Banki szykują się do wprowadzenia odwróconej hipoteki

2007-05-04 07:37

publikacja
2007-05-04 07:37

Za przekazanie bankowi lub firmie ubezpieczeniowej aktu własności mieszkania klienci będą otrzymywać dożywotnią rentę. Do wprowadzenia takiego produktu szykują się już banki i ubezpieczyciele - pisze "Dziennik".
"W Polsce to absolutna nowość, natomiast w Unii Europejskiej usługa ta - funkcjonująca pod nazwą reverse mortgage, czyli odwrócona hipoteka - już od dawna jest popularna. Analitycy nie mają wątpliwości - ten produkt w Polsce też się przyjmie, choćby ze względu na starzenie się społeczeństwa [...] Jak dowiedział się 'Dziennik', do odwróconej hipoteki przymierza się PZU." - czytamy. "Planujemy wprowadzenie takiego rozwiązania" - przyznaje Krzysztof Bukowski, dyrektor biura zarządzania produktami PZU Życie. Podkreśla jednak, że trzeba będzie na nie trochę poczekać. "Nie zostanie ono wprowadzone w tym roku" - mówi Bukowski.

"Sama procedura zawarcia umowy odwróconej hipoteki nie będzie skomplikowana. Wystarczy, że osoba, która chce mieć dodatkowe źródło dochodów, ma własne mieszkanie. Musi tylko podpisać umowę z bankiem lub towarzystwem ubezpieczeniowym, zgodnie z którą lokal po jej śmierci stanie się własnością firmy. Eksperci przygotowują już nawet wstępne szacunki wypłat." - pisze "Dziennik". "Jeśli właściciel mieszkania ma 60 lat, a jego nieruchomość wyceniono na 350 tys. zł, to może do końca życia otrzymywać 1,5 - 1,7 tys. zł miesięcznie" - wylicza Rafał Patzer, kierownik zespołu produktów Xelion Doradcy Finansowi. Podobne szacunki ma PZU Życie. "Roczne świadczenie może wynosić około 18 tys. zł" - mówi Krzysztof Bukowski.

Więcej informacji w "Dzienniku".

Na podstawie: Marcin Tarczyński, Dziennik / www.dziennik.pl

Źródło:

Komentarze (20)

dodaj komentarz

~open eyes2008-08-04 12:27

0 0

Świat się zmienił i na nas już czas. Demokracja i postęp idzie do przodu i my nie możemy stać z boku.
Ludzie coraz częściej zawierają małżeństwa w późniejszym wieku i nie chcą mieć dzieci (trend od lat 60-dziesiątych na zachodzie).
Tak,że problem spadkobierców nie występuje, a nawet gdyby byli to skoro my dorobiliśmy się majątku Świat się zmienił i na nas już czas. Demokracja i postęp idzie do przodu i my nie możemy stać z boku.
Ludzie coraz częściej zawierają małżeństwa w późniejszym wieku i nie chcą mieć dzieci (trend od lat 60-dziesiątych na zachodzie).
Tak,że problem spadkobierców nie występuje, a nawet gdyby byli to skoro my dorobiliśmy się majątku to oni też mogą.
Bez sensu jest zostawiać majątek po śmierci - lepiej spieniężyć go za życia i jeszcze coś z tego życia mieć (np; kupić sobie wóz kempingowy i podróżować po Europie i Polsce, zwiedzić świat - a było by za co!) ...na zachodzie emeryci już dawno tak robią.
Państwo serwuje nam coraz niższe emerytury i karze pracować do śmierci (w takim układzie brak dzieci i odwrócona hipoteka staje się jedyną deską ratunku)...i godnego życia na stare lata.

~xyz2007-05-12 17:49

0 0

Wydaje sie, ze produkt jakim jest ODWROTNA HIPOTEKA, w niedalekiej przyszlosci na dobre zawita u ubezpieczycieli lub wlasnie w bankach i bedzie oferowany dla segmentu 60/65+. Biorac pod uwage ze koszty zycia beda stale rosly (w chyba wiekszosci wymiarow, a doskonalym przykladem sa dotowane przez panstwo ceny energii elektrycznej Wydaje sie, ze produkt jakim jest ODWROTNA HIPOTEKA, w niedalekiej przyszlosci na dobre zawita u ubezpieczycieli lub wlasnie w bankach i bedzie oferowany dla segmentu 60/65+. Biorac pod uwage ze koszty zycia beda stale rosly (w chyba wiekszosci wymiarow, a doskonalym przykladem sa dotowane przez panstwo ceny energii elektrycznej ktore znacznie wzrosna w ciagu kolejnej dekady... wiem, wiem ze juz jest drogo, ale wierzcie ze de facto jest bardzo tanio) a i emeryturek nie bedzie (sic! ZUS coraz glosniej i czesciej o tym mowi), segment 60/65+ bedacy wlascicielem zacnych nieruchomosci, czy to domow priv, czy mieszkan w blokach, bedzie musiala jakos pozyskac srodki np. na leki...czy tez zwykle zycie i wlasnie mozliwosc konsumpcji wlasnych aktywow (nieruchomosci) bedzie jedynym rozsadnym rozwiazaniem (bo przeciez synus i corcia nie beda dziadkow utrzymywac), co o tym sadzicie?

