W raporcie JHM za IIIQ2015 na str. 88 jest wpis:
5.26.4. Informacje o znaczących zdarzeniach, jakie nastąpiły po dniu bilansowym, które miałyby istotny wpływ na skonsolidowane sprawozdanie finansowe za okres 01.07.2015r – 30.09.2015r. 
Dnia 12.10.2015r. JHM 2 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w formie aktu notarialnego nr 11372/2015 zawarła warunkową umowę sprzedaży na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Bielsku Białej dla której Sąd Rejonowy w Bielsku Białej prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BB1B/00009680/0.

Na str. 86 raportu MRB za IVQ2015 napisano:
e) Na podstawie Uchwały Zarządu nr 1/2015 z dnia 07.10.2015 roku spółka JHM Development S.A. dokonała w dniu 16.11.2015 roku sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej położonej w Bielsku Białej za cenę netto 6 800 tys. zł. 

Czyli JHM przejadł już wszystkie trzy pawilony: w Zabrzu, w Istebnej no i teraz w Bielsko Białej. Już kiedyś pisałem, że będą sami się zjadać, ale nie chcieliście mi wierzyć.

6.8 mln to dobra cena za biedronke

Co za typ ludzi firma zrobila złoty interes a ten pisze że przejedli Jak przejedli skoro społka JHM DEVELOPMENT S.A. wybudowało i oddalo w tym samym roku 2 razy wiekszy obiekt handlowo-usługowego pod nazwą Centrum Janowo.Centrum, o powierzchni ponad 3 tys. m2  Koszt budowy wyniósł ponad 8 mln PLN.   Czyli firma sprzedala powierzchnia najmu 1 500 m kw za 6,8 mln a wybudowala 3 tys m kw powierzchni najmu za 8 mln Jednym z najemcow jest Biedronka Jak wybuduja mieszkanie i sprzedadza i buduja nastepne to tez przejadaja . jakiś niedorozwinety czy co O to wlasnie w developerce chodzi żeby cos wybudowac i sprzedac i wybudowac nastepne I z tego przejadania w marcu 2015 roku Spółka MARYWILSKA 44, (spółka zależna JHM Development) właściciel  Centrum Handlowego MARYWILSKA 44 mieszczącego się na warszawskiej Białołęce rozbudowała dodatkowo o prawie 2 000 m2 Centrum Handlowe na których znalazło się 11 nowych lokali handlowych Po zakończeniu II etapu rozbudowy łączna powierzchnia CH MARYWILSKA 44 wynosi już ponad 65 000 m2 jak teraz sprzedadza za 110 mln a spolka na gieldzie wyceniana jest 68 mln to co wtedy napiszesz .
.To taki typ ludzi jak jest dobrze to i tak jest żle . Ale jak to mowia jeszcze sie taki nie narodził żeby wszystkim dogodził

Tak za bardzo nie masz racji. Coś w tym jest, bo interes jest nawet dla mnie niezrozumiały.
Bielsko Biała - zakup za łączną kwotę brutto 8.973.917,64 zł. (netto 8.973.917,64/1,23 = 7.295.868,00 zł) sprzedaż za 6 800 tys zł.
Istebna - zakup za łączną kwotę brutto 6.788.124 zł.
Zabrze zakup za łączną kwotę brutto 7.137.345,60 zł.
Razem zakup 22.899.300,00 zł.
Jaką stratę zaliczyli na sprzedaży Istebnej i Zabrza to nie wiem ale na pawilonie w Bielsko Białej to strata około 0,5 ml zł.
Trzy pawilony z wynajmem na 10 lat toż to kura znosząca złote jajka. I fakt że sprzedali to nie oceniam jako pozytyw.
Pawilon w Rumi jest ale tylko w połowie wynajęty. O Marywilskiej nie piszę bo oni mają swoje problemy.
Zobaczymy jak podadzą raport czy zysk z wynajmu będzie niższy od developerki, jeśli nie to będzie znaczyło, że jednak sprzedaż pawilonów była wymuszona przez wymóg wkładu własnego dla uzyskania kredytowania nowych inwestycji.

(wiadomość usunięta przez moderatora)

Nie wiem skad ty masz dane przecież piszemy o Zabrzu Wiec zakup gruntu 1 400 tys wybudowanie pawilonu 4 444 tys sprzedaz 6 800 tys .
Zysk 1 miln plus dodatkowo zyski za wynajmowanie przez prawie dwa lata 2 lata POPROSTU czysty zysk .
http://www.relacje.jhmdevelopment.pl/site_media/storage/files/2014-12/prospekt_jhm_development_sa.pdf 
str 52 koszty zakupow dzialek z wybudowaniem

Dnia 2016-03-09 o godz. 14:58 ~dovado napisał(a):
> Nie wiem skad ty masz dane przecież piszemy o Zabrzu Wiec zakup gruntu 1 400 tys wybudowanie pawilonu 4 444 tys sprzedaz 6 800 tys .
> Zysk 1 miln plus dodatkowo zyski za wynajmowanie przez prawie dwa lata 2 lata POPROSTU czysty zysk .
> http://www.relacje.jhmdevelopment.pl/site_media/storage/files/2014-12/prospekt_jhm_development_sa.pdf 
> str 52 koszty zakupow dzialek z wybudowaniem

Tym razem to twoje niedopatrzenie, bo mowa jest o Bielsku Białej - pierwszy wpis

W raporcie JHM za IIIQ2015 na str. 88 jest wpis:
5.26.4. Informacje o znaczących zdarzeniach, jakie nastąpiły po dniu bilansowym, które miałyby istotny wpływ na skonsolidowane sprawozdanie finansowe za okres 01.07.2015r – 30.09.2015r. 
Dnia 12.10.2015r. JHM 2 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w formie aktu notarialnego nr 11372/2015 zawarła warunkową umowę sprzedaży na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Bielsku Białej dla której Sąd Rejonowy w Bielsku Białej prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BB1B/00009680/0.
Na str. 86 raportu MRB za IVQ2015 napisano:
e) Na podstawie Uchwały Zarządu nr 1/2015 z dnia 07.10.2015 roku spółka JHM Development S.A. dokonała w dniu 16.11.2015 roku sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej położonej w Bielsku Białej za cenę netto 6 800 tys. zł. Brutto 6.800.000 x 1,23 = 8.364.000,00 zł

Natomiast zakup tej nieruchomości przez JHM 2 był raportowany Raportem Nr 29/2012
Zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości zabudowanej obiektem handlowym na rzecz spółki zależnej
19 Grudnia 2012 roku
Zarząd JHM DEVELOPMENT S.A. (dalej: „Emitent"), działając zgodnie z §5 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów 
z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów 
wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego 
państwem członkowskim, w nawiązaniu do raportu bieżącego Nr 6/2012 z dnia 05.04.2012r. informuje o zawarciu przez 
Emitenta w dniu dzisiejszym, tj. 19.12.2012r. z JHM 2 Spółką z o.o. z siedzibą w Skierniewicach 
(Spółka zależna w 100% od Emitenta) jako Kupującym, w formie aktu notarialnego umowy sprzedaży nieruchomości położonej 
w Bielsku-Białej-Wapienicy o obszarze 5.861 m² zabudowanej obiektem handlowym o powierzchni zabudowy 1.617,00 m² 
i powierzchni użytkowej 1.482,87 m² wraz z infrastrukturą towarzysząca i miejscami parkingowymi, za łączną kwotę 
brutto 8.973.917,64 zł.
Jaki zysk -nie ma jest strata bo zakup jest droższy niż sprzedaż.

Nie zgadzam sie z tobą pomimo że pomylilem Zabrze z Bielsko Białą .Poniewaz te pieniadze nie zniknely i nie sa przejedzone skoro społka JHM DEVELOPMENT S.A. wybudowało i oddalo w tym samym roku 2 razy wiekszy obiekt handlowo-usługowego pod nazwą Centrum Janowo.Centrum, o powierzchni ponad 3 tys. m2  Koszt budowy wyniósł ponad 8 mln PLN.Spółka MARYWILSKA 44, (spółka zależna JHM Development) właściciel  Centrum Handlowego MARYWILSKA 44 mieszczącego się na warszawskiej Białołęce rozbudowała dodatkowo o prawie 2 000 m2 Centrum Handlowe na których znalazło się 11 nowych lokali handlowych Po zakończeniu II etapu rozbudowy łączna powierzchnia CH MARYWILSKA 44 wynosi już ponad 65 000 m2 .
Dla mnie kupujacego akcje do 1 zl moga sprzedac wszystkie nieruchomosci Niech sprzedadza jeszcze Marywilska 44 za 115 mln Starachowice za 20 mln Pawilon wRumii za 10 mln dodajac do tego te 9 mln za Bielsko Biala . Daje nam to po 2 zl na akcje w formie dywidendy. Niech dokoncza budowy i nic wiecej nie buduja Sprzedadza wybudowane mieszkania przez nastepne 2 lata dajac nastepne 2 zl i niech wiecej juz nic nie robia . Nie jestem pazerny 4 zl mi wystarczy niewiem jak tobie .

https://squaber.com/pl/stock/GPW/JHM

Normalnie śmiechłem.
super portal ja to już sie chyba na wykresach nie znam. Spółka na minimach historycznych:

"OGÓLNA SYTUACJA TECHNICZNA
Spółka znajduje się w długoterminowym trendzie wzrostowym, natomiast średnioterminowo zachowany jest trend zniżkowy. Konfiguracja linii trendu wskazuje na zniżki."

NC