Ponad 100 dni czeka się na kupca mieszkania

Większa płynność widoczna na rynku mieszkaniowym potwierdza stabilizację popytu i podaży, co jest efektem relatywizacji perspektyw własnych i rynku, przez kupujących i sprzedających. Duże emocje jakie towarzyszyły rynkowi mieszkaniowemu w poprzednich latach opadły i znaczna część potencjalnych kupujących ruszyła na zakupu. Barierą popytu jest jednak ciągle ograniczona dostępność i relatywnie wysoki koszt kredytu. Sytuację ratuje nieco program „Rodzina na swoim”, ale warto zauważyć, że z uwagi na dużo wyższe marże banku (3-4 proc.) kredyt z dopłatą i tak ciągle jest droższy od kredytów zaciąganych w poprzednich latach (marże nawet 0,5 proc.). Dodatkowo warto wspomnieć, że uzyskanie kredytu „Rodzina na swoim” wymaga takiej samej zdolności kredytowej, jak przy kredytach komercyjnych, stąd można wysnuć tezę, że wiele osób traktuje go raczej jako formę bonusa, a nie jedyne kryterium zakupu mieszkania.