Podczas spowolnienia to działki pod inwestycje mieszkaniowe odnotowały największe spadki cen. Obecnie jednak rynek mieszkaniowy odżywa - czytamy w raporcie Colliers International nt. gruntów inwestycyjnych.
Poprawę widać zwłaszcza w Warszawie - tam ceny za 1 mkw PUM wzrosły. "Ceny minimalne za działki w centrum stolicy wzrosły o 22%, a poza śródmieściem o 25% w porównaniu do cen z końca 2009 roku" - donosi Colliers International, firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych.
"- Widoczne są pierwsze oznaki ożywienia. Rozwój rynku spowoduje zarówno wzrost liczby transakcji, jak i cen gruntów. Nadal jednak inwestorzy będą mogli znaleźć atrakcyjne oferty", mówi Daniel Puchalski, Dyrektor Działu Gruntów Inwestycyjnych w Colliers International.
Największe zainteresowanie atrakcyjnie położonymi gruntami pod inwestycje notuje się w dużych miastach, liczących ponad 50 tys. mieszkańców. Jednym z powodów większęgo niż dotąd popytu inwestorów jest łatwiejszy dostęp do kredytów. Drugim powodem są niższe ceny działek, na które popyt w ostatnim czasie malał.
Ustabilizował się na natomiast rynek nieruchomości gruntowych pod zabudowę magazynową i przemysłową. Tak w zakresie cen, jak i aktywności ze strony inwestorów nie zanotowano większych zmian.
Malwina Wrotniak
Bankier.pl
