Nowy etap dla frankowców – SARON (znów) przekroczył symboliczną granicę

Tuż przed świętami wskaźnik, od którego uzależnione jest oprocentowanie „frankowych” hipotek, przekroczył 0,5 proc. Po raz ostatni na takim poziomie stawka referencyjna znajdowała się 14 lat wcześniej. Przestrzeń dzieląca raty kredytów... Czytaj dalej

Najważniejsze zmiany dla klientów banków w 2023 r.

Początek pożegnania ze stawką WIBOR, powszechny rejestr zastrzeżeń kredytowych, nowe kredyty hipoteczne z dopłatami – to tylko niektóre z prawnych zmian czekających klientów banków w 2023 r. Przypominamy te zapowiadane od dawna i te, które... Czytaj dalej

Oprocentowanie niższe, chociaż oferty bez zmian – hipoteki ze zmienną stopą tanieją

Mija kolejny miesiąc stagnacji w bankowych cennikach kredytów ze zmienną stopą. Marże pozostają na tym samym poziomie, ale oprocentowanie i raty spadają. To „zasługa” cofnięcia się wskaźników WIBOR do poziomu notowanego przed kilkoma miesiącami... Czytaj dalej

Pierwsze mieszkanie – finansowy „dopalacz” dla dobrze zarabiających?

Jeśli program dotowanych kredytów mieszkaniowych ma poszerzyć dostęp do finansowania, kluczową sprawą okaże się sposób określania zdolności kredytowej. W najgorszym scenariuszu „Pierwsze mieszkanie” stanie się finansowym „dopalaczem”... Czytaj dalej

Początek odwilży w zdolności kredytowej. Banki proponują klientom więcej przez zwrot ws. stóp procentowych

Zwrot w oczekiwaniach dotyczących najbliższych losów stóp procentowych zaowocował obniżkami oprocentowania hipotek. To z kolei przekłada się na wzrost szacunkowej zdolności kredytowej klientów, chociaż podejście banków jak zwykle jest niejednolite... Czytaj dalej

Siódemka powraca. Oprocentowanie kredytów hipotecznych poszło w dół

Szybkie zmiany w ofercie kredytów hipotecznych, powracają stawki niewidziane od kilku miesięcy. Banki korygują cenniki w reakcji na oczekiwany koniec podwyżek stóp. Bankier.pl sprawdza, co proponują teraz kredytodawcy nowym i stałym klientom... Czytaj dalej

Więcej bankructw konsumentów, ale rekordu w tym roku nie będzie

Listopad był trzecim miesiącem z rzędu, w którym liczba upadłości konsumenckich przekraczała 1,5 tys. Oznacza to powrót do okolic miesięcznej średniej obserwowanej przed rokiem. Po raz pierwszy w historii tej instytucji w Polsce w 2022 r... Czytaj dalej

Raty wracają na wakacyjne poziomy, przerwa w „harmonogramach grozy”

Przez ostatni rok każdy kolejny harmonogram trafiający do kredytobiorców hipotecznych zawierał nowe, wyższe wartości zaplanowanych rat. Tym razem będzie jednak inaczej. Spłacający niektóre zobowiązania mogą nawet zobaczyć w korespondencji... Czytaj dalej

Kończy się pożyczanie na zachcianki. Klienci kupują mniej i będą coraz ostrożniejsi

Inflacja, wyższe stopy procentowe i spadek realnych dochodów już uderzają w pożyczkobiorców. Wkrótce problemem może stać się dostępność finansowania. Nowa ustawa antylichwiarska przychodzi w najgorszym możliwym momencie, wskazywali uczestnicy... Czytaj dalej

Zdecydowane obniżki w promocjach hipotek. Banki tną stawki dla stałego oprocentowania

W ciągu minionego miesiąca banki promujące kredyty hipoteczne z okresowo stałym oprocentowaniem zdecydowanie obniżyły stawki. Nowe wersje cenników nie wprowadzają większych zmian w marżach produktów zmiennoprocentowych. Czytaj dalej

Najbardziej „frankowy” bank na rozdrożach. Jakie będą losy pozywających Getin?

Miano najbardziej obciążonego „frankami” banku nosił od lat Getin Noble Bank. Po przymusowej restrukturyzacji portfel instytucji to niemal wyłącznie stare hipoteki. Dalsze losy spraw sądowych wytoczonych przez kredytobiorców GNB dopiero... Czytaj dalej

Hipoteki ze zmienną stopą - WIBOR zabujał, marże zabetonowane

Oprocentowanie hipotek ze zmienną stopą ponownie nieco wzrosło. To jednak „zasługa” wyłącznie wahań wskaźników z rynku międzybankowego. Marże proponowane przez banki pozostają na zbliżonym poziomie od kilku miesięcy, a korekty, jeśli... Czytaj dalej

Hipoteczna katastrofa – wynik będzie najgorszy od 20 lat

Niemal 50-procentowy spadek sprzedaży kredytów hipotecznych kwartał do kwartału zwiastuje katastrofalne wyniki dla całego 2022 r. W najnowszym raporcie AMRON-SARFiN eksperci prognozują, że ten rok będzie pod tym względem najgorszy od dwóch... Czytaj dalej

Brak podwyżek stóp niewiele pomógł. Nawet 200 tys. zł różnicy w zdolności kredytowej pomiędzy bankami

Brak podwyżki stóp procentowych w listopadzie nie zmienił znacząco sytuacji na rynku hipotek. Sprzedaż pikuje, a problemem numer jeden dla potencjalnych kredytobiorców pozostaje dostępna kwota finansowania. Z analizy Bankier.pl wynika, że zróżnicowanie... Czytaj dalej

Roszady w cennikach hipotek. Stawki w końcu przestaną rosnąć?

Drugi miesiąc pod rząd bez podwyżek stóp procentowych nie spowodował znaczących obniżek oprocentowania kredytów hipotecznych. Część banków majstruje jednak przy cennikach, co może zwiastować poważniejsze zmiany na kurczącym się stale... Czytaj dalej

Tragiczne wyniki sprzedaży hipotek. Załamanie się pogłębia

Nie widać końca katastrofy na rynku kredytów hipotecznych. Z danych Biura Informacji Kredytowej wynika, że w październiku sprzedaż była aż o 74,5 proc. niższa niż rok wcześniej. Kiepsko sprzedawały się również kredyty konsumpcyjne, gdzie... Czytaj dalej

Przejadamy wakacje kredytowe? Kredytobiorcy nie palą się do nadpłat

Większość deklarujących skorzystanie z wakacji kredytowych zamierzała nadpłacić swoje zobowiązania z zaoszczędzonych środków. Najnowsze dane udostępnione Bankier.pl przez BIK wskazują, że klienci na razie nie realizują masowo wcześniejszych... Czytaj dalej

Jedna trzecia „franków” już w sądzie. Banki zakładają, że będzie gorzej

W zdecydowanej większości giełdowych banków relacja wartości przedmiotów sporu do portfela kredytów „frankowych” przekracza już 30 proc. Niektóre instytucje zmieniają założenia prezentowane inwestorom, przyjmując, że pozwów może być... Czytaj dalej

Pierwsze zwiastuny WIBOR-owej burzy? Sąd postanowił – klientka płaci tylko marżę

Nowy front starć „konsumenci kontra banki” można uznać za otwarty. Katowicki sąd udzielił klientce pozywającej bank zabezpieczenia powództwa. Na jego podstawie kredytobiorca do rozstrzygnięcia sporu płacić będzie ratę wyliczaną tylko... Czytaj dalej

Fala opada – frankowych pozwów przybywa coraz wolniej

Giełdowe „frankowe” banki opublikowały już raporty za III kw. 2022 r. Każdy z nich odnotował przyrost liczby pozwów sądowych. Zakończony we wrześniu okres był jednak pierwszym od lat, w którym liczba sporów przyrastała w jednocyfrowym... Czytaj dalej