Nowa ustawa ma ograniczyć władzę zarządów spółdzielni

2007-03-24 08:22

publikacja
2007-03-24 08:22

Nowa ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych ma ograniczyć wszechwładzę zarządów spółdzielni. Spółdzielcza nomenklatura wpada w popłoch, pisze "Nasz Dziennik".

Problem zdominowanych przez nomenklaturę spółdzielni mieszkaniowych - swoistych skansenów PRL - ma zostać wreszcie rozwiązany. Korzystna dla członków spółdzielni nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w ubiegłym tygodniu przeszła drugie czytanie w Sejmie i trafiła do komisji, pisze "Nasz Dziennik". Po niezbędnych poprawkach ustawa zostanie najprawdopodobniej przyjęta przez Sejm ogromną większością głosów. Zarówno Prawo i Sprawiedliwość, jak i pozostałe partie koalicji rządzącej są zdecydowane sfinalizować proces uwłaszczenia spółdzielców i uzdrowić patologiczne stosunki panujące w spółdzielczości mieszkaniowej. Projekt popiera również opozycyjna Platforma Obywatelska. Tylko SLD i w mniejszym stopniu PSL bronią dotychczasowego układu, podaje "Nasz Dziennik".

Zgodnie z nowelizacją ustawy wszyscy członkowie spółdzielni, którzy uzupełnili wkład mieszkaniowy, otrzymają - na podstawie nowelizacji - prawo do przekształcenia prawa spółdzielczego do mieszkania w odrębną własność (wraz z częścią gruntu pod budynkiem), informuje "Nasz Dziennik".

Zniknie z ustawy termin "modernizacja", który dawał zarządom furtkę do pobierania nienależnych opłat dodatkowych przy ustanawianiu odrębnej własności mieszkania. Uwłaszczenie zostanie radykalnie przyspieszone. Zarząd będzie miał obowiązek dokonać przekształcenia w ciągu 3 miesięcy od złożenia wniosku, pod karą ograniczenia wolności lub grzywny. Na sankcje karne narażają się również członkowie zarządu, jeśli odmówią udostępnienia spółdzielcom dokumentów, np. potrzebnych do uwłaszczenia, do sprawdzenia gospodarki finansowej, przychodów spółdzielni. Koszty każdej nowej inwestycji spółdzielnia będzie musiała rozliczyć z członkami w ciągu pół roku, pisze "Nasz Dziennik".

"Nasz Dziennik"/ arturu/skw.

Źródło:IAR

Komentarze (13)

dodaj komentarz

~fox2007-07-14 13:18

0 0

Ta cała nowa ustawa doprowadzi rzeczywiście do upadku spółdzielni mieszkaniowych bo od początku tylko i wyłącznie o to chodziło.Skutkiem tego będą wspólnoty które zaźrą się między sobą, a czynsze obawiam się wzrosną do dużych rozmiarów. Bzdurą jest pisanie,że spółdzielcza nomenklatura nie może się z tym pogodzić. W moim mieście jest Ta cała nowa ustawa doprowadzi rzeczywiście do upadku spółdzielni mieszkaniowych bo od początku tylko i wyłącznie o to chodziło.Skutkiem tego będą wspólnoty które zaźrą się między sobą, a czynsze obawiam się wzrosną do dużych rozmiarów. Bzdurą jest pisanie,że spółdzielcza nomenklatura nie może się z tym pogodzić. W moim mieście jest młody prężny prezes spółdzielni,który spowodował,ze spółdzielnia wspaniale się rozwija, a jej majątek rośnie. Niestety dzieki tej ustawie to wszystko może iść na marne.

~UBU2007-06-19 10:45

0 0

A może najpierw wyjaśnicie, kto nakazał spółdzielniom wprowadzenie konta modermnizacja. Z waszych enuncjacji wynika, że to same spółdzielnie, a rzeczywistość skrzeczy inaczej.

~krycha2007-04-22 17:34

0 0

Mieszkam w Łodzi na typowym osiedlu, które jest zadbane, czynsz nie jest wygórowany, podzielniki ciepła, wody, klatki schodowe odnawiane, wokoło zieleń. Nie wyobrażam sobie wspólnoty z lokatorami podejrzliwymi i kłotliwymi. Zakładałam sieć internetową w bloku i to mi wystarczy, więcej z nimi nie chcę mieć żadnych wspólnot. A lokatorzy,Mieszkam w Łodzi na typowym osiedlu, które jest zadbane, czynsz nie jest wygórowany, podzielniki ciepła, wody, klatki schodowe odnawiane, wokoło zieleń. Nie wyobrażam sobie wspólnoty z lokatorami podejrzliwymi i kłotliwymi. Zakładałam sieć internetową w bloku i to mi wystarczy, więcej z nimi nie chcę mieć żadnych wspólnot. A lokatorzy, którzy nie wykupili lokali i nie płacą czynszów doprowadzą wspólnoty do bankructwa. Osiedle zamieni się w slamsy.

