł/mkw.) czy we Wrocławiu (369 zł/mkw.).

Średnie ceny działek budowlanych w Polsce według stolic wojewódzkich – kwiecień-czerwiec 2013 [zł/mkw.]

ceny działek budowlanych w Polsce czerwiec 2013

Źródło: dane otodom.pl dla Bankier.pl*

Z kolei najniższą średnią cenę działek budowlanych odnotowano w stolicy województwa lubuskiego. W Gorzowie Wielkopolskim działki oferowano średnio za 70 zł/mkw., czyli dziesięciokrotnie taniej niż w Warszawie. W żadnym innym mieście wojewódzkim ceny działek nie schodzą poniżej 100 zł/mkw. Są raczej bliższe stawce 200 zł/mkw. – tak jest przykładowo w Opolu, Rzeszowie czy Olsztynie.

Najtańsze działki na Podkarpaciu

Analiza średnich cen działek budowlanych w podziale na województwa wskazuje, że najtańsze grunty pod budowę domu to te na Podkarpaciu. Metr kwadratowy działki na koniec czerwca oferowany był tam średnio po 39 zł. Nieco droższe są działki w województwie lubuskim (44 zł/mkw.) czy kujawsko-pomorskim (49 zł/mkw.).

Średnie ceny działek budowlanych w Polsce według województw – kwiecień-czerwiec 2013 [zł/mkw.]

Źródło: dane otodom.pl dla Bankier.pl*

Najdroższe działki budowlane oferowano w województwie mazowieckim. Za sprawą stolicy średnie ceny wynosiły po pierwszym półroczu 110 zł/mkw. Do najdroższych pod budowę domu województw należą też pomorskie i zachodnio-pomorskie, gdzie grunty kosztują ponad 80 zł/mkw.

Zuzanna Brud, Bankier.pl

* Średnie ceny obliczone na podstawie ofert sprzedaży działek budowlanych zamieszczonych w serwisie otodom.pl.

Źródło:

Komentarze (27)

dodaj komentarz

~wlasciciel2014-07-09 15:04

0 0

Witajcie ja posiadam dzialke pod Rzeszowem tj Boguchwala 3km od Granic,ceny jakie luzie podaja to kosmos,osobiscie bo zalezy mi na sprzedazy obnizylem cene i chetnych dalej brak,niby to miasto a nawet czesc Rzeszowa ale na znalezienie kupca nikle szansemoze mi ktos doradzi jak sprzedac i nie stracic duzo...?

~emil2013-10-30 23:21

3 0

Jakoś od roku szukam pod Poznaniem (10km od granic) i ceny nie drgnęły. Ciągle te same ogłoszenia i te same ceny. Skłonności do negocjacji średnie. Wszystko opanowały biura, które nie mają zielonego pojęcia o tym co oferują. Wszystko trzeba samemu sprawdzać od planów zagospodarowania, przez media po KW. Odpowiedzi na odczepnego jak Jakoś od roku szukam pod Poznaniem (10km od granic) i ceny nie drgnęły. Ciągle te same ogłoszenia i te same ceny. Skłonności do negocjacji średnie. Wszystko opanowały biura, które nie mają zielonego pojęcia o tym co oferują. Wszystko trzeba samemu sprawdzać od planów zagospodarowania, przez media po KW. Odpowiedzi na odczepnego jak by nikomu nie zależało. Rynek dla cierpliwego i wytrwałego kupującego...

~bywa i tak2013-11-03 20:31

0 0

moja zn ajoma ze względow osobistych sprzedaje kilka dzialek w dalszej odległości odpoznania.
sama sprzedała czesc. ponieważ ma ich kilka dalsze powierzyła do biura. pan ktory się zjawił wycenił cene powyżej 100 PLN za metr. ona sprzedala dwie w cenie poniżej 40 pln.
i co, na dalsze nie ma chętnych. blisko poznania może być moja zn ajoma ze względow osobistych sprzedaje kilka dzialek w dalszej odległości odpoznania.
sama sprzedała czesc. ponieważ ma ich kilka dalsze powierzyła do biura. pan ktory się zjawił wycenił cene powyżej 100 PLN za metr. ona sprzedala dwie w cenie poniżej 40 pln.
i co, na dalsze nie ma chętnych. blisko poznania może być inna sytuacja. w odleglosciach 40-50 km od większego miasta inne zasady panuja..

