ta moja perełka.

bo niekupujesz,

Nie mam już za co kupywać

Może zarząd w ramach życzeń noworocznych - poda stan realizacji umów z Cefarmem.
Nie można aż tak lekceważyć wierzycieli!!!!!!!

zarząd ma wszystkich wierzycieli w głębokim poważaniu na świeta,,,,

jakies tyg. wstecz napisałe maila do spółki w tym duchu, że nie można nie informować o stanie realizacji zawartych umów (podpisanych listów) inwestorów a podpisywać kolejne nic z sobie z tego nie robiąc.
No cóż. Dostałem odpowiedź!
Zarząd prowadzi wszelkimi siłami do realizaji ww. umów ale prosze oczekować na oficjalne info w komunikatach giełdowych.
:(

Zarząd efh nie ma już nic do gadania. Przeczytajcie uważnie komunikaty. Cefarm podpisał umowy warunkowe, żeby mieć możliwość nagocjacji z bankami. Kupi działki jeśli banki zgodzą się na spłatę kredytu mniejszą niż zadłużenie. To sprytne i teoretycznie dobre też dla efh. Ale do dziś żaden z banków nie przyją warunków Cefarmu a proponują zakup za 40 % długu. Jeśli jeden z banków pęknie i się zgodzi to inne banki pójdą tą drogą. A jeśli nie to upadłość i odzyskiwanie nieruchomości i hoteli z hipoteki. Dla akcjonariuszy to praktycznie nie ma znaczenia bo jak się dogadają to Cefarm przejmie cały majątek a w efh zostaną tylko zobowiązania, jak się nie dogadają to po upadłości akcjonariusze nic nie dostaną.

Tom - niezłą napisałeś bajeczkę.
Najpierw dokładnie poczytaj bilans EFH w temacie kredytów i ich zabezpieczeń.

Parys zabił Achillesa - co prawda sam nie był idealny. Co do Toma to jego nowe zainteresowanie dotyczyło bardzo oryginalnej metody gwizdania, którą zdobył od pewnego Murzyna. Teraz pała żądzą wypróbowania tej sztuki. Był to jakby osobliwy ptasi świergot, polegający na tym, że w króciutkich odstępach czasu należało lekko uderzać językiem o podniebienie. Dzięki pilności i wytrwałości Tom opanował wkrótce tę metodę do mistrzostwa. Tak, ze wygrywa zdecydowanie "Parys". "Tom" to fałszywka w tym rozdaniu. Wiem co mówię, jestem psychologiem wojskowym, pisałem o tym onegdaj. Znacie to słowo wy "stracony pokoleniu" drag and drop bez perspektyw? Nie płaczcie tu, tylko tak jak wam pisałem trzeba było syfa zaciągnąć po groszakach i byście się co najmniej wyzerowali, wy heroes z rejestracją, której pełno w garażu czyli LPR czy inny badziew ze ściany "X"

z jednym Twoim stwierdzeniem się zgadzam... "wyzerowałeś się" :)))))))))))))))) mitomanie :) I się zdecyduj wreszcie bo raz piszesz, że jesteś psychologiem a raz, że psychiatrą bajkopisarzu? A właśnie jak w psychologii inaczej nazwać konfabulacje jak już jesteśmy w temacie ?

Tom - przeczytaj uważnie umowę EFH z Cefarmem z 8 listopada 2013 r. Na tych nieruchomościach nie ma hipotek na rzecz banków.

Po drugie w umowie warunkowej z 21 listopada 2013 r. EFH sprzedaje majątek wraz z ciążącymi na nich hipotekami. Piszesz bzdury, że EFH sprzedaje majątek a zostanie z zobowiązaniami. Czytaj dokładnie komunikaty.

Brawa za pomysł, że jakiś bank zgodzi się na zmniejszenie zadłużenia bo zmienił się właściciel nieruchomości.

no i super, dostał od ciebie kopa w ryj co mu się należało. To prowokator, oszczać go należy. Co nie zmienia faktu ze EFH to.........trudny temat

EFH to bardzo trudny temat. I trochę dziwny.

Cefarm pojawił się jak królik z kapelusza. Można się doczepiać do ceny sprzedaży poszczególnych aktywów majątku ale brak zapłaty przez Cefarm jest zaskakujący.

Trochę to nie ma sensu.

Tylko do zainteresowanych merytoryczną dyskusją a nie do psychologów i psycholi.

