Jego zdaniem w tym roku może być podobnie jak w ubiegłym, w którym ceny energii i opłaty związane z użytkowaniem mieszkania skoczyły o ponad 4 proc., a przeciętne wydatki rodzin na ten cel tylko o 1,5 proc. (o 2,20 zł miesięcznie na osobę). Przy czym wydatki te w miastach o liczbie mieszkańców nieprzekraczającej 20 tys. zwiększyły się zaledwie o 1,20 zł na osobę, zaś w aglomeracjach liczących 500 tys. i więcej mieszkańców ‐ o 7 zł ‐ wynika z danych, do których dotarł „WSJ Polska”.
Dlaczego wzrost kosztów utrzymania mieszkań jest tak mały? ‐ W ostatnich latach ponad 40 proc. budynków zostało docieplonych, w nowych natomiast stosuje się technologie, które sprawiają, że ich ogrzewanie nie wymaga tak dużo energii jak dawniej ‐ twierdzi Łagodziński. To jednak nie wszystko. ‐ Trzeba wziąć też pod uwagę to, że rodziny zaczęły oszczędzać zużycie ciepła i wody ‐ ocenia Łagodziński. Dodaje, że także sprzęt gospodarstwa domowego, który jest szybko wymieniany na nowocześniejszy, zużywa coraz mniej prądu.
Wszystko to razem sprawia, że w wydatkach rodzin ‐ przy ich rosnących dochodach ‐ coraz mniejszy odsetek przypada na utrzymanie mieszkania i opłaty za energię. ‐ Jeszcze w 2004 r. gospodarstwa domowe wydawały na ten cel średnio 20,3 proc. kwoty przeznaczonej na wszystkie wydatki, a w roku ubiegłym już tylko 18,4 proc. ‐ podkreśla Łagodziński. Zastrzega jednak, że w trudniejszej sytuacji znajdują się osoby mieszkające w starych, niedocieplonych budynkach, ze starymi instalacjami, ponieważ oszczędzanie w nich jest utrudnione.
Jednak nie tylko oszczędności wpłynęły na wysokość rachunków związanych z użytkowaniem mieszkania. Według danych GUS znaczenie miała też wielkość miejscowości, w której mieszkamy. Średnio w miastach w ubiegłym roku rachunki miesięczne wynosiły 172 zł na osobę. Przy czym w miastach o liczbie ludności nieprzekraczającej 20 tys. były o 27 zł niższe. W dużych aglomeracjach za to ‐ liczących ponad 500 tys. mieszkańców ‐ przeciętne kwoty przeznaczane na ten cel przekraczały 212 zł na osobę i były o 46 proc. większe niż w małych miastach oraz prawie dwukrotnie wyższe niż na wsi.⭖
Janusz Kowalski
Dziennik Finansowy
Więcej na ten temat
Źródło:
