Jak sprawdzić majątek zmarłego? Krótka odpowiedź

  1. Aby sprawdzić majątek zmarłego, zacznij od dokumentów spadkodawcy (wyciągi bankowe, umowy kredytowe, akty notarialne, decyzje podatkowe).

  2. Następnie uzyskaj tytuł do spadku – postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku (100 zł + 5 zł) lub notarialny akt poświadczenia dziedziczenia.

  3. Z tym dokumentem w dowolnym banku złożysz wniosek o zbiorczą informację o rachunkach bankowych zmarłego we wszystkich polskich bankach i SKOK-ach, sprawdzisz pojazdy w Centralnej Ewidencji Pojazdów, a długi w BIK i biurach informacji gospodarczej.

  4. Jeśli przed podjęciem decyzji o przyjęciu lub odrzuceniu spadku potrzebujesz urzędowego ustalenia, co wchodzi w skład spadku, złóż wniosek o sporządzenie spisu inwentarza – do sądu (100 zł) albo bezpośrednio do komornika (400 zł).

Ustalenie majątku zmarłego to nie formalność, lecz podstawa każdej decyzji spadkowej. Zgodnie z art. 922 Kodeksu cywilnego z chwilą śmierci na spadkobierców przechodzą zarówno prawa, jak i obowiązki majątkowe spadkodawcy – czyli nie tylko mieszkanie i oszczędności, ale też kredyty, zaległości podatkowe i długi wobec firm windykacyjnych. Na decyzję o przyjęciu lub odrzuceniu spadku prawo daje 6 miesięcy. Poniżej opisujemy, gdzie i w jakiej kolejności szukać składników majątku, jakie dokumenty są potrzebne, ile to kosztuje i gdzie samodzielne poszukiwania mają swoje granice.

Co wchodzi w skład spadku – aktywa i długi spadkowe

Chcesz pomnożyć oszczędności?
Postaw na konto oszczędnościowe

Masa spadkowa to ogół praw i obowiązków majątkowych osoby zmarłej. Prawnicy dzielą ją na stan czynny (aktywa) i stan bierny (pasywa). Dopiero porównanie obu stron pozwala ocenić, czy spadek przyjąć, czy go odrzucić.

Stan czynny (aktywa)

Stan bierny (pasywa – długi spadkowe)

Nieruchomości: dom, mieszkanie, działka, udział we współwłasności

Kredyty hipoteczne i gotówkowe, pożyczki (także pozabankowe)

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Zadłużenie na kartach kredytowych i w limitach odnawialnych

Środki na rachunkach bankowych, lokatach, w SKOK-ach

Zaległości podatkowe i składkowe

Pojazdy, maszyny, wyposażenie, kosztowności

Nieopłacone rachunki (czynsz, media, telefon)

Udziały i akcje w spółkach, jednostki funduszy, rachunki maklerskie

Długi w egzekucji komorniczej, zobowiązania wobec firm windykacyjnych

Wierzytelności zmarłego (np. pożyczki udzielone innym, zwroty podatku)

Koszty pogrzebu, zachowki i zapisy (długi powstające w związku ze śmiercią)

Nie każde pieniądze po zmarłym należą do spadku. Poza masą spadkową pozostają m.in. świadczenia z polisy na życie wypłacane wskazanemu uposażonemu oraz środki objęte dyspozycją wkładem na wypadek śmierci – bank wypłaca je wskazanym osobom (małżonkowi, wstępnym, zstępnym lub rodzeństwu) do kwoty 20-krotności przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia, niezależnie od postępowania spadkowego (art. 56 Prawa bankowego). To ważne przy szacowaniu wysokości odziedziczonego majątku – takie środki nie zwiększają stanu czynnego spadku, z którego spłaca się długi.

