In Jakubas We Trust

Niech od dzisiaj to będzie oficjalne motto akcjonariuszy Polnej. O Zbigniewie Jakubasie można powiedzieć wiele rzeczy: zarówno tych złych, ale i tych dobrych. Jedno jest pewne: To jeden z bardziej znanych biznesmenów w Polsce. W jaki sposób doszedł do swojego majątku? Prosta odpowiedź: Tanio kupował, ulepszał, naprawiał, restrukturyzował, no i sprzedawał po godziwej cenie, z kilkusetprocentowym zyskiem !!!

Za tydzień na WZA Ponaru ma zostać podjęta uchwała w sprawie sprzedaży Zorganizowanej Części Przedsiębiorstwa (hydrauliki) Ponar S.A. Decyzja w tej sprawie zapewne już zapadła, a teraz pozostaje tylko kwestia jej formalnego przegłosowania.

Dla Polnej jest to ważny, powiedziałbym nawet bardzo ważny moment, w którym po raz pierwszy w historii Zakładu dochodzi do przejęcia innego podmiotu gospodarczego. Mała Polna za kilka dni stanie się zaczątkiem szerszej struktury. Jak szerokiej? Zobaczymy.

Przy tej okazji tej inwestycji powstają dwa pytania:

1) Po jakiej cenie Polna kupi ZPC Ponar?
2) Co Jakubas zrobi z tym majątkiem, aby mieć z tego maksymalny zysk?

Ad 1. Wg mnie za podmiot generujący od kilku ładnych kwartałów ujemną wartość cash flow można zapłacić cenę odpowiadającą rynkowej wartości gruntów, czyli jakieś 30.000 zł za 1 ar. Powiedzmy teraz, że obiekty hydrauliki Ponar SA położone są na powierzchni ok. 250 arów (wielkość szacunkowa), zatem wartość interesującego nas terenu można szacować na 30.000 zł/ar x 250 arów = 7,5 mln zł. Tyle, a nawet o 1 mln zł więcej Polna ma w swojej kasie, i tyle można za tę wydzieloną część Ponaru zapłacić. Każda zapłacona złotówka więcej, zmniejsza opłacalność tej inwestycji. Bo jak zwykle nie chodzi tutaj o zarobienie 20-30%, a o kilkusetprocentowy zysk z tej inwestycji.

Ad 2. To co zrobił 4-5 lat temu w Polnej. Dzięki temu, z firmy chylącej się ku upadkowi wyrósł zdrowy organizm z rentownością sprzedaży dochodzącą do +20%, a kurs akcji PLA stosunkowo szybko poszybował z kilku do 145 zł. Zatem na pewno będzie to sprzedaż zbędnego majątku, restrukturyzacja i cięcia kosztów zatrudnienia, szukanie oszczędności w zużyciu energii elektrycznej, negocjacje w sprawie podatku od nieruchomości itd., itp.

In Jakubas We Trust, Panowie, In Jakubas We Trust:)