Orion Investment to młoda firma działająca w branży deweloperskiej praktycznie od konca 2007 roku. Spółka działa na rynku budownictwa mieszkaniowego i komercyjnego. Obecnie prowadzi trzy inwestycje: buduje obiekt magazynowo - biurowy, kompleks domków jednorodzinnych i budynek mieszkalny.

Debiut
Kurs Orion Investment wzrósł dzisiaj na otwarciu o 6,67 proc. do 32 zł. Spółka przeprowadziła w listopadzie 2008 roku ofertę prywatną, z której pozyskała 773 tys. Zł przy cenie emisyjnej 30 zł. Do obrotu na NewConnect wprowadzono 171.270 akcji serii B, 109.093 akcje serii C i 25.771 akcji serii E.

Prognoza
Prognoza spółki na 2009 rok zakłada osiągnięcie 21,9 mln zł przychodów i 4,9 mln zł zysku netto. W roku 2010 przychody wzrosną do 50,2 mln zł a zysk netto 14,9 mln zł. W 2011 roku spółka osiągnie przychody 56,9 mln zł, a zysk netto 15,1 mln zł

Spółka pokusiła się także o prognozy marż i tak:
W 2009 roku marża brutto wyniesie 36%, rentowność na poziomie EBIT 31%, a marża netto 22%. W 2010 roku spółka planuje wzrost marż: marża brutto wyniesie 44%, rentowność na poziomie EBIT 39%, a marża netto 30%. Natomiast w 2011 marże lekko spadną. marża brutto wyniesie 39%, rentowność na poziomie EBIT 35%, a marża netto 27%.

Cele strategiczne

1. Zbudowanie jednej z czołowych pozycji na rynku firm developerskich na terenie południowej Polski

Dywersyfikacja działalności:
- rynek mieszkaniowy - mieszkania o podwyższonym standardzie i domki jednorodzinne,
- rynek komercyjny - biura, powierzchnie magazynowe i handlowe.

Stałe monitorowanie podejmowanego ryzyka inwestycyjnego:
- poszczególne projekty inwestycyjne realizowane przez spółki celowe,
- udział kapitałów obcych w finansowaniu poszczególnych projektów - do 30%,
- ścisła kontrola kosztów realizacji projektu na każdym etapie jego wykonania.

Zbudowanie Banku Ziemi:
- przejęcie innych podmiotów z branży developerskiej
- zakup atrakcyjnie zlokalizowanych nieruchomości

2. Wypromowanie mocnej marki poprzez przyjazne podejście do klienta oraz podkreślenie walorów użytkowych realizowanych inwestycji

- promocja marki odbywać się będzie poprzez:
- budowa i rozwój profesjonalnego działu sprzedaży,
- działania marketingowe - materiały reklamowe, reklama w mediach, uczestnictwo w targach.
- podniesienie atrakcyjności realizowanych inwestycji odbywać się będzie poprzez:
- współpraca z klientami w zakresie dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb klienta,
- budowa obiektów użyteczności społecznej (np.: boiska, sale fitness, korty tenisowe),
- aranżacja i wykonanie terenów zielonych (oczka wodne, trawniki, roślinność).

Wykorzystanie środków z emisji akcji serii E

1. Zakończenie inwestycji Sosnowiec Modrzewiowa - 1,5 mln PLN. Sposób finansowania: fundusze własne, kredyt bankowy (do 30% wartości inwestycji)

2. Rozpoczęcie inwestycji Kraków - Zabłocie - 3,0 mln PLN. Sposób finansowania: fundusze własne, wpłaty inwestorów,- kredyt bankowy (do 30% wartości inwestycji)

3. Przygotowanie i rozpoczęcie inwestycji: Kraków Zabierzów - 2,2 mln PLN. Sposób finansowania: fundusze własne, wpłaty inwestorów

