W większości największych miast w Polsce przeciętna cena wynajęcia mieszkania wynosiła w marcu ponad 30 proc. mediany płac - wynika z badania Polskiego Instytutu Ekonomicznego.
Niedawno GUS opublikował medianę wynagrodzeń w Polsce za marzec. Mediana wynagrodzeń w gospodarce narodowej w marcu 2024 r. wyniosła 6549 zł, tj. o 23,8 proc. mniej od średniego wynagrodzenia. Informacje oparte są na danych administracyjnych ZUS oraz MF. Obejmują całą gospodarkę, co zapewnia dokładniejszy obraz rzeczywistości niż zestawienia ankietowe obejmujące jedynie sektor przedsiębiorstw.
"W większości najludniejszych miast Polski przeciętna cena wynajęcia mieszkania wynosiła w marcu 2024 r. ponad 30 proc. mediany wynagrodzeń. Oznacza to, że dla połowy zarabiających mieszkańców wynajęcie mieszkania stanowiło więcej niż 30 proc. wynagrodzenia. Dla połowy lepiej zarabiających koszt najmu stanowił mniej niż 30 proc. pensji" - podaje PIE.
PIE podaje, że w Warszawie najem mieszkania kosztował średnio 4200 zł – to 48 proc. mediany zarobków w tym mieście. W pozostałych miastach średnia cena najmu mieszkania oscylowała między 35 proc. a 38 proc. mediany wynagrodzeń. Wyjątkiem była Łódź, w której odsetek ten wyniósł 29 proc.
PIE podaje, że średnio stosunek przeciętnych cen najmu do przeciętnych wynagrodzeń na koniec I kwartału 2024 r. był mniejszy o 10 pkt. proc. niż w sytuacji, gdy porównuje się je z medianą płac. Największą różnicę widać w Warszawie – tu przeciętny koszt najmu wynosił 31 proc. średniego wynagrodzenia, czyli o 16 pkt. proc. mniej niż w przypadku mediany.
Według PIE w segmencie mieszkań 40-60 m kw. przeciętna cena najmu wynosiła powyżej 37 proc. wynagrodzenia dla połowy mieszkańców Warszawy, Krakowa, Wrocławia oraz Gdańska. Nieco tańsze były mieszkania o takiej powierzchni w Poznaniu – współczynnik ten wyniósł34 proc. W Łodzi najem mieszkania był najtańszy i za mieszkanie o powierzchni od 40 m kw. do 60 m kw. zapłacić trzeba było przeciętnie 30 proc. mediany łódzkich pensji.
"Zestawiając mediany wynagrodzeń z medianami cen najmu mieszkań kształtuje nam się podobny obraz jak w zestawieniu ze średnimi cenami. W Warszawie mediana ceny wynajęcia mieszkania odpowiadała 44 proc. mediany wynagrodzeń. Z 6 największych miast w Polsce tylko w Poznaniu i Łodzi wskaźnik ten był niższy niż 35 proc. W tych miastach wskaźnik mediany cen do mediany płac wynosił w marcu 2024 r. odpowiednio 33 proc. oraz 27 proc." - podaje PIE.
map/ osz/