Krok 1. Akt zgonu spadkodawcy i dokumenty w domu zmarłego

W pierwszej kolejności potrzebny jest akt zgonu spadkodawcy – odpis skrócony wydaje urząd stanu cywilnego, a większość instytucji wymaga go w oryginale. Drugim, często najcenniejszym źródłem wiedzy jest domowe archiwum osoby zmarłej. Zanim złożysz pierwszy wniosek w urzędzie, przejrzyj:

  • wyciągi bankowe i potwierdzenia przelewów – wskazują banki, lokaty, regularne spłaty rat i stałe zlecenia,

  • umowy kredytowe, harmonogramy spłat, umowy pożyczek i umowy o kartach kredytowych,

  • akty notarialne i umowy sprzedaży – zawierają opis nieruchomości oraz numer księgi wieczystej,

  • decyzje gminy w sprawie podatku od nieruchomości i podatku rolnego – to praktyczny sposób na ustalenie, jakie grunty i budynki zmarły posiadał,

  • dowody rejestracyjne, polisy OC/AC, umowy leasingu,

  • korespondencję od komornika, sądu, urzędu skarbowego, ZUS i firm windykacyjnych – nieotwarte koperty bywają najważniejszym dowodem w sprawie długów,

  • aplikacje bankowe i skrzynkę e-mail (jeśli rodzina ma do nich legalny dostęp) – wiele banków od lat nie wysyła papierowych wyciągów.

Warto też porozmawiać z pozostałymi członkami rodziny: kto wiedział o pożyczkach, kto poręczał, czy ktoś z krewnych już złożył oświadczenie o odrzuceniu spadku. Odrzucenie przez osoby bliższe w kolejności może sprawić, że to Ty zostaniesz powołany do dziedziczenia – i od tej chwili biegnie Twój własny 6-miesięczny termin.

Krok 2. Stwierdzenie nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia

Banki, BIK czy Centralna Ewidencja Pojazdów chronią dane klientów tajemnicą lub wymagają wykazania interesu prawnego. Dla spadkobiercy najmocniejszym dowodem interesu prawnego jest dokument potwierdzający dziedziczenie. Można go uzyskać na dwa sposoby:

Kryterium

Postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku

Akt poświadczenia dziedziczenia (notariusz)

Gdzie

Sąd spadku – sąd rejonowy ostatniego miejsca zwykłego pobytu spadkodawcy

Dowolna kancelaria notarialna w Polsce

Koszt urzędowy

Opłata stała 100 zł od wniosku + 5 zł za wpis do Rejestru Spadkowego

Maks. 100 zł netto za protokół dziedziczenia + 50 zł netto za akt (łącznie 184,50 zł z 23% VAT) + 5 zł wpisu + wypisy

Czas

Zwykle od kilku tygodni do kilku miesięcy, zależnie od obciążenia sądu

Zwykle jedna wizyta po zebraniu dokumentów

Warunek

Możliwy także przy sporze lub braku kontaktu z częścią spadkobierców

Obecność wszystkich spadkobierców ustawowych i testamentowych, brak sporu

Moc prawna

Prawomocne postanowienie sądu

Po zarejestrowaniu ma moc prawomocnego postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku

Uwaga na kolejność działań. Sąd stwierdzi nabycie spadku dopiero wtedy, gdy wszyscy spadkobiercy złożą oświadczenia spadkowe albo upłynie 6-miesięczny termin. Notariusz przy poświadczeniu dziedziczenia również odbiera oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku. Oznacza to, że pełen dostęp do danych bankowych i kredytowych zwykle uzyskujesz po podjęciu decyzji. Jeżeli boisz się długów, rozwiązaniem jest świadome przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza albo sporządzenie spisu inwentarza jeszcze przed decyzją (opisujemy to w kroku 6).

Krok 3. Jak sprawdzić konta bankowe zmarłego – Centralna Informacja o rachunkach

Najskuteczniejszym narzędziem jest Centralna informacja o rachunkach prowadzona na podstawie art. 92ba–92bd Prawa bankowego. Spadkobierca, który ma tytuł prawny do spadku, może w dowolnym banku lub SKOK-u – również takim, którego nie był klientem – złożyć wniosek o zbiorczą informację o rachunkach zmarłego. Bank przekazuje zapytanie do wszystkich polskich banków i SKOK-ów, więc jeden wniosek zastępuje kilkadziesiąt wizyt w oddziałach.

Zbiorcza informacja obejmuje:

  • rachunki prowadzone na rzecz zmarłego, w tym takie, w których bank nie dowiedział się jeszcze o śmierci posiadacza,

  • rachunki, których umowy wygasły w związku ze śmiercią, także rachunki wspólne (bez ujawniania danych współposiadacza),

  • nazwę banku lub SKOK-u prowadzącego rachunek – dzięki temu wiesz, gdzie dalej zwrócić się o salda i historię.

Do wniosku potrzebne są: dokument tożsamości, postanowienie sądu lub akt poświadczenia dziedziczenia oraz – jeśli bank nie może inaczej zweryfikować danych – akt zgonu. Usługa może być płatna, ale opłata nie może przekroczyć kosztu wygenerowania informacji, a banki ustalają ją w tabelach opłat, dlatego warto porównać kilka banków przed złożeniem wniosku. Informacja zawiera listę instytucji, a nie salda – o stan środków finansowych występujesz następnie do każdego wskazanego banku osobno.

Rzecznik Praw Obywatelskich i KNF odnotowywały przypadki niepełnych odpowiedzi, dlatego jeśli z dokumentów zmarłego wynika istnienie rachunku, którego brak w zbiorczej informacji, zwróć się bezpośrednio do tego banku i powołaj na art. 92ba Prawa bankowego.

Co bank wypłaci jeszcze przed stwierdzeniem nabycia spadku?

Bez dokumentu spadkowego bank może wypłacić z rachunku zmarłego dwie kategorie kwot: zwrot kosztów pogrzebu osobie, która przedstawi rachunki (art. 55 Prawa bankowego), oraz środki objęte dyspozycją na wypadek śmierci. Bank może też poinformować, czy osoba zmarła złożyła taką dyspozycję na Twoją rzecz.

Krok 4. Nieruchomości: księgi wieczyste i rejestr gruntów

Księgi wieczyste są jawne – każdy, kto zna numer księgi wieczystej, może bezpłatnie przejrzeć ją w internetowej przeglądarce ksiąg wieczystych Ministerstwa Sprawiedliwości. Odpisy wydaje Centralna Informacja Ksiąg Wieczystych (w każdym sądzie rejonowym prowadzącym księgi oraz online). Problemem nie jest dostęp do treści, lecz ustalenie numeru: przeglądarka nie pozwala wyszukiwać nieruchomości po nazwisku właściciela.

Numer księgi wieczystej ustalisz najczęściej:

  • z aktów notarialnych, umów sprzedaży, darowizn i umów działowych w dokumentach zmarłego,

  • z wypisu z rejestru gruntów (ewidencja gruntów i budynków) w starostwie powiatowym lub urzędzie miasta na prawach powiatu – dane osobowe właściciela udostępnia się osobom, które wykażą interes prawny, a sprawa spadkowa jest w orzecznictwie uznawana za taki interes,

  • z decyzji podatkowych gminy, w których wskazane są działki i budynki objęte podatkiem,

  • ze spółdzielni mieszkaniowej – w przypadku spółdzielczego prawa do lokalu, które nie zawsze ma założoną księgę.

Jak sprawdzić majątek zmarłego (nieruchomości)?W księdze sprawdź dział II (kto jest właścicielem i w jakim udziale) oraz dział IV (hipoteki). Wpisana hipoteka to sygnał, że zmarły mógł mieć niespłacony kredyt – jego aktualne saldo ustalisz już w banku. Pamiętaj też, że wpisy bywają nieaktualne: dane z ewidencji gruntów mają charakter informacyjny, a o prawie własności rozstrzyga treść księgi wieczystej.

Krok 5. Pojazdy: Centralna Ewidencja Pojazdów

Informację o pojazdach zarejestrowanych na osobę zmarłą uzyskasz z centralnej ewidencji pojazdów (CEP), prowadzonej przez ministra cyfryzacji. Wniosek o udostępnienie danych jednostkowych składa się przez gov.pl (z profilem zaufanym) albo pocztą. Spadkobierca musi wykazać interes prawny – dołącza dokument spadkowy lub inne dowody – i podać datę zgonu osoby, której dane dotyczą. Opłata za dane dotyczące innej osoby wynosi 30,40 zł; jeden wniosek dotyczy jednej osoby lub jednego pojazdu.

Z CEP dowiesz się m.in., jakie pojazdy były zarejestrowane na zmarłego, czy miały ważne OC i badania techniczne. Ważne: polisa OC przechodzi na spadkobierców wraz z pojazdem, więc nieopłacona składka szybko staje się kolejnym długiem.

Krok 6. Jak sprawdzić długi zmarłego?

Szukasz najlepszej oferty kredytu konsolidacyjnego?
Sprawdź tutaj!

Banki nie mają obowiązku samodzielnie zawiadamiać rodziny o zadłużeniu klienta, a wierzyciele często zgłaszają się do spadkobierców po latach. Dlatego sprawdzanie długów zmarłego wymaga aktywnego działania w kilku miejscach jednocześnie.

Źródło

Co pokazuje

Kto i z czym może uzyskać informację

Biuro Informacji Kredytowej (BIK)

Kredyty, pożyczki, karty i limity w bankach, SKOK-ach i części firm pożyczkowych

Spadkobierca: akt zgonu + postanowienie sądu lub akt poświadczenia dziedziczenia + wniosek

Biura informacji gospodarczej (BIG InfoMonitor, KRD, ERIF)

Zaległości wobec operatorów, dostawców mediów, firm windykacyjnych

Spadkobierca z dokumentem spadkowym – zgodnie z procedurą danego biura

Krajowy Rejestr Zadłużonych (KRZ)

Bezskuteczne egzekucje, postępowania upadłościowe i restrukturyzacyjne

Każdy – jawna wyszukiwarka online

Urząd skarbowy (art. 306f Ordynacji podatkowej)

Zaświadczenie o wysokości znanych organowi zobowiązań podatkowych spadkodawcy

Osoba, która uprawdopodobni, że może być spadkobiercą – także przed stwierdzeniem nabycia spadku

ZUS / KRUS

Nienależnie pobrane świadczenia, zaległe składki przedsiębiorcy

Spadkobierca, na wniosek

Komornik sądowy

Toczące się egzekucje, stan zadłużenia w sprawie

Spadkobierca z dokumentem spadkowym – po ustaleniu sygnatury z korespondencji lub KRZ

Szczególnie warto pamiętać o urzędzie skarbowym: zaświadczenie o zobowiązaniach spadkodawcy wydaje się na wniosek osoby, która jedynie uprawdopodobni, że może być spadkobiercą (np. aktem urodzenia potwierdzającym pokrewieństwo i aktem zgonu). To jedno z niewielu źródeł informacji o długach dostępnych jeszcze przed formalnym stwierdzeniem nabycia spadku. Za wydanie zaświadczenia pobierana jest opłata skarbowa (21 zł).

Jeżeli w korespondencji pojawiają się wezwania od firm windykacyjnych, nie płać „na wszelki wypadek” i nie podpisuj uznania długu. Poproś o dokumenty źródłowe (umowę, cesję wierzytelności, wyliczenie) i sprawdź, czy roszczenie nie jest przedawnione. Zapłata części długu przez spadkobiercę, który przyjął spadek z dobrodziejstwem inwentarza, ma znaczenie dla jego późniejszej odpowiedzialności wobec pozostałych wierzycieli (art. 1032 k.c.).

Krok 7. Spis inwentarza i wykaz inwentarza – urzędowe ustalenie składu masy spadkowej

Gdy dokumenty i rejestry nie dają pełnego obrazu albo spadkobiercy nie ufają sobie nawzajem, prawo przewiduje dwa narzędzia: spis inwentarza sporządzany przez komornika oraz wykaz inwentarza sporządzany samodzielnie przez spadkobiercę. Ich znaczenie wynika z art. 1031 § 2 k.c.: spadkobierca, który przyjął spadek z dobrodziejstwem inwentarza, odpowiada za długi spadkowe tylko do wartości stanu czynnego spadku ustalonego w wykazie inwentarza albo spisie inwentarza.

Cecha

Spis inwentarza

Wykaz inwentarza

Kto sporządza

Komornik sądowy

Spadkobierca, zapisobierca windykacyjny lub wykonawca testamentu

Podstawa

Art. 637 i 637¹ k.p.c.

Art. 1031¹ k.c., art. 636³ k.p.c.

Jak uruchomić

Wniosek do sądu spadku albo bezpośrednio do komornika sądowego właściwego dla sprawy

Złożenie wypełnionego urzędowego formularza (wzór Ministerstwa Sprawiedliwości) w sądzie lub protokół u notariusza

Koszt

Sąd: opłata stała 100 zł; wniosek bezpośrednio do komornika: opłata stała 400 zł; do tego ewentualne wydatki (np. biegły)

W sądzie – bez opłaty sądowej; u notariusza – taksa notarialna

Wiarygodność

Wysoka – komornik sam ustala składniki i ich wartość, korzysta z ustawowych uprawnień do pozyskiwania informacji

Zależy od staranności składającego; za podstępne pominięcie składników grozi utrata ograniczenia odpowiedzialności

Kiedy wybrać

Duży, niejasny majątek, ryzyko długów, konflikt między spadkobiercami

Prosty spadek, dobrze znany skład majątku, potrzeba szybkiego i taniego rozwiązania

Kto może złożyć w sądzie wniosek o spis inwentarza?

Wniosek może złożyć spadkobierca, osoba uprawniona do zachowku, zapisobierca, wykonawca testamentu, a także wierzyciel, który dysponuje dowodem przysługującej mu wobec spadkodawcy wierzytelności. Sąd spadku to sąd rejonowy ostatniego miejsca zwykłego pobytu zmarłego. Przy wniosku składanym bezpośrednio do komornika właściwy jest komornik działający przy tym sądzie.

Jak przebiega sporządzenie spisu inwentarza:

  1. Złożenie wniosku z aktem zgonu i dokumentami potwierdzającymi Twoje uprawnienie (np. akt urodzenia, testament).

  2. Komornik zawiadamia znanych uczestników o terminie i miejscu czynności – zwykle jest nim ostatnie miejsce zamieszkania zmarłego.

  3. Komornik ustala przedmioty należące do spadku, przedmioty zapisów windykacyjnych i długi spadkowe, korzystając m.in. z oświadczeń uczestników, rejestrów i informacji od instytucji.

  4. Wartość składników ustala się według stanu z chwili otwarcia spadku i cen z chwili sporządzenia spisu; w razie potrzeby komornik powołuje biegłego.

  5. Protokół spisu trafia do sądu spadku. Od chwili jego sporządzenia spadkobierca spłaca długi zgodnie ze spisem.

Sporządzenie spisu inwentarza nie przesądza o przyjęciu spadku. Możesz złożyć wniosek, poznać skład masy spadkowej i dopiero wtedy – w ramach 6-miesięcznego terminu – zdecydować, czy spadek przyjąć z dobrodziejstwem inwentarza, czy go odrzucić. Ponieważ spis bywa czasochłonny, wniosek najlepiej złożyć jak najszybciej po śmierci spadkodawcy: postępowanie nie wstrzymuje biegu terminu na złożenie oświadczenia.

Terminy i decyzja: przyjęcie spadku, przyjęcie z dobrodziejstwem inwentarza czy odrzucenie

Oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku składa się w ciągu 6 miesięcy od dnia, w którym spadkobierca dowiedział się o tytule swojego powołania (art. 1015 § 1 k.c.) – przed sądem (opłata 100 zł) lub notariuszem (taksa maks. 50 zł netto). Brak oświadczenia w terminie oznacza od 18 października 2015 r. przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza (art. 1015 § 2 k.c.).

Wariant

Co dziedziczysz

Odpowiedzialność za długi

Dla kogo

Przyjęcie wprost

Cały majątek i wszystkie długi

Bez ograniczeń – także z własnego majątku

Gdy masz pewność, że długów nie ma lub są niewielkie

Przyjęcie z dobrodziejstwem inwentarza

Cały majątek i wszystkie długi

Do wartości stanu czynnego ustalonego w wykazie lub spisie inwentarza

Gdy skład spadku nie jest w pełni znany

Odrzucenie spadku

Nic – traktuje się Cię, jakbyś nie dożył otwarcia spadku

Brak; spadek przechodzi na kolejnych spadkobierców, w tym Twoje dzieci

Gdy długi wyraźnie przewyższają aktywa

Przy odrzuceniu spadku pamiętaj o konsekwencjach rodzinnych: w Twoje miejsce wchodzą Twoi zstępni, w tym małoletnie dzieci, w imieniu których rodzice także muszą złożyć oświadczenie (zwykle po uzyskaniu zgody sądu opiekuńczego). Przyjęcie z dobrodziejstwem inwentarza nie zwalnia natomiast z obowiązku ustalenia majątku – bez rzetelnego wykazu lub spisu trudno będzie wykazać wierzycielom granicę odpowiedzialności.

Gdzie sprawdzić majątek zmarłego – zestawienie

Składnik majątku

Gdzie sprawdzić

Co jest potrzebne

Koszt

Rachunki bankowe i w SKOK-ach

Dowolny bank lub SKOK – Centralna informacja o rachunkach

Tytuł prawny do spadku, dowód osobisty, ew. akt zgonu

Wg tabeli opłat banku, nie więcej niż koszt wygenerowania

Nieruchomości

Przeglądarka ksiąg wieczystych, CIKW, starostwo (rejestr gruntów)

Numer KW; w starostwie – interes prawny

Przeglądanie KW online bezpłatne; odpisy i wypisy wg cenników

Pojazdy

Centralna ewidencja pojazdów (gov.pl)

Interes prawny, data zgonu, profil zaufany lub wniosek papierowy

30,40 zł

Kredyty i pożyczki

BIK, bank kredytujący

Akt zgonu + dokument spadkowy

Wg procedury BIK

Zaległości wobec firm

BIG InfoMonitor, KRD, ERIF, KRZ

Dokument spadkowy (KRZ – bez dokumentów)

Zależnie od biura; KRZ bezpłatnie

Zaległości podatkowe

Urząd skarbowy właściwy dla zmarłego

Uprawdopodobnienie statusu spadkobiercy

21 zł opłaty skarbowej

Cały majątek i długi

Sąd spadku lub komornik – spis inwentarza

Wniosek, akt zgonu, dokumenty pokrewieństwa

100 zł (sąd) lub 400 zł (komornik) + wydatki

Kiedy samodzielne poszukiwania nie wystarczą?

Większość opisanych kroków spadkobierca wykona sam, a koszty związane z ustaleniem majątku zamykają się zwykle w kilkuset złotych. Są jednak sytuacje, w których warto skonsultować się z adwokatem lub radcą prawnym specjalizującym się w prawie spadkowym:

  • zmarły prowadził działalność gospodarczą albo był wspólnikiem spółki – w grę wchodzą zobowiązania firmowe, zarząd sukcesyjny i odpowiedzialność za zaległości publicznoprawne,

  • część majątku znajduje się za granicą lub spadkodawca mieszkał poza Polską,

  • spadkobiercy są w konflikcie, ktoś ukrywa dokumenty lub rozporządził majątkiem po śmierci spadkodawcy,

  • termin 6 miesięcy jest bliski upływu, a skład spadku wciąż jest niejasny,

  • po latach pojawia się wierzyciel z nieznanym długiem – możliwe jest wtedy m.in. uchylenie się od skutków niezłożenia oświadczenia w terminie.

