Wspólnoty mieszkaniowe czeka rewolucja

2012-07-12 06:51

publikacja
2012-07-12 06:51

130 tysięcy wspólnot mieszkaniowych czekają rewolucyjne zmiany - informuje "Dziennik Gazeta Prawna". Posłowie chcą, aby z dnia na dzień wspólnoty straciły podmiotowość prawną, a więc przestały być podmiotem praw i obowiązków.

Będą jedynie stosunkiem współwłasności jej członków. Ten kontrowersyjny pomysł zawiera projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych przygotowany przez posłów PO. Dziś będzie go rozpatrywać Sejm - czytamy w "Dzienniku Gazecie Prawnej".

Eksperci ostrzegają - dodaje gazeta - że może się okazać, że dochody z nieruchomości wspólnej będą rozliczane przez poszczególne osoby na zasadach PIT, a nie przez wspólnotę na zasadach CIT. Znaków zapytania jest więcej, bo brakuje przepisów przejściowych.

Zobacz też:
Nadchodzą zmiany w spółdzielniach mieszkaniowych

"Jeśli zmiany wejdą w życie, wspólnota nie będzie miała zdolności prawnej, nie będzie mogła nabywać i zaciągać zobowiązań. Nie będzie miała swojego majątku. Będzie jak spółka cywilna. Przestanie być ułomną osobą prawną. Prawa będą mogli nabywać tylko właściciele. Tak samo będzie przy zobowiązaniach" - tłumaczy wiceprezes Krajowego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych w Warszawie Grzegorz Abramek. Nie jest jasne, jakie będą skutki takich zmian. I czy dotkną one członków wspólnot.

Więcej na ten temat - w "Dzienniku Gazecie Prawnej".

Informacyjna Agencja Radiowa (IAR)/"Dziennik Gazeta Prawna"/kry/nyg

Źródło:IAR

Komentarze (4)

dodaj komentarz

~gk2012-07-12 14:49

0 0

To znaczy, że Wspólnota nie zaciągnie kredytu bankowego na remont dachu, elewacji bo nie będzie mieć prawa. Budynki będą niszczeć, bo wystarczy, że kilku właścicieli nie podpisze umowy kredytowej. Jak Pan profesor chce to finansować ?

To oznacza co jeszcze - Wspólnota umowę z np. firma od śmieci będzie zawierać "Wspólnota" To znaczy, że Wspólnota nie zaciągnie kredytu bankowego na remont dachu, elewacji bo nie będzie mieć prawa. Budynki będą niszczeć, bo wystarczy, że kilku właścicieli nie podpisze umowy kredytowej. Jak Pan profesor chce to finansować ?

To oznacza co jeszcze - Wspólnota umowę z np. firma od śmieci będzie zawierać "Wspólnota" z podpisami właścicieli.

Pan profesor siedzi gdzieś w kantorku i rozmyśla i podsuwa Panom posłom pomysły tylko Pan profesorek nie ma zielonego pojęcia jak funkcjonują Wspólnoty bo mu się zachciało kochać własność.

Jak on widzi podpisanie umowy np. za śmieci w przypadku 15-20 lokalowych budynkach, nie mówiąc już o 100-200 lokalowych gdzie Wspólnota jest na 1 działce ?

To pomysł oderwany od realiów.

~czytnik2014-08-04 13:38

0 2

Jaka umowa na śmieci? Przeciez to juz przeszłośći. Może chodzi ci o deklarację śmieciową? Przeciez może ja wypełnić każdy z włąścicieli lokalu. Przeciez nie robi śie tego codziennie.Przynajmniej wspólnota nie będzie płacić za dłużników.

~MP odpowiada ~czytnik2014-08-10 21:34

0 0

A kto bedzie podpisywal umowy z dostawcami wody, energii elektrycznej i ciepla?Pomysl chwile a i ty dojdziesz do wniosku ze te zmiany wymyslil jakis kretyn.No ale to pomysl PO wiec to wszystko wyjasnia.

~Obywatel2012-07-12 09:37

0 0

Z kodeksu cywilnego (Art. 195 do 221 - Dział IV - Współwłasność), wynika że zarząd sprawuje jeden ze współwłaścicieli lub podmiot wyznaczony przez sąd (na przykład firma zarządzająca należąca do znajomego królika ;) )...

Wspólnoty mieszkaniowe czeka rewolucja

Komentarze (4)

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki

Powiązane: Nieruchomości

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki