Re: Trzeci pawilon zjedzony.

Dnia 2016-03-09 o godz. 14:58 ~dovado napisał(a):
> Nie wiem skad ty masz dane przecież piszemy o Zabrzu Wiec zakup gruntu 1 400 tys wybudowanie pawilonu 4 444 tys sprzedaz 6 800 tys .
> Zysk 1 miln plus dodatkowo zyski za wynajmowanie przez prawie dwa lata 2 lata POPROSTU czysty zysk .
> http://www.relacje.jhmdevelopment.pl/site_media/storage/files/2014-12/prospekt_jhm_development_sa.pdf 
> str 52 koszty zakupow dzialek z wybudowaniem

Tym razem to twoje niedopatrzenie, bo mowa jest o Bielsku Białej - pierwszy wpis

W raporcie JHM za IIIQ2015 na str. 88 jest wpis:
5.26.4. Informacje o znaczących zdarzeniach, jakie nastąpiły po dniu bilansowym, które miałyby istotny wpływ na skonsolidowane sprawozdanie finansowe za okres 01.07.2015r – 30.09.2015r. 
Dnia 12.10.2015r. JHM 2 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w formie aktu notarialnego nr 11372/2015 zawarła warunkową umowę sprzedaży na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Bielsku Białej dla której Sąd Rejonowy w Bielsku Białej prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BB1B/00009680/0.
Na str. 86 raportu MRB za IVQ2015 napisano:
e) Na podstawie Uchwały Zarządu nr 1/2015 z dnia 07.10.2015 roku spółka JHM Development S.A. dokonała w dniu 16.11.2015 roku sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej położonej w Bielsku Białej za cenę netto 6 800 tys. zł. Brutto 6.800.000 x 1,23 = 8.364.000,00 zł

Natomiast zakup tej nieruchomości przez JHM 2 był raportowany Raportem Nr 29/2012
Zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości zabudowanej obiektem handlowym na rzecz spółki zależnej
19 Grudnia 2012 roku
Zarząd JHM DEVELOPMENT S.A. (dalej: „Emitent"), działając zgodnie z §5 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów 
z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów 
wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego 
państwem członkowskim, w nawiązaniu do raportu bieżącego Nr 6/2012 z dnia 05.04.2012r. informuje o zawarciu przez 
Emitenta w dniu dzisiejszym, tj. 19.12.2012r. z JHM 2 Spółką z o.o. z siedzibą w Skierniewicach 
(Spółka zależna w 100% od Emitenta) jako Kupującym, w formie aktu notarialnego umowy sprzedaży nieruchomości położonej 
w Bielsku-Białej-Wapienicy o obszarze 5.861 m² zabudowanej obiektem handlowym o powierzchni zabudowy 1.617,00 m² 
i powierzchni użytkowej 1.482,87 m² wraz z infrastrukturą towarzysząca i miejscami parkingowymi, za łączną kwotę 
brutto 8.973.917,64 zł.
Jaki zysk -nie ma jest strata bo zakup jest droższy niż sprzedaż.