spadek

Witam,
Mam pytanie odnośnie spadku- mój tata zmarł 4 m/ce temu. Miał działkę na spółkę ze sowoją byłą żoną. Rozumiem, że pół działki (po rozwodzie nie została jednak działka podzielona) należy do jego spadku? Czy dom, który niby jest własnością mamy , należy do spadku, przez to że znajduje się na ziemi "wspólnej"?
KOlejna sprawa, nie wiem czy można spradzić gdzieś czy tata miał długi (zapewne nie).
Czy przyjmująć spadek z ograniczeniem odpowiedzialności, spłacam tylko długi o wielkości inwentarza?
Z góry dziękuję za odpowiedź .