Jeśli potrzebujesz pomocy w swojej sprawie, przygotuj na pierwszą konsultację akt zgonu, dokumenty pokrewieństwa, testament (jeśli istnieje) oraz wszystkie zebrane dokumenty finansowe zmarłego. Skraca to analizę i obniża jej koszt.

FAQ – najczęstsze pytania dotyczące majątku spadkowego

Czy mogę sprawdzić konta bankowe zmarłego bez stwierdzenia nabycia spadku?

Co do zasady nie. Zbiorczą informację o rachunkach otrzymuje osoba, która wykaże tytuł prawny do spadku. Bez niego bank może jedynie zwrócić koszty pogrzebu i wypłacić środki objęte dyspozycją na wypadek śmierci. Pełne ustalenie rachunków przed decyzją o przyjęciu spadku umożliwia spis inwentarza sporządzany przez komornika.

Ile kosztuje ustalenie majątku zmarłego?

Podstawowy zestaw to: stwierdzenie nabycia spadku w sądzie (100 zł + 5 zł) albo u notariusza (ok. 190 zł z VAT i wpisem, bez wypisów), informacja z Centralnej informacji o rachunkach (opłata banku), dane z CEP (30,40 zł). Spis inwentarza to dodatkowo 100 zł opłaty sądowej albo 400 zł opłaty komorniczej, plus ewentualne wydatki.

Jak sprawdzić, czy zmarły miał mieszkanie lub działkę?

Przejrzyj akty notarialne i decyzje podatkowe gminy, a następnie złóż w starostwie wniosek o wypis z rejestru gruntów, wykazując interes prawny. Z numerem księgi wieczystej sprawdzisz w przeglądarce ksiąg wieczystych właściciela i obciążenia hipoteczne.

Porozmawiaj z naszym ekspertem od kredytów hipotecznych!
Zostaw swoje dane. Oddzwonimy!

Czy spadkobierca może sprawdzić BIK zmarłego?

Tak, ale nie przez własne konto w BIK. Potrzebny jest wniosek wraz z aktem zgonu i postanowieniem sądu albo aktem poświadczenia dziedziczenia.

Co zrobić, jeśli o długu dowiem się po upływie 6 miesięcy?

Jeżeli nie złożyłeś oświadczenia, a spadek otwarto po 18 października 2015 r., przyjąłeś go z dobrodziejstwem inwentarza i odpowiadasz do wartości stanu czynnego. Gdy przyjąłeś spadek wprost pod wpływem błędu co do składu spadku, możliwe jest uchylenie się od skutków oświadczenia – wymaga to zatwierdzenia przez sąd i działania w krótkim terminie od wykrycia błędu.

Czym różni się spis inwentarza od wykazu inwentarza?

Spis inwentarza sporządza komornik na wniosek złożony w sądzie lub bezpośrednio u niego – jest odpłatny, ale bardziej wiarygodny. Wykaz inwentarza spadkobierca wypełnia sam na urzędowym formularzu i składa w sądzie bez opłaty lub u notariusza.

Podstawa prawna

  • Ustawa z 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny: art. 922, 1012–1015, 1031–1031³, 1032.
  • Ustawa z 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego: art. 628, 636³, 637, 637¹.
  • Ustawa z 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe: art. 55, 56, 92ba–92bd.
  • Ustawa z 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych: art. 49.
  • Ustawa z 28 lutego 2018 r. o kosztach komorniczych: art. 40.
  • Ustawa z 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa: art. 306f.
  • Ustawa z 20 czerwca 1997 r. – Prawo o ruchu drogowym: art. 80a–80c (centralna ewidencja pojazdów).
  • Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej: § 10.

Stan prawny: listopad 2026 r. Artykuł ma charakter informacyjny i nie zastępuje porady prawnej w indywidualnej sprawie.