Spis treści:
Spis załączników:
CurrentReportNo13PolishandEnglish.DOC (REPORT)
2. INFORMATION ABOUT THE ENTITY
3. SIGNATURE OF PERSONS REPRESENTING THE COMPANY
Spis załączników:
CurrentReportNo13PolishandEnglish.DOC (REPORT)
| POLISH FINANCIAL SUPERVISION AUTHORITY | |||||||||||
| UNI - EN REPORT No | 2 009 | / | 13 | ||||||||
| Date of issue: | 2009-11-13 | ||||||||||
| Short name of the issuer | |||||||||||
| ATLAS ESTATES LTD | |||||||||||
| Subject | |||||||||||
| Polityka inwestycyjna | |||||||||||
| Official market - legal basis | |||||||||||
| Inne uregulowania | |||||||||||
| Unofficial market - legal basis | |||||||||||
| Contents of the report: | |||||||||||
| Raport Bieżący nr. 13/2009 z dnia 13 listopada 2009 ATLAS ESTATES LIMITED Polityka inwestycyjna W związku z publikacją nowych Zasad AIM dla Spółek ("Zasady AIM") oraz Wytycznych AIM dla Spółek Inwestycyjnych, spółka Atlas Estates Limited ("Spółka") dokonała przeglądu polityki inwestycyjnej określonej w Dokumencie Dopuszczenia Akcji Spółki do Notowań na Rynku AIM (AIM Admission Document), a także w prospekcie z 31 stycznia 2008 r. i stwierdziła zgodność tej polityki z Zasadami AIM. Jednak w celu zachowania przejrzystości, Rada Dyrektorów podjęła decyzję o przeformułowaniu polityki inwestycyjnej zgodnie z Wytycznymi: Polityka inwestycyjna "Spółka aktywnie lokuje aktywa w portfel nieruchomości o zróżnicowanym profilu w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Głównym obszarem zainteresowania Spółki są kraje z Europy Środkowo-Wschodniej, które charakteryzują się atrakcyjnymi wskaźnikami fundamentalnymi, istotnymi z punktu widzenia działalności inwestycyjnej, w tym stabilnością polityczno-gospodarczą, wysokim PKB i niską inflacją. Spółka przewiduje również możliwość inwestowania w krajach należących do UE lub aspirujących do uzyskania członkostwa w UE, w których coraz częściej lokowane są bezpośrednie inwestycje zagraniczne. Spółka nie jest zainteresowana realizacją projektów inwestycyjnych w krajach byłego ZSRR. Inwestycje Spółki prowadzone są samodzielnie lub, w uzasadnionych okolicznościach, we współpracy z innymi podmiotami (jako joint ventures), a ich przedmiotem są nieruchomości mieszkaniowe, przemysłowe, handlowe, biurowe i wypoczynkowe. Działalność ta ma na celu stworzenie zrównoważonego portfela projektów deweloperskich i aktywów generujących dochód. Spółka działa w regionie określonym w strategii inwestycyjnej, jednak nie jest związana ograniczeniami co do sektora rynku czy zasięgu geograficznego inwestycji. Spółka może korzystać z finansowania dłużnego w celu zwiększenia rentowności kapitału własnego, przy czym udział długu ustalany jest indywidualnie dla każdej inwestycji. Członkowie Rady Dyrektorów poszukują źródeł finansowania bez prawa regresu, dla każdego składnika aktywów z osobna. Spółka nie ma ograniczeń co do wskaźnika zadłużenia, jednak zgodnie z przewidywaniami będzie stosować dźwignię finansową na poziomie do 75% łącznej wartości udziału aktywów generujących dochód w portfelu nieruchomości. Z myślą o akcjonariuszach, Spółka dąży do wygenerowania atrakcyjnego zwrotu z zainwestowanego kapitału w postaci przychodu i zwiększenia wartości aktywów Spółki w dłuższej perspektywie." Rada Dyrektorów jest w pełni świadoma faktu, że obecna sytuacja na rynkach kredytowych i ogólna dekoniunktura w regionie, w którym Spółka realizuje inwestycje, ma wysoce niekorzystny wpływ na wartość portfela Grupy, co z kolei przekłada się na obniżenie wartości aktywów netto na akcję. Realizując założenia długoterminowej polityki inwestycyjnej, w swojej strategii na lata 2009 i 2010 Rada Dyrektorόw położyła szczególny nacisk na stan środków pieniężnych: realizacja niektórych nowych projektów dotyczących aktywów z portfela została odroczona, przy czym inwestycje w trakcie budowy, na które jest popyt, są prowadzone z zachowaniem ustalonych harmonogramów i budżetów i finalizowane w celu osiągnięcia planowanego zwrotu z inwestycji. W najbliższym czasie nie przewidujemy wypłaty dywidendy. Podstawa prawna : art. 56 par. 1 ust. 1 Ustawy o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (Dz. U. 2005 Nr 184, poz. 1539 z późn. zm. |
|||||||||||
| Annexes | |||||||||||
| File | Description | ||||||||||
| CurrentReportNo13PolishandEnglish.DOC CurrentReportNo13PolishandEnglish.DOC | |||||||||||
| ATLAS ESTATES LIMITED | |||||||||||||
| (fullname of the issuer) | |||||||||||||
| ATLAS ESTATES LTD | Developerska (dev) | ||||||||||||
| (short name of the issuer) | (sector according to clasification of the WSE in Warsow) |
||||||||||||
| GY1 1WA | St. Peter Port | ||||||||||||
| (post code) | (city) | ||||||||||||
| St Julian's Avenue | BNP Paribas House, 1 | ||||||||||||
| (street) | (number) | ||||||||||||
| (0044) 02072458672 | (0044) 02072454481 | ||||||||||||
| (phone number) | (fax) | ||||||||||||
| InvestorRelations@atlasestatesltd.com | www.atlasestates.com | ||||||||||||
| (e-mail) | (web site) | ||||||||||||
| (NIP) | (REGON) | ||||||||||||
| SIGNATURE OF PERSONS REPRESENTING THE COMPANY | |||||
| Date | Name | Position / Function | Signature | ||
| 2009-11-13 | Anna Pietyra | PA to Chief Financial Offiecer | Anna Pietyra | ||
Źródło:Komunikaty spółek (ESPI)