~Praca2013-08-13 14:19

0 1

Chcesz zacząć zarabiać dużą kase? Przeczytaj: http://socialmediabar.com/poradnik-zarabianie

~izabela2013-08-07 16:54

1 2

takie pieprzenie bez sensu !! działka Warszawa Izabelin C 2000 m2 , dajcie mi 900 tys. zł oddam jutro !!

~konstancin-jeziorna2013-08-08 15:02

2 1

a kto powiedział że ma cię być stać na działkę np w Izabelinie?. Ty możesz się wybudować w Ożarowie. Nie dla psa kiełbasa i nie każdy może być bogaty, zwłaszcza ten co pyskuje zamiast pracować główką

~alternatywy2013-08-28 13:10

1 1

dobra załatwione, chcesz sprzedać to biore, daje 90 tys., oddajesz jutro. nie ma pieprzenia. pasuje?

~max2013-08-05 19:01

3 1

Ryzyka kupna działki:
---trend spadkowy
---sprzedaż przed upływem 5 lat to trzeba zapłacić 19% podatek
-- opłaty notarialne, sądowe przy kupnie działki
--ew. opłaty planistyczne
--ew. opłaty adiacenckie.
--opłaty geodezyjne.
---koszty utrzymania
--mało płynny rynek
--ew. ( za dwa lata albo i wcześniej) Ryzyka kupna działki:
---trend spadkowy
---sprzedaż przed upływem 5 lat to trzeba zapłacić 19% podatek
-- opłaty notarialne, sądowe przy kupnie działki
--ew. opłaty planistyczne
--ew. opłaty adiacenckie.
--opłaty geodezyjne.
---koszty utrzymania
--mało płynny rynek
--ew. ( za dwa lata albo i wcześniej) podatek katastralny.
Jako lokata to kiepski interes.

~kankel2013-08-06 15:37

0 1

Ceny ziemi rolnej rosną i będą rosnąć (tj. będą w trendzie rosnącym , czyli czasem też będzie korekta w dół), o ile wykluczymy wydarzenia typu wojna i inne masowe klęski lub masowy eksodus.
Ceny ziemi budowlanej już poszły w dół, być może jeszcze trochę spadną dostosowując się do popytu, ale długoterminowo ziemia będzie w cenie Ceny ziemi rolnej rosną i będą rosnąć (tj. będą w trendzie rosnącym , czyli czasem też będzie korekta w dół), o ile wykluczymy wydarzenia typu wojna i inne masowe klęski lub masowy eksodus.
Ceny ziemi budowlanej już poszły w dół, być może jeszcze trochę spadną dostosowując się do popytu, ale długoterminowo ziemia będzie w cenie -> tak jak była zawsze.
Podatek katastralny może namieszać - bo utrzymanie posiadanej ziemi wzrośnie - można założyć , że ceny spadną jak ten podatek wejdzie , ale to będzie spadek jednorazowy , ale nie trend długoterminowy.

~NORD odpowiada ~kankel2013-08-06 20:14

2 3

Dnia 2013-08-06 o godz. 15:37 ~kankel napisał(a):
> Ceny ziemi rolnej rosną i będą rosnąć (tj. będą w trendzie
> rosnącym , czyli czasem też będzie korekta w dół), o ile
> wykluczymy wydarzenia typu wojna i inne masowe klęski lub
> masowy eksodus.
Ceny ziemi budowlanej już poszły w dół, być
> może Dnia 2013-08-06 o godz. 15:37 ~kankel napisał(a):
> Ceny ziemi rolnej rosną i będą rosnąć (tj. będą w trendzie
> rosnącym , czyli czasem też będzie korekta w dół), o ile
> wykluczymy wydarzenia typu wojna i inne masowe klęski lub
> masowy eksodus.
Ceny ziemi budowlanej już poszły w dół, być
> może jeszcze trochę spadną dostosowując się do popytu, ale
> długoterminowo ziemia będzie w cenie -> tak jak była
> zawsze.
Podatek katastralny może namieszać - bo utrzymanie
> posiadanej ziemi wzrośnie - można założyć , że ceny spadną
> jak ten podatek wejdzie , ale to będzie spadek jednorazowy
> , ale nie trend długoterminowy.

Ilość ludzi w Polsce drastycznie spada , dlatego za kilka lat pies z kulawą nogą nie spojrzy na zachwaszczony kawałek gliny zwanej potocznie działką budowlaną.

Ceny działek budowlanych w Polsce - lipiec 2013

Komentarze (27)

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki

Powiązane: Nieruchomości

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki