Czy opłaca się kupić dom pod wynajem?
Większość osób, która inwestuje w nieruchomości pod wynajem decyduje się zwykle na zakup atrakcyjnie zlokalizowanego lokalu mieszkalnego. Rentowność najmu brutto dla mieszkań położonych w największych polskich miastach waha się obecnie w... Czytaj dalej
W jaki sposób podważyć umowę z błędem?
Zawarcie umowy pod wpływem błędu nie zawsze stanowi podstawę do unieważnienia kontraktu. Muszą być spełnione określone przez ustawodawcę przesłanki, a także zachowany termin na uchylenie się od skutków prawnych... Czytaj dalej
Sprzedaj dom bez podatku - to nie takie trudne
Ponad 1/5 kapitału zarobionego na sprzedaży mieszkania lub domu pochłonąć mogą podatki. Najistotniejszy z nich i najbardziej dotkliwy to podatek od dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości. Jest jednak kilka metod na to, by obniżyć jego... Czytaj dalej
O kłopotach z nowym dowodem osobistym bez adresu zameldowania
Czy nowy dowód bez adresu zameldowania może sprawić kłopot? Bankier.pl przyjrzał się instytucjom i sprawom, do których załatwienia będą potrzebne dodatkowe oświadczenia o miejscu zamieszkania bądź zameldowania, gdy już tego adresu zabraknie... Czytaj dalej
Od czego zależy wartość nieruchomości?
Wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku, przy założeniu, że strona kupująca i sprzedająca... Czytaj dalej
Kiedy usługi remontowe opodatkowane są 8% stawką VAT?
Stawkę VAT w wysokości 8% stosuje się do remontu budynków bądź lokali mieszkalnych. Przy świadczeniu usług remontowych wraz z towarem, dla ustalenia właściwej stawki VAT znaczenie ma także określenie, co jest... Czytaj dalej
Nowe zasady odpowiedzialności za wady dzieła i robót budowlanych
Zmiana zasad odpowiedzialności z rękojmi za wady przy sprzedaży, która nastąpiła z dniem 25 grudnia 2014 r., ma również wpływ na odpowiedzialność z rękojmi za wady dzieła i robót budowlanych.... Czytaj dalej
Proces wywłaszczania a odszkodowanie za grunt
Wywłaszczenie, czyli pozyskanie komercyjnej działki pod publiczną inwestycję może odbyć się tylko z poszanowaniem stosownych procedur. Właściciel lub użytkownik wieczysty takiego gruntu może starać się o uzyskanie odszkodowania z tego tytułu... Czytaj dalej
Kiedy można wyciąć drzewo bez zezwolenia?
Według orzecznictwa sądowego nie można ukarać za brak zezwolenia właściciela nieruchomości, z której drzewo zostało usunięte bez jego wiedzy. Czytaj dalej
Przekształcenie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu w odrębną własność to nie nabycie
Okres 5 lat, po którym można sprzedać mieszkanie bez podatku, liczy się od chwili jego nabycia. Z podatkowego punktu widzenia nie ma znaczenia, że w tym czasie doszło do zmiany formy własności tego mieszkania - ze spółdzielczego własnościowego... Czytaj dalej
Wynajmujesz mieszkanie? Do 20 stycznia możesz zmienić formę opodatkowania
Zbliża się 20 stycznia, czyli jedyny termin w roku, gdy można dokonać zmiany wcześniej wybranej formy opodatkowania. Ryczałt czy zasady ogólne? W jaki sposób najlepiej opodatkować wynajem mieszkań? Czytaj dalej
PIT-y 2014: ulga odsetkowa
Kto może skorzystać z ulgi odsetkowej (tzw. ulgi budowlanej) w zeznaniu za 2014 rok? Niestety tylko nieliczni podatnicy. Zobacz, jak odliczyć ulgę odsetkową, rozliczając PIT w 2015 roku. Czytaj dalej
ABC Funduszu Mieszkań na Wynajem
Fundusz Mieszkań na Wynajem kupił 124 mieszkania w Poznaniu, za jakiś czas poznamy pierwsze oferty w innych miastach. Kto, gdzie i na jakich zasadach będzie mógł skorzystać z jego oferty? Home Broker przygotował kompendium wiedzy na temat Funduszu... Czytaj dalej
Drogi frank – o ile wzrośnie rata?
Niespodziewana decyzja szwajcarskiego banku centralnego postawiła na nogi frankowych kredytobiorców. Kurs helweckiej waluty poszybował w górę ustanawiając rekord wszech czasów. Dla setek tysięcy gospodarstw domowych może to oznaczać finansowe... Czytaj dalej
Jak znieść współwłasność nieruchomości?
Nie jest możliwe wskazanie najlepszego sposobu i trybu zniesienia współwłasności nieruchomości. W tej kwestii wszystko zależy od stosunków, jakie łączą współwłaścicieli. Zanim zostaną przedstawione propozycję podziału własności w sądzie... Czytaj dalej
Budowa domu a dostęp do drogi publicznej
Na działkach pod budowę nie mających dostępu do dróg publicznych lub prawidłowo ustanowionej służebności przejazdu na terenach sąsiednich, nie mogą powstać żadne konstrukcje. Czytaj dalej
Droga konieczna – kto i kiedy może domagać się jej ustanowienia
Posiadasz działkę bez dostępu do drogi publicznej? Kiedy zaistnieje taki problem właściciel działki lub jej użytkownik wieczysty może domagać się ustanowienia tzw. drogi koniecznej od właścicieli gruntów sąsiednich. Czytaj dalej
Wynajmowanie mieszkania bez zgłoszenia w US - co za to grozi?
Wynajem mieszkań „na czarno” nadal często się spotyka. Co grozi za niezgłoszenie do urzędu skarbowego dochodów uzyskiwanych z prywatnego najmu? Jakie kary może wymierzyć fiskus? Czytaj dalej
Ubezpiecz budowę na zimę
Budowa własnego domu to czasochłonna inwestycja. Od zakupu działki i wyboru wymarzonego projektu do momentu wprowadzenia się do wymarzonych czterech kątów, mogą minąć nawet dwa lata.... Czytaj dalej
Kupno mieszkania na rynku wtórnym: umowa przedwstępna
W jaki sposób skutecznie umówić się na kupno nieruchomości w sytuacji kiedy obecny właściciel będzie mógł ją formalnie sprzedać dopiero za kilka miesięcy? Czytaj dalej