~Ale2007-04-22 09:57

0 0

Racja, nie o zarząd, o dobro ludzi chodzi ale o pieniądze. Za ten majątek zapłacoli członkowie sółdzielczości i to ich pieniądze. Dlaczego dzoś należy rozdać go za darmo. Władze zarządów są takie jake wybiorą ich członkowie. Następne pytanie: dlaczego tak mało członków interesuje się tym kogo wybierają a tak dużo ma potem różnych Racja, nie o zarząd, o dobro ludzi chodzi ale o pieniądze. Za ten majątek zapłacoli członkowie sółdzielczości i to ich pieniądze. Dlaczego dzoś należy rozdać go za darmo. Władze zarządów są takie jake wybiorą ich członkowie. Następne pytanie: dlaczego tak mało członków interesuje się tym kogo wybierają a tak dużo ma potem różnych pretensji. Dziś chcąc pracować w zarządzie i nie tylko, bo nawet od prawoników wymagane jest posiadanie licencji, wcale nie łatwo zdobytej. Trzeba mieć sporą wiedzę.
Mam nadzieję że ktoś się obudzi i pomyśli, że projektowana ustawa wkracz w prywatne sprawy członków.

~członek spółdzielni2007-04-03 16:13

0 0

jest możliwe że zmiana będzie pozytywna tylko jeden warunek zasobami muszą zajmować się fachowcy proszę nie dawać wiary że Licencje Zarządcy rozdawano na życzenie prezesów rygorystyczny program kształcenia, egzamin państwowy skutecznie wyeliminował ludzi nie posiadjących odpowiedniej wiedzy. Brak profesjonalnego zarządzania doprowadzi jest możliwe że zmiana będzie pozytywna tylko jeden warunek zasobami muszą zajmować się fachowcy proszę nie dawać wiary że Licencje Zarządcy rozdawano na życzenie prezesów rygorystyczny program kształcenia, egzamin państwowy skutecznie wyeliminował ludzi nie posiadjących odpowiedniej wiedzy. Brak profesjonalnego zarządzania doprowadzi niruchomości do ruiny i wyrządzi nam niewyobrażalną krzywdę.

~stk2007-03-25 20:19

0 0

poprzez dostep do wladzy ludzi nie znajacych sie na spoldzielczosci stana sie one slamsami wartosc mieszkan spadnie we wspolnotach wszyscy beda sie klocic ze soba brak bedzie konstruktywnych decyzji,pojawia sie nowi gorsi ludie chcacy szybko sie dorobic na nieznajomosci zwyklych szarych mieszkancow

~linda 12007-03-31 12:03

0 0

Dobra wspólnota jest w stanie zatrudnić kompetentnego zarządcę. Podobnie w spółdzielni można się pozbyć kliki i zarzadu w starym stylu, tyle, że jest to bardzo trudne, a dawni prezesi i ich poplecznicy mają za sobą najbardziej awanturniczych lokatorów , tych "nie własnościowych", a zwłaszcza nie płacących czynszu, bo
Dobra wspólnota jest w stanie zatrudnić kompetentnego zarządcę. Podobnie w spółdzielni można się pozbyć kliki i zarzadu w starym stylu, tyle, że jest to bardzo trudne, a dawni prezesi i ich poplecznicy mają za sobą najbardziej awanturniczych lokatorów , tych "nie własnościowych", a zwłaszcza nie płacących czynszu, bo w ich interesie leży popieranie awantur "starych zarzadów".
Oczywiście wykup za złotówkę jest zwyczajnym oszustwem wobec tych (jak choćby moi rodzice), którzy wiele lat temu wykupili swoje mieszkania, nierzadko kosztem wielu wyrzeczeń. Ten arykuł ustawy spowoduje, że za darmo dostaną mieszkania ludzie zalegający z czynszem całymi latami. Tak jest w naszej, warszawskiej spółdzielni. Mamy niewielki procent mieszkań lokatorskich i właśnie tam są zadłużenia nie do ściągnięcia. Od kilku lat, odkąd nie ma "starego zarządu" konczy sie to w najbardziej skrajnych przypadkach eksmisją, ale to droga przez mękę. I tacy ludzie mają dostać w nagrodę mieszkania wartości kilkuset tysięcy? Skandal. Jeśli do tego dojdzie sama stworzę stowarzyszenie, którego celem będzie albo zwrot zapłaconych kwot, tym którzy zaplacili (jestem w miarę obietktywna, bo my już mieszkamy w normalnym, wolnorynkowym mieszkaniu) bądź uchylenie ustawy i jej skutków prawnych.
A co sie stanie z posiadanymi przez spółdzielnię sklepami? Staną się własnością wspolnoty, czy ktoś dybie na grunty?

~nie_nerwowy2007-03-24 20:36

0 0

Do Fiva
To nie przejdzie.Zarządzać nieruchomościami musza fachowcy i basta.Zobaczysz przy noweli ustawy .Wykup mieszkań na własność za przysłowiową złotówkę też nie przejdzie przez Trybunał Konstytucyjny.Co do presezowstwa. też nie masz racji wielu z nich ma dobre doświadczenie jak manipulować wieloma tysiącami osób, a co dopiero Do Fiva
To nie przejdzie.Zarządzać nieruchomościami musza fachowcy i basta.Zobaczysz przy noweli ustawy .Wykup mieszkań na własność za przysłowiową złotówkę też nie przejdzie przez Trybunał Konstytucyjny.Co do presezowstwa. też nie masz racji wielu z nich ma dobre doświadczenie jak manipulować wieloma tysiącami osób, a co dopiero małymi wspólnotami.Dobrze zarządzane spółdzielnie przy obecnym prawie mają prawo bytu i długo nie padną.Wiem co mówi >Znam się na tym.
Pozdro

~inv2007-03-25 18:00

0 0

potrzebni młodzi prezesi, zarządcy z poza układów i umiejący liczyć ,a nie prezesi pierdzistołki i administratorzy pijący kawę w zacisznych gabinetach, już dawno powinni się za nich wziąć.Spółdzielnia to nie folwark PRL przekształcić wszystko co można przekształcić we własność ,nawet jeśli korzystano z
Krajowego Funduszu Mieszkaniowego!potrzebni młodzi prezesi, zarządcy z poza układów i umiejący liczyć ,a nie prezesi pierdzistołki i administratorzy pijący kawę w zacisznych gabinetach, już dawno powinni się za nich wziąć.Spółdzielnia to nie folwark PRL przekształcić wszystko co można przekształcić we własność ,nawet jeśli korzystano z
Krajowego Funduszu Mieszkaniowego!!!! po spłaceniu kredytu -własność i tylko własność
Każdy kto mówi inaczej chce powrotu starego i basta.

~week2007-03-24 20:20

0 0

dlugo by o tym mowic mam to nieszczescie byc mieszkancem spoldzielni kormoran w olsztynie powiem tylko tyle ze syf i degrengolada(zreszta juz dwoch prezesow spoldzielni mieszkaniowych z olsztyna ma procesy karne ) nie wiem czy bedzie lepiej ale gorzej juz chyba to nie bedzie. Obok nas gospodaruje wspolnota mieszkaniowa i musze przyznac dlugo by o tym mowic mam to nieszczescie byc mieszkancem spoldzielni kormoran w olsztynie powiem tylko tyle ze syf i degrengolada(zreszta juz dwoch prezesow spoldzielni mieszkaniowych z olsztyna ma procesy karne ) nie wiem czy bedzie lepiej ale gorzej juz chyba to nie bedzie. Obok nas gospodaruje wspolnota mieszkaniowa i musze przyznac ze przynajmniej z zewnatrz wyglada to bardzo dobrze. budynek jest docieplony juz po raz drugi ma malowana elewacje .postawiono ladne ogrodzenie z domofonem na furtce,specjalistyczna firma urzadzila plac zabaw dla dzieci i zieleniec codziennie ktos ta sprzata i najwazniejsze ze placa nizszy czynsz-nieprawdopodobne ale prawdziwe oni nie maja do zarzadzania kilkuosobowej rady nadzorczej ktorej kazdy czlonek zarabia kilkanascie tysiecy miesiecznie i jeszcze patrzy co tu ukrecic na boku-czysty socjalizm

Nowa ustawa ma ograniczyć władzę zarządów spółdzielni

Komentarze (13)

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki

Powiązane: Łatwiejszy dostęp do broni

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki