Spółka uzyska środki na zmniejszenie zadłużenia i przyspieszenie rozwoju. Zamiast odsetek od kredytu będzie płaciła czynsz. Jeśli środki zainwestowane w rozwój biznesu dadzą dobrą stopę zwrotu to warto przeprowadzić taką operację. A kupujący nieruchomość będzie miał pewnego i długoterminowego najemcę.