REKLAMA
ZOOM NA SPÓŁKI

Budownictwo: kryzys dotknie jeszcze kilkuset firm

2012-10-01 06:44
publikacja
2012-10-01 06:44

W tym roku można się spodziewać bankructw nawet 900 firm. Do kryzysowej branży budowlanej dołączą deweloperzy - stwierdza "Puls Biznesu".

budownictwo
Źródło: SXC

Jak wynika z danych Coface, w 2012 r. upadło już 614 firm i jest to najgorszy wynik od 2005 r. A to jeszcze nie koniec.

W ostatnim kwartale trend się utrzyma i można się spodziewać łącznie 850-900 bankructw w tym roku - przewiduje Marcin Siwa z Coface.

Najwięcej upadłości ogłoszono w branży produkcyjnej (28 proc. wszystkich bankructw), ale to budownictwo (24 proc.) i handel (23 proc.) są najbardziej zagrożone bankructwami.

»Upadłość firm w Polsce w III kwartałach 2012 roku

Do firm budowlanych mogą w 2013 r. dołączyć deweloperzy - wynika z obserwacji Coface. Bowiem popyt na mieszkania spada przez bardziej ograniczony dostęp do kredytów. Sytuacja sprzyja obniżkom cen, ale nie wpływa to na poprawę popytu. A wielu deweloperów kontynuuje inwestycje często na kredyt. (PAP)

rda/

Źródło:PAP
Tematy
Orange Nieruchomości
Orange Nieruchomości
Advertisement

Komentarze (3)

dodaj komentarz
~kam
Dodałbym jeszcze jeden ważny powód:
4. Mieszkania są relatywnie za drogie i ich ceny muszą przejść korektę - co właśnie następuje.
~Zen
* Dane z ostatniego raportu nieruchmości NBP pokazują że "tłuszczu" na deweloperach jest o dziwo tyle samo co w czasie tzw. boom'u nieruchomościowego, czyli zarabiają na nas uwzględniając wszystkie, podreślam WSZYSTKIE koszty aż drugie tyle (50% marży lub 100% narzutu jak kto woli). W rozwiniętej Europie deweloper zarabia * Dane z ostatniego raportu nieruchmości NBP pokazują że "tłuszczu" na deweloperach jest o dziwo tyle samo co w czasie tzw. boom'u nieruchomościowego, czyli zarabiają na nas uwzględniając wszystkie, podreślam WSZYSTKIE koszty aż drugie tyle (50% marży lub 100% narzutu jak kto woli). W rozwiniętej Europie deweloper zarabia 15% a u nas chcą zdzierać 50%. Pole do spadków jest bardzo duże np.Kraków. Przyjmując nie patrząc szczególnie w dokładne dane że średnia cena sprzedaży m2 mieszkania to 6 tys. Można wyliczyć że koszt budowy m2 dla dewelopera to 3 tys. Dodając 15% marży wychodzimy na cenę 3450 zł brutto za m2 z normalnym zyskiem dewelopera. Czekajmy więc na dalsze spadki i powrót do normalności.
- dodam zamykając usta tym co zaraz będą pisać że ceny gruntów wpływają na cenę, że każdy wie o tym a cytowany przeze mnie raport nieruchomości NBP podaje tam właśnie wszystkie składowe kosztów w tym cenę gruntów ,marketing, robocizny, koszty kredtytu i wiele wiele innych i to daje koszt wybudowania m2 na poziomie średnio ~ 3 tys. brutto/m2
~eldushek
Weźcie nie piszcie ciągle o ograniuczaniu kredytu, bo:
1. Biedni są młodzi ludzie i mało zarabiają
2. Mało jest młodych ludzi i większość wyjechała
3. Świadomość, że idą spadki, wstrzymuje tych sprytnych

Powiązane: Nieruchomości

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki