Wyższe marże, precyzyjniejsza ocena
Początek tego roku nie był przychylny dla kupujących mieszkanie na kredyt – przyznają bankowcy. Klienci pożyczający na własne M napotykali na początku tego roku na podwyżkę marż i dotyczyło to nie tylko najbardziej ryzykownej klasy kredytobiorców. Aż 42% banków określiło nowe kryteria dostępu do środków z banku jako „znacznie” ostrzejsze. W zależności od wybranej instytucji, niektórzy klienci spotkali się też z podwyższonym wymogiem wkładu własnego. Prócz marż, zmianie uległy również zasady określania zdolności kredytowej.
Precyzyjniejsza analiza stabilności finansowej klientów to, jak uzasadnia branża, pokłosie wprowadzenia przepisów Rekomendacji S. Do czynników kształtujących nową politykę kredytową miały przyczynić się też decyzje banku centralnego w zakresie polityki pieniężnej, sytuacja finansowa samych kredytodawców oraz zmieniająca się jakość portfela kredytów mieszkaniowych.
Najbliższa przyszłość bez rewolucji
Ostrzejsze warunki stawiane kredytobiorcom przełożyły się w I kwartale na obniżony popyt w jednych bankach, ale równocześnie inne instytucje donosiły o zwiększonym zainteresowaniu klientów kredytowaniem zakupów.
Co czeka planujących zakup mieszkania na kredyt w najbliższym czasie? Co czwarty bank prognozuje dalsze zaostrzanie warunków dostępu do kredytu. Jednak większość (62%) poddanych badaniu instytucji spodziewa się utrzymania stanu z pierwszego kwartału.
mw/Bankier.pl
Źródło:
