Przybywa kredytobiorców uwięzionych we franku

Michał Kisiel2012-02-09 11:30analityk Bankier.pl

publikacja
2012-02-09 11:30

Najnowszy raport o sytuacji banków przedstawiony przez KNF przynosi niepokojące informacje dotyczące walutowych kredytów mieszkaniowych. Wartość kredytów, w których obecne zadłużenia przerasta wartość nieruchomości wzrosła przez trzy kwartały 2011 roku dwukrotnie.

Uwięzieni we franku kredytobiorcy mają dziś do spłacenia więcej, niż wynosiła kwota kredytu w złotych w momencie jego udzielenia. Jak szacuje KNF, w przypadku 300 tysięcy umów kredytowych obecne zadłużenie jest większe niż wartość nieruchomości.

Spłacalność kredytów walutowych jest nadal dobra – zaledwie 1,6% tych zobowiązań klasyfikowana jest jako zagrożona. Kredytobiorcom pomogła obniżka stóp procentowych w Szwajcarii, która częściowo zamortyzowała wzrost kursu franka. Kredyt o LTV (stosunku kwoty do wartości zabezpieczenia) większym niż 100% oznacza jednak, że w razie sprzedaży mieszkania, kredytobiorca ponosi stratę. Jest to sytuacja zarówno niewygodna dla spłacających kredyty i planujących zmianę mieszkania, jak również ryzykowna dla banków w razie znaczącego pogorszenia się spłacalności walutowych zobowiązań.

kredyty mieszkaniowe 2011 frank

Michał Kisiel, analityk Bankier.pl
m.kisiel@bankier.pl

Źródło:

Komentarze (36)

dodaj komentarz

~Sven2012-02-10 21:37

0 0

.. jest rozbrajający :)
Coś jak beztroskie dzieciństwo.

~król lew2012-02-10 07:31

0 0

kredyty we franku brali bogaci pazerni ludzie - ekonomiczni idioci- mam nadzieję ze wyladują u brata alberta lub na ulicy .Niech poczują jak żyją biedni i bezdomni.
za swoje błedy trzeba płacic- kredyty biorą niezaradne i głupie istoty.
Jak ktos kupił franki w 208 roku jak autor tego posta skasował 70-80 % zysku ale nasze społeczeństwo kredyty we franku brali bogaci pazerni ludzie - ekonomiczni idioci- mam nadzieję ze wyladują u brata alberta lub na ulicy .Niech poczują jak żyją biedni i bezdomni.
za swoje błedy trzeba płacic- kredyty biorą niezaradne i głupie istoty.
Jak ktos kupił franki w 208 roku jak autor tego posta skasował 70-80 % zysku ale nasze społeczeństwo pożycza franki po 2 zł a usd i euro kupuje po 3,60 czy 4,60 na szczytach .Za swoje błedy trzeba płacić.

~Grzegorz Roman2012-02-11 22:32

0 0

Ale to durny i krzywdzący wywód.
Ja mam 2 kredytu walutowe na dom i na firmę.
Spłacam je regularnie, jestem zadowolony ze mam je w walucie.
Obecnie jak się patrzy na kurs to pewnie takie durne wnioski ktoś może wyciągać ale ja jak brałem to miałem świadomość ryzyka kursowego i wierz mi kolego na tych kredyttach wyjdę i tak Ale to durny i krzywdzący wywód.
Ja mam 2 kredytu walutowe na dom i na firmę.
Spłacam je regularnie, jestem zadowolony ze mam je w walucie.
Obecnie jak się patrzy na kurs to pewnie takie durne wnioski ktoś może wyciągać ale ja jak brałem to miałem świadomość ryzyka kursowego i wierz mi kolego na tych kredyttach wyjdę i tak znacznie lepiej niż ci co brali w złociszach.
Do tego nie wiem czy wiesz że można spłacać kredyt walutowy oszczędając nie ruszając tyłka, przy pomocy dowolnego ikantoru.

Ale ty i tak pewnie wiesz swoje.

~niegangster2012-02-09 20:19

0 0

podziękujcie bankowym hucpiarzom i gazetowym ekonomom i tym gadającym mordom naganiaczy i doradcUF. "mieszkania mogą tylko drozeć". "kredyty walutowe najtańsze". BRAWO, perfekcyjny przekręt na kilkadziesiąt miliardów.

