Zaproponowany przez resort budownictwa projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami wprowadza uproszczenie procedur związanych z podziałem nieruchomości. Jeżeli gmina nie ma uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego, wówczas postępowanie o podziale nieruchomości będzie mogło być zawieszone maksymalnie na 6 miesięcy.
Co istotniejsze, projekt wprowadza obniżenie kosztów i szybsze przeprowadzenie podziału nieruchomości. Zniesiony ma być obowiązek dołączania do wnioski o podział wyrysu z katastru nieruchomości, który kosztuje 120 zł. Opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości po podziale zmniejszą się z 50 do 30 proc. różnicy w jej cenie.
Zniesiony ma być również obowiązek zwrotu bonifikaty udzielonej przy zakupie nieruchomości nabywanych od gminy i skarbu państwa. Obecnie osoby, którym przysługiwała zniżka przy kupnie działki lub lokalu, nie mogły ich odsprzedawać przez dziesięć lat, a w przypadku lokali – przez pięć. Projekt wprowadza zmiany pozwalające w uzasadnionych przypadkach aby wojewoda lub rada gminy mogli odstąpić od żądania zwrotu bonifikaty. Mogłoby się tak stać na przykład gdy pieniądze ze sprzedaży lokalu zostałyby przeznaczone na zakup większego mieszkania.
E.B.
Na podstawie: „Gazeta Prawna”
Arkadiusz Jaraszek, Adam Makosz, „Rząd zamierza uprościć zasady obrotu nieruchomościami”
Źródło:
