KNF i zapowiedź zwiększenia kontroli nad bankami

W 2026 roku opublikowane zostały priorytety nadzorcze. KNF jasno wskazuje w nich, że banki oceniane będą nie tylko pod kątem zgodności z przepisami, ale też odporności na kryzysy i skuteczności w zarządzaniu rynkiem. 🏦 W szczególności obserwacje mają dotyczyć jakości portfeli kredytowych, a także zarządzania ryzykiem stopy procentowej i sposobu oferowania, a także projektowania dostępnych produktów finansowych. 📖

Dla klientów tego typu priorytety oznaczają o wiele bardziej szczegółową analizę zdolności kredytowej. 🔍 Dotknie to zwłaszcza osoby o niestabilnych dochodach, a także wyróżniające się podwyższonym ryzykiem kredytowym. 😟

Czy dyrektywa CCD2 zmieni rynek kredytów konsumenckich?

Dużo zainteresowanie, ale i emocje budzi też wdrożenie unijnej dyrektywy CCD2 (Consumer Credit Directive 2), która ma zostać włączona do polskiego prawa. ⚖️ Kierunek zmian został już jasno określony, choć prace nad ustawą krajową skierowane zostały do ponownego opracowania. 🦉

Wśród najistotniejszych planowanych rozwiązań w dyrektywie CCD2 📜 znajdują się zapisy dotyczące:

  • zwiększenia ochrony konsumentów niezależnie od wysokości zaciąganego kredytu,

  • obowiązku jasnego informowania o kosztach związanych z finansowaniem,

  • konieczności uzyskania świadomej zgody od klienta w związku z dodatkowymi produktami,

  • zakazu reklam, które sugerowałyby możliwość uzyskania „kredytu bez BIK”,

  • obowiązku dokładnego wyjaśnienia przyczyn odmowy udzielenia danego kredytu.

Nowe przepisy mają też zwiększyć transparentność rynku, 👏 a także ograniczyć ryzyko podjęcia przez konsumentów nieświadomych i niekorzystnych dla nich decyzji finansowych. 

Czy kredyty hipoteczne będą trudniej dostępne?

Planowane zmiany dotyczą m.in. kredytów mieszkaniowych, 🏠 które w związku z nowymi założeniami mogą okazać się trudniej dostępne. ❗ Do końca 2026 roku banki będą musiały spełnić wymogi Wskaźnika Finansowania Długoterminowego (WFD). Zakłada on większy udział stabilnych źródeł finansowania w przypadku kredytów hipotecznych. Zgodnie z szacunkami KNF w sektorze bankowym będzie konieczne pozyskanie około 10 miliardów złotych dodatkowego finansowania, 💰 aby móc spełnić nowe wymagania.

Według wielu ekspertów niektóre banki mogą wobec takich zmian podwyższać marże nowych kredytów hipotecznych, a także zaostrzać kryteria oceny zdolności kredytowej. Być może zwiększy się również dostępność promocji kredytów 😃 ze stałym oprocentowaniem.

Szukasz najlepszej oferty kredytu gotówkowego?
Sprawdź tutaj!

Nowe wymogi na rynku kredytowym – co to oznacza dla kredytobiorców?

Warto mieć na uwadze, że nie wszystkie konsekwencje zmian będą negatywne dla potencjalnych kredytobiorców, choć banki mogą ostrożniej podchodzić do udzielania kredytów. Konsumenci mogą zyskać większą ochronę, a także otrzymać więcej informacji, jeszcze zanim podpiszą umowę. 🤓

Zdecydowanie na korzyść klientów banków 🔍  przemawia m.in.:

  • możliwość poznania szczegółowych powodów odmowy kredytu,

  • większa transparentność ofert,

  • szerszy zakres ochrony praw konsumentów,

  • ograniczenie reklam wprowadzających w błąd potencjalnych kredytobiorców.

Osoby, które planują zaciągnąć kredyt w ciągu najbliższych miesięcy, już teraz powinny zadbać o swoją historię kredytową, a także komplet potrzebnych dokumentów, 📌 które potwierdzą dochody. Eksperci zalecają też, aby sprawdzić raport BIK i porównać kilka ofert banków przed podpisaniem ostatecznej umowy. Polityka kredytowa poszczególnych instytucji może znacznie się od siebie różnić, ⚠️ co będzie miało przełożenie na budżet domowy przez wiele kolejnych lat.