Nieruchomości - Poradniki

Kupujesz mieszkanie? Sprawdź generalnego wykonawcę

Jednym z elementów branych pod uwagę przy wyborze mieszkania jest standard wykończenia. Gwarancją jakości jest sprawdzony generalny wykonawca inwestycji. To jednak znajduje swoje odzwierciedlenie w cenie. Alternatywą jest deweloper, który... Czytaj dalej

Na czym polega prawo do zachowku

Możliwość swobodnego formułowania testamentu niesie ze sobą niebezpieczeństwo, iż spadkodawca w taki sposób rozdysponuje majątkiem, że pozbawi członków najbliższej rodziny jakichkolwiek korzyści za spadku. Testator, czyli osoba sporządzająca... Czytaj dalej

Zarządco, ubezpiecz nieruchomość

Wszyscy doskonale zdajemy sobie sprawę z tego, jak wielkie zagrożenie mogą stanowić żywioły, a jednak tylko nieliczni z nas ubezpieczają swoje mienie od zdarzeń losowych. Prawie codziennie, chociażby w telewizji widzimy ludzi, którzy stracili... Czytaj dalej

Dotacje dla wspólnot mieszkaniowych

Czy możliwe jest ekologiczne ogrzewanie osiedli mieszkaniowych? Jak otrzymać i efektywnie wykorzystać dotacje dla wspólnot mieszkaniowych? Jak zmniejszyć koszty ponoszone przez wspólnotę mieszkaniową biorąc pod uwagę ciągle rosnące... Czytaj dalej

Na czym polega i co daje pierwokup?

Prawo pierwokupu spotykamy najczęściej w umowach najmu, dzierżawy i sprzedaży. Ustawodawca nie ogranicza go jednak tylko do tych kontraktów. Sprowadza się ono do zastrzeżenia dla jednej ze stron pierwszeństwa kupna oznaczonej rzeczy... Czytaj dalej

Kilka sposobów na znalezienie tańszego mieszkania

Choć rynek nieruchomości nas nie rozpieszcza, a portfele same nie wypełniają się milionami, można znaleźć ciekawe mieszkanie w przystępnej cenie. Nawet w Warszawie - od czego są w końcu promocje? Czytaj dalej

Jak tanio zaciągnąć kredyt hipoteczny

Wybór odpowiedniej oferty kredytu hipotecznego zależy od oczekiwań i potrzeb klienta. Dla każdego będzie to więc inna propozycja banku. Aby wybrać tę najlepszą należy zwrócić uwagę na wszystkie szczegóły zawarte w ofercie, umowie, regulaminie... Czytaj dalej

Jak wybrać kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny można dopasować do własnych potrzeb, sprawdzając różne konfiguracje dostępnych ofert. Wysokość raty można regulować, zmieniając np. okres kredytowania. Nie ma jednej najlepszej oferty dla wszystkich i warto poświęcić czas... Czytaj dalej

Jak korzystać z ksiąg wieczystych online

Do niedawna, aby sprawdzić stan prawny nieruchomości, należało odwiedzić wydział ksiąg wieczystych w sądzie właściwym dla miejsca położenia danego obiektu. Od czerwca 2010 r. księgi wieczyste dostępne są już w internecie . Ministerstwo... Czytaj dalej

U dewelopera: jedno mieszkanie, ale aż trzy umowy

Coraz więcej osób decyduje się na mieszkania nowe, od dewelopera. Ta transakcja często nie zamyka się w jednej, ale w dwóch, a nawet trzech zawieranych kolejno umowach. Tajniki dokumentów podpisywanych na rynku pierwotnym wyjaśnia Katarzyna.... Czytaj dalej

Niedozwolone klauzule w umowach z deweloperami

Spora część transakcji na rynku nieruchomości dotyczy mieszkań kupowanych od deweloperów. O niebezpiecznych zapisach umów z firmami deweloperskimi rozmawiamy z Katarzyną Maik–Bełza, prawnikiem i pośrednikiem w obrocie nieruchomościami... Czytaj dalej

Jak korzystnie kupić nieruchomość?

Sprawdź swoją zdolność kredytowąPrzed rozpoczęciem jakichkolwiek działań należy sprawdzić możliwości sfinansowania zakupu nieruchomości. Jeżeli angażujemy środki własne, to w jakiej wysokości? Jeżeli niezbędne jest zaciągnięcie... Czytaj dalej

Kupować czy wynajmować?

Minęły już niemal dwa lata od pęknięcia bańki na nieruchomościowym rynku. Czy to już dobry moment, żeby poważnie myśleć nad zakupem mieszkania? A może najpierw wynająć mieszkanie i oszczędzić trochę gotówki na korzystniejszy... Czytaj dalej

10 kroków do dobrej zdolności kredytowej

Badanie zdolności kredytowej to poszukiwanie odpowiedzi na pytanie, czy kredytobiorcę rzeczywiście stać na spłatę kredytu w danych warunkach. Trudne pytania kryją w sobie ukryty cel: uświadomienie, że przecenienie własnych możliwości finansowych... Czytaj dalej

Sprawdź, czy nie mieszkasz w zabytku

Jeżeli czasami masz wrażenie, że dom, w którym mieszkasz przypomina zabytek upewnij się, czy aby na pewno nim nie jest. Bo jeśli tak, państwo dołoży się do remontu tego obiektu.Dbanie o stan prywatnych mieszkań bezdyskusyjnie pozostaje... Czytaj dalej

Czy warto refinansować kredyt hipoteczny?

Kredyt mieszkaniowy to zadłużenie się i odpowiedzialność na długie lata. Stąd także wiele wątpliwości, co do momentu dobrego na refinansowanie . Minął kryzys w kredytach hipotecznych, ale banki z kolei podchodzą bardziej restrykcyjnie do... Czytaj dalej

Dobra umowa kupna mieszkania "z drugiej ręki"

Kupno mieszkania to transakcja sama w sobie poważnie obciążająca domowy budżet. Niestety, pochopne i mało ostrożne podpisanie umowy może spowodować dodatkowe koszty, nawet po odebraniu kluczy. Jakie są rodzaje umów i co w nich zapisać,... Czytaj dalej

Dom rekreacyjny krok po kroku

Własny mały dom rekreacyjny w urokliwej i cichej okolicy to częste marzenie osób zmęczonych życiem w dużych aglomeracjach miejskich. Wielką zaletą posiadania tego typu nieruchomości jest lokata kapitału, to zawsze będzie dobra inwestycja... Czytaj dalej

Dobra umowa sprzedaży nieruchomości

Zakup nieruchomości przez osobę fizyczną to często jedna z istotniejszych decyzji w życiu, wiążąca się, przede wszystkim, z dużym nakładem środków finansowych, niezbędnych do zrealizowania marzeń o własnym „M”. Dlatego tak... Czytaj dalej

Wynajem biura - poradnik

W miarę powrotu koniunktury na najem powierzchni biurowych i handlowych można się spodziewać startu nowych projektów nieruchomości komercyjnych, a także wznowienia realizacji inwestycji zawieszonych z powodu trudności w uzyskaniu finansowania... Czytaj dalej