Ekologicznie i stylowo – domy z bali

Zdobyły uznanie wśród planujących postawienie klasycznego, choć wyróżniającego się domu. Do ich zalet zalicza się nie tylko wygląd, ale także mniejsze niż w przypadku standardowego budownictwa koszty wykończenia i krótszy czas realizacji. Domy z bali, wciąż najpopularniejsze na południu Polski, podbijają kolejne regiony kraju.


* Źródło www.sielanka.eu

Istnieją setki projektów domów, przeróżne opcje, ale zazwyczaj podstawowym kryterium przy wyborze nieruchomości jest cena i powierzchnia. Dla wielu zwycięzcami są domy z bali, których trwałość wcale nie musi ustępować domom murowanym. Czy to chwilowa moda, czy drewnianych nieruchomości będzie coraz więcej?

Dlaczego drewno? Bo większy komfort mieszkania

Klienci mają najczęściej do wyboru bale okrągłe lub kwadratowe. W Polsce zazwyczaj używa się drewna sosnowego, głównie ze względu na jego dostępność. Stosuje się konstrukcje z pojedynczego bala z możliwością ocieplenia od wewnątrz lub z podwójnego bala docieplonego pomiędzy warstwami drewna. Nie ma także przeciwwskazań, by rozpocząć budowę domu w zimie, co często ma miejsce w przypadku "standardowego" domu.


Osoby mieszkające w domu z bali lub planujące jego budowę zachwalają wygodę, funkcjonalność i styl. Wysoko oceniają także komfort mieszkania – według nich klimatu nieruchomości nie da się porównać z domem murowanym.

Poszczególne etapy budowy domu
Stan surowy otwarty	zakup, transport, suszenie i obróbka elementów drewnianych oraz podstawowe zabezpieczenie impregatem wylanie fundamentu postawienie zewnętrznych i nośnych ścian z bali konstrukcja dachu wraz z poszyciem
Stan surowy zamknięty	okna i drzwi zewnętrzne
Stan deweloperski	montaż instalacji wewnętrznych montaż ścian działowych i izolacji wykonanie posadzek postawienie kominów i wentylacji impregnacja właściwa wewnątrz i zewnątrz ścian drewnianych
Stan „pod klucz”	wykańczanie ścian, sufitów, połaci dachowych instalacja drzwi wewnętrznych położenie glazury w kuchni, łazienkach wykonanie podłóg gniazda i przełączniki elektryczne instalacja pieca centralnego ogrzewania i grzejników

* Źródło Bankier.pl na podstawie www.sielanka.eu

O drewnianej posiadłości opowiada Marta Balcerzak-Buluk, która zdecydowała się na wybudowanie domu z bali – Od zawsze marzyliśmy z mężem o domu z drewna. Zależało nam, aby nasz dom był wykonany z naturalnego materiału i był ekologiczny. Dom z bali w stu procentach spełnił nasze kryteria. Nie wymaga docieplenia, tworzy wewnątrz mikroklimat i naturalną klimatyzację - zimą dobrze trzyma ciepło, natomiast latem jest przyjemnie chłodno. Dom jest parterowy, został wykonany według naszego autorskiego projektu, jest funkcjonalny i niczym w tej kwestii nie odbiega od domu murowanego.

Budowa domu w kilka miesięcy

Firmy zajmujące się budową drewnianych domów często podkreślają szybki czas postawienia nieruchomości. Częstym budulcem jest drewno pochodzące ze Skandynawii, które uchodzi za trwałe i wysokiej jakości.


* Źródło www.sielanka.eu

– Czas realizacji zamówienia zależy od wielu aspektów, jednak zwykle proces ten trwa 3-4 miesiące do osiągnięcia stanu surowego zamkniętego. W pierwszym miesiącu drewno jest zamawiane, selekcjonowane i przewożone do suszarni. Proces suszenia, obróbka drewna (gotowych bali do złożenia na budowie) i przywiezienie na teren inwestora to kolejny miesiąc. Ostatnie 30 dni to montowanie domu na fundamencie. Przy sprawnej koordynacji poszczególnych ekip budowlanych wykończenie domu pod klucz powinno zająć 6-7 miesięcy – mówi Zbigniew Nowak, prezes firmy Sielanka, realizującej zamówienia na domy z bali.

Kiedy dom z bali się rozpadnie?

Żywotność domu z bali szacowana jest nawet na 300 lat. Czy tak jest w rzeczywistości? Firmy zajmujące się budową tego typu nieruchomości za dowód, ze drewno to trwały budulec, przytaczają przykład drewnianych kościołów, których wiek szacuje się na nawet kilkaset lat.

– Stan surowy zamknięty domu z bali jest nieznacznie droższy od murowanego obiektu o identycznych parametrach. Ta różnica zwraca się przy wykończeniu budynku począwszy od izolacji, przez tynkowanie, a skończywszy na malowaniu. Drewno jest bardzo dobrym „izolatorem” posiadającym bufor ciepła – komentuje Zbigniew Nowak.

Postawienie domu o powierzchni 100 mkw. to koszt około 150 tysięcy złotych. Do tego trzeba doliczyć działkę, media i wykończenie. Dom to spory wydatek – początkowo porównywalny do zakupu mieszkania, po doliczeniu dodatkowych kosztów często okazuje się znacznie większy. Ale komfort życia jest nieoceniony.

Hanna Hylińska,
Redaktor Bankier.pl
h.hylinska@bankier.pl