Ponadto wskazano, że strony zawarły umowę gwarancji przychodów operacyjnych netto generowanych przez nieruchomość, z której prawa i obowiązki sprzedającego zostały następnie przeniesione na Emitenta.
Podstawowe postanowienia umowy gwarancji NOI przewidują udzielenie na rzecz Espliego gwarancji pokrycia przez Echo Investment przychodów generowanych przez nieruchomość w zakresie, w jakim przychody w danym okresie nie osiągną określonej kwoty wskazanej w Umowie Gwarancji NOI; płatność przez Echo Investment kupującemu odpowiedniej części kwot wartości zachęt przyznanych najemcom budynku w związku z zawarciem nowych umów najmu po dacie zawarcia umowy Gwarancji NOI oraz zobowiązanie Echo do wykonania prac w budynku w zakresie, w jakim na podstawie odpowiedniej umowy najmu takie zobowiązanie będzie spoczywać na wynajmującym. Umowa Gwarancji NOI wygaśnie najpóźniej w dniu 31 grudnia 2030 roku. (PAP Biznes)
mcb/ osz/