Banki mogą się zgodzić na zapłatę mniejszaą niż zadłużenie. nie dla tego, że zmieni się właściciel nieruchomości tylko dlatego, że dostanie pieniądze od Cefarmu. I na tym polega dobry pomysł i efh i Cefarmu o ile jakiś bank się zgodzi na taką redukcję bo wtedy musi zaksięgować stratę. Nie przewiduję finalizacji takich rozmów w tym roku bo popsułoby to bilanse banków. Ale od stycznia 2014 sprawa będaie otwarta. Każdy bank rozważy ryzyko i co mu się bardziej opłaca

Przeczytajcie dokładnie sprawozdania. Wszystkie nieruchomości lub spółki celowe za zastawione na rzecz banków oprócz Piaseczna wycenianegoksięgowo na ponad 12 mln zl a w rzeczywistości wartego zero. To był tylko podmiot do kolejnego przeksięgowania w górę, żeby pokazywać skonsolidowany zysk.
Jeśli w konkretnym przypadku bank się zgodzi na redukcję zadłużenia to zaczną się negocjacje z obligatoriuszami o analigiczną redukcję.

Taki mechanizm jest dobry dla efh bo pozbędą się długów a kwoty redukcji do rzeczywistej zapłaty poniosą banki i obligatoriusze.

Ale jeśli wszystko sprzedadzą to nie będzie majątku i zostaną tylko zobowiązania efh. Nie ma tu pomyłki. Cefarm kupi ewentualnie spółki córki i spłaci ich zobowiązania ale nie spłaci zobowiązań samego efh jak mówią komunikaty. EFH nie ma żadnych nieruchomości a takża ma kredyty i inne zobowiązania - przeczytajcie raport i załączniki - razem prawie 20 mln zł.

Tom - trudno dyskutować merytorycznie jak piszesz głupoty.
Banki działają w oparciu o określone przepisy prawa i wewnętrzne procedury. W sytuacji gdy bank przejmie majątek dłużnika za niespłacone kredyty to wtedy może zgłosić się inwestor, który zaproponuje bankowi zakup wierzytelności po cenie niższej niż rzeczywiste zadłużenie. Ale nie w przypadku gdy kredyty są obsługiwane a spółka normalnie funkcjonuje.

Co więcej w umowie warunkowej dotyczącej sprzedaży hotelu w Łebie jest mowa o uregulowaniu przez Cefarm zobowiązań EFH i spółęk zależnych w stosunku do zusu, urzędu skarbowego i urzędu miasta. Czyli nie będzie tak, że EFH po sprzedaży majątku pozostanie z zobowiązaniami. .

Najpierw dokładnie poczytaj przepisy prawa i komunikaty a potem wymyślaj scenariusze.

Polecam żebyś rzeczywiście przeczytał przepisy i wtedy się wypowiadał.

Teoretycznie masz rację ale:

Dłużnik, bank i nabywca jesłi podpiszą zgodną umowę to bank nie musi wcześniej przejmować nieruchomości itd Musi wtedy zrobić odpisy na straty ale w niektórych przypadkach to jest korzystniejsze dla banków, zwłaszcza w działających hotelach bo wtedy są zawsze więcej warte niż sama nieruchomość.

Po drugie jeśli spółka sprzedaje nieruchomości to MUSI mieć zapłacone wszystkie podatki bo inaczej może odpowiadać za nie nabywca więc to co podpisało efh jest prawidłowe i dobre dla spółki. Podatki też można negocjować ale to już chyba dla Ciebie i efh za trudne.

I przeczytaj bilans samej efh i pozycje zobowiazania i zobowiazania z tytułu podatków.

Tom - przepisy to ja bardzo dokładnie znam, oj bardzo dokładnie.
Natomiast Ty w postach zaprzeczasz sobie. Zdecyduj się, czy EFH zostanie bez majątku z samymi zobowiązaniami czy też zobowiązania zostaną spłacone przez Cefarm.
To dosyć istotne.

Jeśli Alior zdecydował się zwiększyć zaangażowanie kredytowe w stosunku do YONY to dlaczego teraz ma zgodzić się na redukcję zadłużenia. Według Ciebie dlatego, że Cefarm
zaproponuje natychmiastową spłatę kredytu. Bzdura.
Poczytaj o zarządzaniu aktywami i pasywami banków.
Banki żyją z udzielania kredytów i dlatego jest coś takiego co nazywa się prowizją od przedterminowej spłaty kredytu.

sygnał kupna no,no

Ciekawe spółki przed ważnymi rozstrzygnięciami


http://gpwinwestycje.blogspot.com/

bo moze io spada

Wierzę w to że jeszcze urośnie,przynajmniej do złotówki.

Nie spadaj już więcej proszę.

ale straszą

Kiedy zostanie podane info o stanie realizacji umów z Cefarmem????? Zarządzie obudź się!!!!

walory z potencjałem

http://gpwinwestycje.blogspot.com/