2008-08-30 06:00 Źródło: Kancelaria podatkowa Ożóg i Wspólnicy
W razie rozwiązania umowy sprzedaży nie odzyskasz zapłaconego podatku od czynności cywilnoprawnych
W przypadku zawierania transakcji, w których wystąpi obowiązek ich opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych (np. sprzedaż, zamiana), nabywcy rzeczy powinni pamiętać, iż późniejsze działania stron prowadzące do rozwiązania umowy nie zawsze będą ich uprawniały do jego odzyskania.
Podatnicy powinni mieć bowiem na uwadze, iż podatkiem od czynności cywilnoprawnych opodatkowana jest sama czynność cywilnoprawna, np. zawarcie umowy sprzedaży bądź zamiany. Jeżeli w wyniku późniejszych zdarzeń strony ją rozwiążą, nabywca nie będzie mógł żądać zwrotu zapłaconego podatku. Kupujący poniesie zatem ciężar ekonomiczny związany z zapłatą podatku od czynności cywilnoprawnych pomimo, iż nie zostanie osiągnięty rezultat gospodarczy polegający na uzyskaniu przez kupującego własności rzeczy.
Jest to niekorzystne dla nabywcy w porównaniu do sytuacji, gdy rzeczy są nabywane od przedsiębiorców rozliczających podatek VAT. W razie zwrotu towaru przedsiębiorca jest bowiem uprawniony by skorygować „do zera” wystawioną fakturę VAT, co spowoduje, iż nabywca nie jest obciążony kwotą podatku VAT.
Możliwość ubiegania się o zwrot podatku od czynności cywilnoprawnych przez kupującego wystąpi jedynie w takich wypadkach gdy zawarta umowa sprzedaży będzie mogła zostać unieważniona przez jedną ze stron. Taka możliwość występuję jednak wyjątkowo, np. jeżeli sprzedaż nastąpi w wyniku wyzysku, pod wpływem groźby lub błędu. Kodeks cywilny upoważnia w takim przypadku nabywcę do złożenia stosownego oświadczenia, w którym może unieważnić transakcję. Dopiero unieważnienie transakcji upoważnia kupującego do ubiegania się o zwrot zapłaconego podatku od czynności cywilnoprawnych.
Należy jednak podkreślić, iż kupujący zawsze będzie uprawniony do wystąpienia o zwrot nadpłaty w podatku od czynności cywilnoprawnych, jeżeli podatek został zapłacony w wysokości wyższej od należnej. Może się to zdarzyć w razie zawyżenia podstawy obliczenia podatku od czynności cywilnoprawnych bądź zastosowania przez podatnika wyższej stawki podatku niż stawka przewidziana dla danej transakcji.
Michał Dec – doradca podatkowy w Kancelarii Podatkowej Ożóg i Wspólnicy
Podatnicy powinni mieć bowiem na uwadze, iż podatkiem od czynności cywilnoprawnych opodatkowana jest sama czynność cywilnoprawna, np. zawarcie umowy sprzedaży bądź zamiany. Jeżeli w wyniku późniejszych zdarzeń strony ją rozwiążą, nabywca nie będzie mógł żądać zwrotu zapłaconego podatku. Kupujący poniesie zatem ciężar ekonomiczny związany z zapłatą podatku od czynności cywilnoprawnych pomimo, iż nie zostanie osiągnięty rezultat gospodarczy polegający na uzyskaniu przez kupującego własności rzeczy.
Jest to niekorzystne dla nabywcy w porównaniu do sytuacji, gdy rzeczy są nabywane od przedsiębiorców rozliczających podatek VAT. W razie zwrotu towaru przedsiębiorca jest bowiem uprawniony by skorygować „do zera” wystawioną fakturę VAT, co spowoduje, iż nabywca nie jest obciążony kwotą podatku VAT.
Możliwość ubiegania się o zwrot podatku od czynności cywilnoprawnych przez kupującego wystąpi jedynie w takich wypadkach gdy zawarta umowa sprzedaży będzie mogła zostać unieważniona przez jedną ze stron. Taka możliwość występuję jednak wyjątkowo, np. jeżeli sprzedaż nastąpi w wyniku wyzysku, pod wpływem groźby lub błędu. Kodeks cywilny upoważnia w takim przypadku nabywcę do złożenia stosownego oświadczenia, w którym może unieważnić transakcję. Dopiero unieważnienie transakcji upoważnia kupującego do ubiegania się o zwrot zapłaconego podatku od czynności cywilnoprawnych.
Należy jednak podkreślić, iż kupujący zawsze będzie uprawniony do wystąpienia o zwrot nadpłaty w podatku od czynności cywilnoprawnych, jeżeli podatek został zapłacony w wysokości wyższej od należnej. Może się to zdarzyć w razie zawyżenia podstawy obliczenia podatku od czynności cywilnoprawnych bądź zastosowania przez podatnika wyższej stawki podatku niż stawka przewidziana dla danej transakcji.
Michał Dec – doradca podatkowy w Kancelarii Podatkowej Ożóg i Wspólnicy
Dodaj komentarz