~White2012-02-10 00:12

0 0

Each czarnecki,each.Tyle ludzi tak wtrabe zrbic.

~muha2012-02-09 19:25

0 0

Szkoda mi tylko tych biednych ludzi ktorzy zostali oszukani przez macherow kredytowych, propagande i reklame a treaz zostaja z niczym... albo jeszcze gorzej.

Dane sie ukrywa ale statystyka samobojstw wsrod Polakow jest straszna

poczytne portale np bankier serwuja nam hurraoptymistyczne atykuly typu : jak nie dziedziczyc Szkoda mi tylko tych biednych ludzi ktorzy zostali oszukani przez macherow kredytowych, propagande i reklame a treaz zostaja z niczym... albo jeszcze gorzej.

Dane sie ukrywa ale statystyka samobojstw wsrod Polakow jest straszna

poczytne portale np bankier serwuja nam hurraoptymistyczne atykuly typu : jak nie dziedziczyc dlugow zmarlego

skad taki popyt na takie teksty - az sie boje pomyslec

m

~TomTom2012-02-09 16:46

0 0

Dla jakiego kursu sa te wyliczenia, a jaki kurs franka jest obecnie (3,47 zł) ?

Moze sie okazac, ze to dawno nieprawda, a poza tym najwazniejsza informacja z artykulu to ta "Spłacalność kredytów walutowych jest nadal dobra – zaledwie 1,6% tych zobowiązań klasyfikowana jest jako zagrożona.Dla jakiego kursu sa te wyliczenia, a jaki kurs franka jest obecnie (3,47 zł) ?

Moze sie okazac, ze to dawno nieprawda, a poza tym najwazniejsza informacja z artykulu to ta "Spłacalność kredytów walutowych jest nadal dobra – zaledwie 1,6% tych zobowiązań klasyfikowana jest jako zagrożona."

TomTom

~sig2012-02-09 19:18

0 0

Czywiście, że spłacalnośc jest potęznie zaniżona, wystarczy dodać zmienne:
1. Ilu się kończy (zwykle roczne) zawieszenie spłat kredytu który wzieli po skoku franka
na 3-3,5zł?
2. Ilu ludziom się już kończy skarpeta na czarną godzinę którą uruchomili, bo "anale" mówili że kurs wkrótce spadnie.
3.Ilu straci Czywiście, że spłacalnośc jest potęznie zaniżona, wystarczy dodać zmienne:
1. Ilu się kończy (zwykle roczne) zawieszenie spłat kredytu który wzieli po skoku franka
na 3-3,5zł?
2. Ilu ludziom się już kończy skarpeta na czarną godzinę którą uruchomili, bo "anale" mówili że kurs wkrótce spadnie.
3.Ilu straci pracę w przeciągu kilku miesięcy w wyniku działań Tuska? (podwyżka ZUS, VAT-u na 25%, ceny paliw i energii o 100%).
4. Inflacja która galopuje szybciej niż media są w stanie na razie zauważyć. To będzie dopiero pole do "rewaloryzacji" rat dla banków:)

I podobnie jak anale pieprzyli o Irlandii, a GUS pokazywał co innego, tak teraz wszystko :zamarło" i czeka uważając, że samo przejdzie.
W przyszłym roku będziecie wpieprzać zielony chlebek na śmietniku pod nowymi stadionami i zapijać dyrką koło autostrady płatnej po 20zł/km, platfusowi specjaliści finansowi.

~TomTom odpowiada ~sig2012-02-09 19:44

0 0

Dnia 2012-02-09 o godz. 19:18 ~sig napisał(a):
> Czywiście, że spłacalnośc jest potęznie zaniżona, wystarczy
> dodać zmienne:

To samo dotyczy kredow w zlotych i kredytow przy nizszym LTV.

Inflacja zjada dochody w ten sam sposob osobom zadluzonym w chf, pln, przy z kredytow konsumpcyjnym na pralke.

~chifek2012-02-09 16:41

0 0

Jakimś ratunkiem może być jak najtańsze kupowanie franków.

Ludzie z kupfranki.pl uruchomili wreszcie długo wyczekiwany serwis dla kredytobiorców https://www.inkantor.pl.

Ja korzystam to i polecam.

Przybywa kredytobiorców uwięzionych we franku

Komentarze (36)

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki

Powiązane: Nieruchomości

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki