W ubiegłym roku zanotowano spadek wartości inwestycji w nieruchomości handlowe o ponad 45 proc. w stosunku do 2008 r., wynika z danych Cushman&Wakefield.
"Wśród głównych przyczyn tak silnego osłabienia należy wymienić m.in. czynniki charakterystyczne dla całego rynku inwestycyjnego, czyli m.in. utrudniony dostęp do finansowania", podkreśla Cushman&Wakefield w przesłanej PAP analizie.
Do najważniejszych sprzedaży w ubiegłym roku zaliczyła m.in. transakcję, dzięki której krajowy fundusz Arka BZ WBK stał się właścicielem centrum handlowego Stokrotka w Łomży oraz galerii Alfa w Olsztynie. Fundusz ten kupił również położony w centrum Olsztyna Dom Towarowy Dukat. Z kolei amerykański fundusz WP Carey włączył do swojego portfela kolejny market budowlany OBI.
Głównym wydarzeniem na handlowym rynku inwestycyjnym było jednak nabycie przez australijski fundusz MGPA dwóch centrów handlowych w Opolu i Dąbrowie Górniczej, należących do francuskiego dewelopera Mayland, za cenę 187 mln euro, czyli prawie 78,5 proc. wartości wszystkich umów podpisanych na tym rynku w 2009 roku.
"W 2010 roku możemy spodziewać się zawarcia następnych transakcji na podobną skalę. Wraz z poprawą koniunktury gospodarczej wraca zainteresowanie inwestorów nieruchomościami handlowymi, co powinno przełożyć się na kolejne inwestycje portfelowe", uważa Cushman&Wakefield.
Źródło: PAP (JS)
Źródło:
