· Rynek hipoteczny: Polska na tle Europy
· Innowacyjność na polskim rynku hipotecznym
· Potencjalne nisze produktowe
· Efektywne zarządzanie portfelem hipotecznym
Udział w roli referentów lub panelistów do tej chwili potwierdzili:
Krzysztof Czerkas, BRE Bank Hipoteczny S.A.
dr Agnieszka Drewicz -Tułodziecka, Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego
Maciej Garwacki, emFinanse Sp. z o.o.
Tadeusz Hołyński, TU Europa
Paweł Klita, Dyrektor ds. Współpracy z Partnerami Strategicznymi, DOM (Oddział Getin Banku S.A.)
Tammo van Leeuwen, Sopra Group
dr Jacek Łaszek, NBP
Aleksandra Łukasiewicz, Open Finance S.A.
Piotr Łyszczak, niezależny ekspert, reversemortgage.pl
Michał Macierzyński, Bankier.pl
Bolesław Meluch, ZBP
Magdalena Mikołajczyk, Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego
Agnieszka Nierodka, Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego
Elwira Ostrowska-Graczyk, PZU S.A.
Hubertus von Poser, Dyrektor Sektora Usług Finansowych, Capgemini
Robert Rajczyk, Dyrektor ds. Produktów Finansowych, Homest Swiss S.A.
Mateusz Rayzacher, Upper Finance Sp. z o. o.
Andrzej Saniewski, AIG United Guaranty, AIG Polska
Tom Sendagi, Gold Finance
Jerzy Tofil, Członek Zarządu, BPH Bank Hipoteczny S.A.
Michał Wydra, ZBP
Dariusz Zbytniewski, Dyrektor, Usługi Doradcze, Capgemini Polska
Ponad 45% wszystkich zobowiązań gospodarstw domowych wobec sektora bankowego w Polsce stanowiły na koniec 2007 r. hipoteczne kredyty mieszkaniowe. Jest to prawie dziesięciokrotnie więcej niż 10 lat temu. Rosnące ogólnogospodarcze znaczenie kredytu hipotecznego w Polsce odzwierciedla również ich udział w PKB, który na koniec 2007 r. wyniósł około 10%.
Bez wątpienia tempo przyrostu kredytowania hipotecznego w Polsce osiągnęło w 2007 r. historyczne maksimum (w trzecim kwartale dynamika wzrostu portfela hipotecznego do analogicznego okresu 2006 r. wyniosła blisko 80%). Jednak przybywa podmiotów oferujących bankowe produkty hipoteczne.
Ocena zdolności kredytowej ulega zaostrzeniu szczególnie wobec skutków kryzysu rynku subprime w Stanach Zjednoczonych oraz wskazań Komisji Europejskiej (Biała Księga Kredytu Hipotecznego w UE, zmiany w dyrektywie konsumenckiej – CCD) odnośne potrzeby objęcia konsumenta Hipotecznego pełniejszą ochroną.
Warunki dla kredytu hipotecznego diametralnie zmienia polityka zwyżki stóp procentowych (o dalsze 50 pp. w 2008 r.) oraz zmiany tendencji cen na rynku nieruchomości. To szczególne wyzwania dla rynku finansowania inwestycji deweloperskich.
Wspomniana sytuacja wymusza coraz pełniejszą i konkurencyjną ofertę produktów hipotecznych.
Na siedmiogodzinne seminarium „Vademecum nowych produktów hipotecznych”, które odbędzie się 10 kwietnia br. w Warszawie zapraszają organizator - Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego oraz uczestnicy rynku hipotecznego - banki, pośrednicy kredytowi, ubezpieczyciele i inne podmioty świadczące usługi w zakresie usprawniania procesów kredytowych.
Punkty kluczowe seminarium:
Panel I: ocena koniunktury rynku hipotecznego w Polsce na tle rynków europejskich oraz prognozowanie popytu na kredyty hipoteczne w Polsce w najbliższych latach
§ Jak będzie kształtował się popyt na kredyty hipoteczne w Polsce w najbliższych latach?
§ Co zadecyduje o pojawieniu się nowych produktów hipotecznych na rynku?
§ Czy planowane regulacje europejskie zapewnią różnorodność i komplementarność lokalnej oferty kredytowej?
Panel II: analiza dostępności i atrakcyjności bankowej oferty hipotecznej z punktu widzenia kredytobiorcy
§ Jakich produktów poszukuje na rynku kredytobiorca hipoteczny?
§ Jak zmieniają się preferencje kredytobiorców wraz ze zmianami na rynku i zmianami prawno-regulacyjnymi w obszarze kredytowania hipotecznego?
§ Czy istnieją jeszcze nisze produktowe na polskim rynku hipotecznym?
§ Co zadecyduje
Panel III: możliwości i bariery rozwoju innowacyjnych produktów hipotecznych
§ Jak będzie rozwijał się kredyt refinansowy w Polsce?
§ Czy istnieją bariery dla wykorzystania w praktyce reverse mortgage?
§ Jakie produkty hipoteczne wspierają (i mogą wspierać) kredytowanie hipoteczne?
Panel IV: metody efektywnego zarządzania portfelem hipotecznym
Pytania do dyskusji:
§ Jakie są możliwości obniżenia kosztów serwisowania kredytu hipotecznego? Na jakich etapach obsługiwania kredytu hipotecznego?
§ Jak zarządzać ryzykiem przy wprowadzaniu nowych produktów hipotecznych na rynek?
Źródło:
