DEVELIA: Nabycie nieruchomości przez spółkę zależną od Emitenta

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr

/

2025

Data sporządzenia:

2025-11-20

Skrócona nazwa emitenta

DEVELIA

Temat

Nabycie nieruchomości przez spółkę zależną od Emitenta

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia MAR – informacje poufne

Treść raportu:

Zarząd Develia S.A. („Emitent”) informuje, że w dniu 20 listopada 2025 r. spółka zależna od Emitenta Develia Vita sp. z o.o. jako kupujący, zakończyła proces nabycia od podmiotów niepowiązanych z Emitentem 100% udziałów w prawie własności nieruchomości położonej w Warszawie w dzielnicy Bemowo, obręb 6-13-07, stanowiącej działkę o nr 43 o powierzchni 0,2989 ha w związku z podpisaniem umów sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego odpowiednio w dniu 29.09.2025 r. oraz dwóch kolejnych umów w dniu dzisiejszym tj. 20 listopada 2025 r.

Łączna cena sprzedaży za całą nieruchomość wyniosła 7.280.844,08 zł netto, powiększona o podatek VAT tj. 8.955.438,22 zł brutto. Strony ustaliły dodatkowo, że cena nieruchomości podlegać może zwiększeniu w przypadku uzyskania pozwolenia na budowę o wyższych parametrach w zakresie powierzchni użytkowej mieszkalnej niż założono w umowie sprzedaży.

Spółka zamierza zrealizować na nieruchomości projekt inwestycyjny z szacowaną ilością ok. 45 lokali mieszkalnych oraz 1 lokal usługowy. Planowany termin rozpoczęcia sprzedaży w ramach tego projektu inwestycyjnego to drugi kwartał 2026 roku.

Podstawą przekazania niniejszego raportu jest istotność zdarzenia ze względu na działalność Emitenta.

Niniejszy raport bieżący w ocenie Zarządu Emitenta stanowi informację poufną w rozumieniu art. 7 Rozporządzenia MAR.

Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 w zw. z art. 7 ust. 1 a), ust. 2, 3 i 4 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 roku w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE („Rozporządzenie MAR”) w związku z art. 2 i 3 Rozporządzenia Wykonawczego Komisji (UE) 2016/1055 z dnia 29 czerwca 2016 r. ustanawiającego wykonawcze standardy techniczne w odniesieniu do technicznych warunków właściwego podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych i opóźniania podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

DEVELIA SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

DEVELIA

Developerska (dev)

(skrócona nazwa emitenta)

(sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

50-416

Wrocław

(kod pocztowy)

(miejscowość)

Gen. Romualda Traugutta

(ulica)

(numer)

(telefon)

(fax)

biuro@develia.pl

www.develia.pl

(e-mail)

(www)

8992562750

020246398

(NIP)

(REGON)

2025-11-20

Andrzej Oślizło

Prezes Zarządu

2025-11-20

Karol Dzięcioł

Członek Zarządu