z1478522007-05-08 00:20

0 0

a jak pozyje czlowiek do 90 to bank bedzie mial problem :)

~kiwi2007-05-09 12:34

0 0

Dnia 2007-05-08 o godz. 00:20 z147852 napisał(a):
> a jak pozyje czlowiek do 90 to bank bedzie mial problem :)
Jeśli bank podpisze odpowiednio dużo umów to zmieści się w średniej statystycznej.
Oczywiście będzie trudno wyliczyć średnią długość życia za lat 20 czy 30 ale są i na to metody i należy liczyć się z tym, że Dnia 2007-05-08 o godz. 00:20 z147852 napisał(a):
> a jak pozyje czlowiek do 90 to bank bedzie mial problem :)
Jeśli bank podpisze odpowiednio dużo umów to zmieści się w średniej statystycznej.
Oczywiście będzie trudno wyliczyć średnią długość życia za lat 20 czy 30 ale są i na to metody i należy liczyć się z tym, że bank przyjmie warość najwyższą przez co wypłacane raty będą mniejsze.
Podany przykład dla mieszkania o wartości 350tys zł jest moim zdaniem trochę źle dobrany. Moje mieszkanie i wielu moich znajomych jest warte ok 150tys zł.
I w tym przypadku pomysł na sprzedaż i najem nie ma ekonomicznego sensu.
Nie mówiąc już o trudach przeprowadzenia takiej operacji.

~on2007-05-04 20:16

0 0

To lepiej sprzedać bankowi to mieszkanie za 350 tyś,a za te pieniądze wynająć sobie nowe mieszkanko chyba tyle kasy starczy 60 latkowi do samej śmierci.To chyba lepsze od marnego 1500 zł miesięcznie

~xyz2007-05-07 19:14

0 0

1) osoby Starsze maja bardzo niska sklonnosc do sprzedawania nieruchomosci! wiec pomysl ze sprzedaza i wynajmem bardzo kiepski (pomysl, przeprowadzka, posrednik, papierologia, Starsze osoby tego nie lubia)
2) sprzedac Bankowi? rozumiem ze to blad gramatyczny ;)
3) duzo edukacji i specjalny model sprzedazy (wspierany np. przez 1) osoby Starsze maja bardzo niska sklonnosc do sprzedawania nieruchomosci! wiec pomysl ze sprzedaza i wynajmem bardzo kiepski (pomysl, przeprowadzka, posrednik, papierologia, Starsze osoby tego nie lubia)
2) sprzedac Bankowi? rozumiem ze to blad gramatyczny ;)
3) duzo edukacji i specjalny model sprzedazy (wspierany np. przez Rzad, odpowiednie nowele ustaw, odpowiednie zabezpieczenie prawne dla Starszzch wlascicieli mieszkan) bedzie potrzebne aby ODWROTNA HIPOTEKE sprzedawac w Polsce, ale jest to jak najbardziej wykonalne

rgds,

~Ciekawy2007-05-04 12:37

0 0

Widze ze autor servisu reversemortgage.pl nic nie robi tylko odpowiada na wlasne posty o stronie;)

~khw2007-05-04 12:30

0 0

no tak pożyje taki człowiek 10 lat i banki będą miały 200 000 zysku złodzieje !!!!!!!!!!!

~MIŚ2007-05-04 15:36

0 0

Bank będzie pożyczał pieniądze wypłacając je jako rentę . Jezeli rodzina nie zajmuje się
starszą osobą ,to co ona ma zrobic. Przymierac głodem . Lepiej jak będzie pożyczała pieniadze z banku igodnie źyła . A rodzina ,która nie zajmuje sie taką osobą niech sobie sama zarobi na mieszkanie.

oloch2007-05-07 21:41

0 0

bank zabija klienta i ma kasę po roku

Bo jest wymóg, że klient nie może oddalać sie od mieszkania na dłużej niż 1 rok.
Inaczej traci mieszkanie.
Zatem nie wyjedziesz na Karaiby z kasą. Bo po roku Ci zabiorą wszystko.
Albo musisz być w ich zasiegu ręki.

Ludzie!
Będziecie ryzykować życiem!

Banki szykują się do wprowadzenia odwróconej hipoteki

Komentarze (20)

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki

Powiązane: Sektor bankowy

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki