Skorzystaj z pomocy eksperta

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Bonnier Business (Polska) informacji handlowych drogą elektroniczną dotyczących:

Wyrażam zgodę na inicjowanie przez Bonnier Business (Polska) połączeń telefonicznych w celu marketingu bezpośredniego:

Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa.

Dziękujemy!


Bank BPS zachęca przyszłych kredytobiorców do wyboru kredytu hipotecznego Mój Dom, dając możliwość obniżenia prowizji lub marży na pierwszy rok spłaty. Co więcej, oferta jest dostępna także dla klientów, którzy zgromadzili tylko 10 proc. wkładu własnego.

Bank BPS kredyt hipoteczny Mój Dom – warunki Bank BPS kredyt hipoteczny Mój Dom – warunki (Bankier.pl)

Na jaki cel kredyt hipoteczny Mój Dom w Banku BPS?

Zainteresowani kredytem hipotecznym Mój Dom w Banku BPS mogą go przeznaczyć na różne cele mieszkaniowe. Przyznanymi środkami można sfinansować m.in. budowę domu czy jego zakup, a także nabycie działki lub mieszkania. Instytucja dopuszcza również możliwość spłaty kredytem zobowiązania w innym banku. Wniosek o kredyt hipoteczny w Banku BPS można również złożyć z myślą o innych celach, takich jak np.:

  • nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego,
  • nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
  • przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkaniowego w prawo odrębnej własności lokalu,
  • wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego,
  • dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego,
  • generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
  • zakup pomieszczenia przynależnego, garażu czy miejsca parkingowego, które jest częścią transakcji finansowanej w ramach kredytu hipotecznego,
  • dowolny cel konsumpcyjny (maks. 15 proc. kwoty).

Ile i na jak długo można pożyczyć w Banku BPS?

Z oferty Banku BPS mogą również skorzystać osoby, które nie zdołały zgromadzić minimalnego wkładu własnego. Bank BPS udzieli kredytu pokrywającego do 90 proc. wartości nieruchomości po zawarciu umowy ubezpieczenia niskiego wkładu własnego. Wysoka kwota maksymalna to kolejny wyróżnik tej oferty. Kolejnymi parametrami, które wyznacza bank, są kwota minimalna oraz okres, na który można zaciągnąć zobowiązanie.

przewiń, aby zobaczyć całą tabele
przewiń, aby zobaczyć całą tabele

Kredyt hipoteczny Mój Dom w Banku BPS – podstawowe parametry kredytu

Maksymalne LTV*

90 proc.

Minimalna kwota kredytu

10 000 zł

Maksymalna kwota kredytu

5 000 000 zł

Minimalny okres kredytowania

5 lat

Maksymalny okres kredytowania

30 lat

Maksymalny wiek kredytobiorcy w dniu całkowitej spłaty kredytu

70 lat

*Wskaźnik obrazujący stosunek zadłużenia do wartości nieruchomości. 

Źródło: Opracowanie własne Bankier.pl na podstawie informacji otrzymanych od banku.

Przed przyznaniem kredytu Bank BPS zweryfikuje również wiek klienta. Jeśli suma wieku oraz okres spłaty przekroczą 70 lat, wówczas klient może spotkać się z odmową przyznania kredytu Mój Dom.

Oferta jest dostępna z dwiema formułami spłat – w ratach malejących lub ratach równych.

Ile kosztuje kredyt hipoteczny w Banku BPS?

Kredyty w bankach są zwykle obarczone kosztami, w których skład wchodzą prowizja oraz oprocentowanie. Prowizja kredytu hipotecznego Mój Dom wynosi w standardzie 3 proc. (min 400 zł). Niższa stawka jest dostępna dla klientów, na rzecz których bank prowadzi konto osobiste (oferta obejmuje m.in. iKonto lub wygodneKonto).

Oprocentowanie kredytu hipotecznego w Banku BPS jest zmienne i składa się z sumy stopy referencyjnej WIBOR 3M oraz marży banku. W cenniku banku można znaleźć kilka stawek, których wysokość determinują kwota kredytu oraz wysokość wskaźnika LTV. Na niższe koszty mogą liczyć osoby, które pożyczą więcej niż 100 000 zł i zgromadziły znacznej wysokości kapitał własny. Więcej informacji w tabeli poniżej.

przewiń, aby zobaczyć całą tabele
przewiń, aby zobaczyć całą tabele

Kredyt hipoteczny Mój Dom w Banku BPS – wysokość marży standardowej

Wysokość wskaźnika LTV

Kredyt na kwotę do 100 000 zł

Kredyt na kwotę powyżej 100 000 zł

do 30,00 proc.

1,89 proc.

1,59 proc.

30,01 – 50,00 proc.

1,99 proc.

1,69 proc.

50,01 – 80,00 proc.

2,09 proc.

1,79 proc.

od 80,01 proc.

2,29 proc.

2,19 proc.

Źródło: Opracowanie własne Bankier.pl

Istnieje również możliwość otrzymania obniżonej marży na pierwsze 12 miesięcy spłaty kredytu po skorzystaniu z dodatkowych produktów z oferty banku.

Poza podstawowymi kosztami (prowizja, oprocentowanie) klienci mogą w trakcie spłaty zadłużenia spotkać się z innymi opłatami.

przewiń, aby zobaczyć całą tabele
przewiń, aby zobaczyć całą tabele

Kredyt hipoteczny w banku BPS – najważniejsze dodatkowe koszty

Czynność

Opłata

Wydanie promesy udzielenia kredytu

0,50 proc. min 100 zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego

Koszt ponosi bank

Ubezpieczenie pomostowe

Brak

Wycena wartości nieruchomości

We własnym zakresie

Wcześniejsza spłata kredytu (częściowa i całkowita)*

Suma odsetek, naliczonych od spłacanej przed terminem całości lub części kredytu w okresie roku od dnia faktycznej spłaty, ale nie więcej niż 3 proc. spłacanej kwoty kredytu.

*Obowiązuje w okresie pierwszych 3 lat od wypłaty kredytu.

Źródło: Opracowanie własne Bankier.pl na podstawie informacji otrzymanych od banku.

Ubezpieczenia kredytu hipotecznego w Banku BPS

W przypadku wyboru kredytu hipotecznego od Banku BPS klienci mogą spotkać się następującymi ubezpieczeniami:

  • ubezpieczenie niskiego wkładu własnego, które jest obowiązkowe w przypadku, gdy wysokość kredytu przekroczy 80 proc. wartości nieruchomości. Bank BPS nie pobiera jednak składki z tego tytułu,
  • ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Wybór towarzystwa ubezpieczeniowego bank pozostawia w gestii klienta, można jednak skorzystać z oferty przedstawionej przez instytucję.

Kredyt hipoteczny w Banku BPS – promocje

przewiń, aby zobaczyć całą tabele
przewiń, aby zobaczyć całą tabele

Kredyt hipoteczny Mój Dom w Banku BPS - promocje

Możliwość otrzymania obniżonej prowizji pod warunkiem posiadania rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego w banku.

Obniżka prowizji i marży na pierwszy rok spłaty pod warunkiem skorzystania z produktów dodatkowych. Do wyboru pakiet podstawowy (VIP Konto z kartą debetową, dostęp do bankowości internetowej, karta kredytowa Mastercard World, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych, OC w życiu prywatnym) lub rozszerzony (VIP Konto z kartą debetową, dostęp do bankowości internetowej, karta kredytowa Mastercard World, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych, polisa ubezpieczeniowa na życie).

Źródło: Opracowanie własne Bankier.pl

Jak złożyć wniosek o kredyt hipoteczny w Banku BPS?

Wniosek o kredyt Mój Dom można złożyć w placówce banku. Podczas pierwszej wizyty doradca klienta udzieli wszystkich informacji oraz wskaże, jakie wymagania należy spełnić, aby otrzymać kredyt hipoteczny.

Do dyspozycji klientów jest również infolinia oraz adres mailowy, na który można kierować pytania.

Bank BPS kredyt hipoteczny – informacje dodatkowe

  • Bank BPS dopuszcza możliwość przyznania karencji w spłacie kredytu hipotecznego. Maksymalna długość karencji może wynosić 36 miesięcy.  
  • Kredytobiorca może skorzystać z wakacji kredytowych raz w roku.  

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 3,75% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 275 000 PLN, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu: 3,49% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 1.70 %) i marży Banku w wysokości 1,79%, obliczona po ustanowieniu zabezpieczenia w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości (do czasu ustanowienia hipoteki Bank podwyższana marżę kredytu o 1,00 p.p.) Równa rata miesięczna: 1 375,24 PLN, łączna liczba rat: 300.  Całkowity koszt kredytu 143 291,12 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 137 572,12 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 2,00 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 5 500,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN.  W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.  Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 418 291,12 PLN.

Skorzystaj z pomocy eksperta

2018-10-14

Kredyt na zakup ziemi – rolnej, pod budynek. Zasady i oferta

Nie każdy bank udzielający kredytów hipotecznych będzie skłonny skredytować zakup ziemi rolnej. Zwykle decyzja podejmowana jest indywidualnie, w zależności od atrakcyjności działki i jej statusu prawnego. Jeśli grunt ma służyć działalności rolniczej, banki proponują kredyty dla rolników, w tym produkty preferencyjne.

2018-10-14

Zdolność kredytowa kredyt hipoteczny – jaka musi być zdolność?

Kredyt hipoteczny otrzymać może tylko osoba, która posiada odpowiednią zdolność kredytową. Każdy z banków w inny sposób wylicza maksymalną kwotę kredytu, ale podstawowe zasady oceny finansowej wydolności są podobne niezależnie od kredytodawcy.

2018-10-14

Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego – w jakim banku?

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego jeszcze kilka lat temu nie wymagało posiadania wkładu własnego. Banki były skłonne pożyczyć nawet na 130 proc. wartości nieruchomości. Obecnie nie jest to możliwe, ale w niektórych przypadkach można nadal skorzystać z finansowania bez angażowania własnych oszczędności.

Przewalutowanie - jak przewalutować kredyt? Zasady

Osoby spłacające kredyty w obcych walutach mogą dokonać ich przewalutowania na złotówki. Sprawdź, jak możesz przewalutować kredyt i czy będzie to w ogóle opłacalne.

Ryzyko kredytowe – ocena, analiza i zarządzanie ryzykiem kredytowym

Ryzyko kredytowe to niebezpieczeństwo, że druga strona transakcji nie wywiąże się terminowo ze swoich zobowiązań w całości. W działalności banku ocena ryzyka kredytowego i zarządzanie nim to jeden z najważniejszych obszarów decydujących o bezpieczeństwie i zyskowności biznesu.

Symulacja kredytu gotówkowego, hipotecznego – jak zrobić?

Symulacja kredytu jest częścią pakietu informacji, jakie powinniśmy otrzymać starając się o kredyt gotówkowy lub hipoteczny. Jeśli chcemy samodzielnie przygotować zestawienie rat zobowiązania, możemy wykorzystać symulator kredytowy online.

Kredyt na mieszkanie - jak dostać kredyt mieszkaniowy? Warunki

Kredyt na mieszkanie to jedna z decyzji wiążących klienta z bankiem na długie lata. Nie każdy, kto chciałby z niego skorzystać, będzie miał taką możliwość, a pozostali powinni się do tego odpowiednio przygotować. Jak dostać kredyt na mieszkanie? Podpowiadamy, o co zadbać przed wizytą w banku.

Ikona informacji
poradniki