
Image licensed by Ingram Image
Pierwszą wielką premierą będzie otwarcie mieszkalnej części Sky Tower. Wrocławski wieżowiec oficjalnie oddano do użytku w maju tego roku, jednak do tej pory udostępniono tylko galerię handlową i część rekreacyjną. Pierwsi właściciele lokali w części mieszkaniowo-biurowej będą mogli się wprowadzać na początku przyszłego roku.
W sumie w drugim po Pałacu Kultury i Nauki najwyższym budynku w kraju znajdzie się 236 mieszkań, z czego 184 ulokowano w liczącej 51 pięter wieży. Pozostałe 52 mieszkania mieszczą się w drugim budynku kompleksu Sky Tower, tzw. żaglu. Do dyspozycji mieszkańców oddany zostanie położony na dachu galerii handlowej taras z bieżnią i zielenią. W budynku zainstalowano 38 wind, w tym 8 ekspresowych, jeżdżących z prędkością 5 m/s.
Cena mieszkania w Sky Tower zależy od metrażu oraz piętra – im wyżej, tym drożej. Najtańsze dostępne jeszcze mieszkanie – położone w „żaglu” – to koszt 11,8 tys. zł za m². Za apartament na 28. piętrze wieży trzeba zapłacić 12,5 tys. zł za m². Najdrożej jest na 46. piętrze, gdzie metr kosztuje 17,5 tys. zł.
Za oknem stolica lub Bałtyk
Kolejne dwa nowoczesne mieszkalne wysokościowce powstają w Warszawie. 160-metrowy Cosmopolitan Twarda 2/4 ma być oddany do użytku na początku 2014 r. Ceny za metr kwadratowy w budynku zaczynają się od 22 tys., a kończą na 26 tys. zł. Wszystkie mieszkania są już wyposażone przez dewelopera.
»Domy made in China |
Równie wysokie ceny obowiązują przy Złotej 44. Po licznych perypetiach związanych z przerywaniem i wznawianiem inwestycji, ostatecznie wieżowiec projektu Daniela Liebeskinda ma przyjąć pierwszych mieszkańców w połowie przyszłego roku. Cena metra kwadratowego w luksusowo wyposażonym mieszkaniu wyniesie średnio 32 tys. zł.

Źródło: Thinkstock
Alternatywą dla warszawskich luksusowych wieżowców są Sea Towers. Gdyńskie wieże położone są tuż nad brzegiem morza i choć oddano je do użytku w 2009 r., wciąż dostępnych jest 48 z 264 mieszkań. Ich ceny wahają się od 9,4 tys. do 17,5 tys. zł za metr kwadratowy. Jeśli nie stać nas na zakup mieszkania, możemy wynająć jeden z apartamentów. Koszty noclegu w zależności od pory roku wynoszą od 300 zł do 1150 zł.
Mieszkać wysoko każdy może
Nie tylko klienci o zasobnych portfelach mogą zamieszkać wśród chmur. Wysoko położone mieszkania są dostępne także na rynku wtórnym. Największy wybór jest w Katowicach, gdzie można zamieszkać w jednej z siedmiu „Gwiazd” (81 m) lub jednej z trzech „Kukurydz” (87 m). Obu wieżowcom mieszkalnym daleko jednak do nowoczesnych standardów, gdyż w znakomitej większości powstały jeszcze w PRL-u. Niższy standard znajduje odzwierciedlenie w cenach tych mieszkań.
»TOP 10 prestiżowych adresów w Polsce |
Nieco nowsze są dwa warszawskie wieżowce, które do niedawna były w swojej klasie najwyższe w kraju. Łucka City (120 m) powstała w 2004 r., natomiast Babka Tower (105 m) oddano do użytku w 2002 r. Na rynku wtórnym ceny mieszkań w pierwszej wieży kosztują 8-11 tys. zł., w drugiej zaś między 7,5 a 15 tys. zł.
Kilkudziesięciopiętrowe wieżowce są także dostępne dla studentów. Żacy z Uniwersytetu Wrocławskiego od lat mieszkają w wysokim na 110 m akademiku Kredka. Opłaty za miejsce w pokoju dwuosobowym wynoszą 432 zł miesięcznie. Pięć lat mieszkania w Kredce kosztuje 21,6 tys. zł – ta suma nie wystarczyłaby nawet na dwa metry kwadratowe najtańszego mieszkania w Sky Tower.
Michał Żuławiński
Bankier.pl