Nieruchomości - Poradniki

Dom letniskowy – szansa na tanie mieszkanie?

Niewielki, ładnie położony dom poza miastem to wymarzone miejsce na wakacje i cieplejsze weekendy. Domek letniskowy może jednak, wbrew swojej nazwie, służyć nam cały rok. Bankier.pl podpowiada, jakie warunki musimy spełnić, aby taką inwestycję... Czytaj dalej

Szukamy kredytu budowlanego

Mnogość kredytowych ofert może przyprawić o zawrót głowy. Gdy podejmujemy decyzję o budowie domu, nasze myśli krążą z reguły wokół projektów, technologii, materiałów. Kształt przyszłej rodzinnej siedziby jest oczywiście sprawą ważną... Czytaj dalej

Wcześniejsza spłata kredytu – czy bank zwróci koszt ubezpieczeń?

Zabezpieczeniem spłaty kredytu mieszkaniowego jest nie tylko ustanowiona na kredytowanej nieruchomości hipoteka. Aby dodatkowo się zabezpieczyć, banki sięgają po różnego rodzaju polisy. Koszty związane z ubezpieczeniami wymaganymi przez bank... Czytaj dalej

Umowa rezerwacyjna u dewelopera

Umowa rezerwacyjna to umowa, która została wypracowana przez potrzeby rynku.Nie przewidują takiej umowy obowiązujące przepisy, natomiast dynamika rozwoju gospodarczego i rynku nieruchomości wskazała na potrzebę zawierania takich umów.... Czytaj dalej

Niski wkład własny to wyższy koszt kredytu

Mało którą nieruchomość kupuje się dziś za własne oszczędności. Banki codziennie udzielają kredytów na mieszkanie, także tym, którzy nie mają żadnych środków własnych. Naturalnie po wyższym koszcie, sięgającym nierzadko tysięcy... Czytaj dalej

Jak czytać Ogólne Warunki Ubezpieczenia?

Głównym kryterium przy wyborze polisy mieszkaniowej nie powinna być cena. Choć koszty, które poniesiemy z tytułu ubezpieczenia są istotne – za ostatecznym wyborem iść musi też zakres ochrony, jakiej potrzebujemy. W ramach cyklu... Czytaj dalej

Polisa na mieszkanie w banku - za, a nawet przeciw

Przy kredycie hipotecznym nie obędzie się bez ubezpieczenia nieruchomości. Żeby zdobyć polisę, nie trzeba dziś nawet wychodzić z domu. Tylko czy warto? Czytaj dalej

Fundamenty domowego ubezpieczenia

Prawdziwą polisę poznaje się w biedzie. Zamiast więc spieszyć się i brać, co popadnie, lepiej przemyśleć co i na jaką kwotę chcemy ubezpieczyć we własnym mieszkaniu. Zalecenie to szczególnie wziąć powinni sobie do serca kredytobiorcy... Czytaj dalej

Ogólne Warunki Ubezpieczenia mieszkania, czyli gra słów

Nawet jeśli dwie polisy na mieszkanie dotyczą tego samego, wystarczy subtelna różnica w definiowaniu pojęć, by konsekwencje wypadku pod naszym dachem okazały się diametralnie różne. Jeśli nie wiesz od czego zacząć, zacznij od OWU - brzmieć... Czytaj dalej

Błędy w księgach wieczystych

Jak postępować, aby uniknąć pułapek i zbędnych kosztów wynikających z nieznajomości regulacji prawnych oraz czynników mogących mieć istotny wpływ na bezpieczeństwo transakcji - radzi Wiesław Olkuski z Biura PÓŁNOC Nieruchomości Czytaj dalej

Hipoteka tańsza o kilkaset złotych

Dodatkowe uprawnienia dla właściciela nieruchomości i likwidacja podziału hipotek na zwykłą i kaucyjną to najważniejsze ze zmian w prawie hipotecznym.Nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece to pierwsza zmiana prawa... Czytaj dalej

Hipoteka bardziej elastyczna

Ustawa regulująca funkcjonowanie ksiąg wieczystych i hipotek została poważnie odświeżona po raz pierwszy od lat 80-tych. Zmiany uchwalone w 2009 r. wchodzą w życie w tym miesiącu. Głównym celem wprowadzonych poprawek jest uproszczenie... Czytaj dalej

Odwrócona hipoteka - dla seniorów z własnym M

Niskie emerytury i wysokie koszty utrzymania to podstawowe problemy polskich emerytów. Z pomocą może przyjść znana w krajach anglosaskich instytucja odwróconej hipoteki, która choć prawnie jeszcze w Polsce nie funkcjonuje,.... Czytaj dalej

Kredyty we frankach: za 10 lat wyjdziesz na zero

W ciągu miesiąca kurs franka szwajcarskiego urósł o 10 proc., to oznacza, że tak samo powiększyły się raty kredytów hipotecznych rozliczanych w tej walucie.Kilkaset tysięcy Polaków zaciągnęło kredyty hipoteczne... Czytaj dalej

Wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas oznaczony

Załóżmy, że strony zawarły umowę najmu lokalu mieszkalnego. Umowa została zawarta na czas oznaczony, natomiast nie uregulowano w niej kwestii dotyczących wypowiedzenia. W umowie znajduje się odesłanie, iż w sprawach nieuregulowanych jej postanowieniami... Czytaj dalej

Mitologia kredytowa

Na temat kredytów hipotecznych krąży wiele mitów. Mówi się, że każdy ma w sobie ziarno prawdy, ale w rzeczywistości większość z nich można włożyć między bajki. Poniżej najpopularniejsze mity, dotyczące spłaty kredytów... Czytaj dalej

Złote zasady inwestowania w nieruchomości górskie

Z punktu widzenia dewelopera, inwestowanie w projekty w górach nie różni się znacznie od inwestowania w innym obszarze geograficznym. Zapewnienie popytu na wybudowane nieruchomości powinno zawsze wiązać się z przygotowaniem interesującej... Czytaj dalej

Krok po kroku do własnego mieszkania

Każdy kto choć raz w życiu zdecydował się na kupno mieszkania, wie, że od wyboru oferty do szczęśliwego momentu odbioru kluczy do własnych czterech kątów prowadzi długa droga. Jest jednak klika kroków, które decydują czy... Czytaj dalej

Ubezpieczenie mieszkania pod kredyt w 3 krokach

Kredytobiorca, który planuje zakup nieruchomości choćby w części dzięki środkom pożyczonym z banku, będzie zmuszony ubezpieczyć swoje 'cztery kąty'. Bank będzie kusił nas pójściem na łatwiznę, warto jednak zawalczyć o dobrą ofertę... Czytaj dalej

Przyszła zima, czas odśnieżać

Wraz z początkiem grudnia nadeszła prawdziwa zima, obfitująca w opady śniegu. W tym okresie właściciele domków jednorodzinnych, muszą pamiętać o regularnym odśnieżaniu chodników i terenów przydomowych. Szczególnej... Czytaj dalej