Atuty Orion investment

- Atrakcyjne, własne grunty inwestycyjne.
- Zdywersyfikowana oferta nieruchomości.
- Możliwość zaoferowania konkurencyjnej oferty.
- Bardzo niskie zadłużenie – poniżej 10% kapitałów własnych.
- Niski poziom zatrudnienia, 3-osobowy Zarząd zajmuje się bezpośrednio działalnością operacyjną Spółki.
- Niskie koszty funkcjonowania – niski poziom wynagrodzeń Zarządu (członkowie Zarządu należą do akcjonariuszy Spółki i są zainteresowani budowaniem jej wartości w długim terminie).
- Orion Investment S.A. pełni rolę generalny wykonawcy prowadzonych przez siebie inwestycji.
- Stabilny akcjonariat, składający się z podmiotów i osób posiadających bardzo
duże doświadczenie na rynku deweloperskim i finansowym.

Do pobrania:
Prezentacja Orion Investment
Dokument Informacyjny

Więcej inforacji na: http://www.orioninvestment.pl

Andrzej Wojciechowski edytował ten post 09-02-2009 o godzinie 18:39

To będzie hit !!!!

czekamy na 30

Jeżeli dobrze liczę:

- Powierzchnia inwestycji przy ul. Przemysłowej to 6219,80m2 (mieszkania) + 970,40m2 (pow. handlowa).

- Sprzedając wszystko po cenie 5700,00 PLN netto mamy przychód 40 984 140 PLN. To pesymistyczna wycena jak na rynek krakowski, bo średnia cena samej mieszkaniówki to 5700 PLN / m2, a tu 13% powierzchni to atrakcyjne lokale handlowo - usługowe.

- Nakłady na w/w obiekt (wliczając koszty zarządu) to w/g Oriona 33 600 000 PLN.

- To daje zysk na akcję 6,82 PLN bardzo możliwy do wygenerowania do końca 2011 roku.

- Przy dzisiejszej cenie akcji 20 PLN to daje C/Z ok. 2,93

- Średni C/Z dla branży deweloperskiej to ok. 13

- To daje 400-procentowy potencjał wzrostu. Nie jest to przesadzony optymizm, bo dotyczy tylko apartamentowca przy Przemysłowej. Nie biorę pod uwagę dochodów z wynajmu lub sprzedaży hali w Sosnowcu.

Jak sądzicie ?

Po notowaniach wnioskuję, że mam rację. :)

Czemu nikt nie odpisuje ? Odpiszecie po zakupie ?

Żeby jeszcze dało się to kupić. Hehehe... :)

Mylisz sie kolego - gdyz byc moze polegasz na danych ktore zaprezentowała spolka i nie wysluchales do konca...1. Ziemia na przemysłowej kosztowala spolka 8 mln pln2. Wykonastwo bloku to 27 mlnJezeli doliczysz do tego koszt kapitału za 2 lata plus koszty administracyjne, ogolnego zarzadu, finansowe na kredyt z banku plus reklame ktorej jest sporo - i bilbordy na miescie i codzienne ogloszenia w parkiecie to wyjdzie jakies 3 mln lekką rękąTak wiec musisz sie liczyc z kosztami okolo 40 mln no ale nie wykluczam ze przychod moze byc odrobine wyzszy niz to co zakladales, choc biorac pod uwage to ze okolo 28% mieszkan poszlo po nizszych cenach niz 5700 w przedsprzedazy to faktycznie - roznie z tym przychodem moze byc W kazdym razie zależy mi na tym aby spolka nie poszla w piach mimo ze nie mam jej akcji -wiec zycze pokaznych zwrotow z inwestycji :-P

W/g raportów i strategii 33,6mln uwzględnia koszty nieruchomości, adm. i zarządu. Koszty finansowe - nie licz za 2 lata, bo przychody ze sprzedaży mieszkasz idą na rachunek escrow u kredytodawcy zmniejszając tym samym zobowiązanie. Szacowane przez Ciebie nakłady 40mln są w/g mnie grubo przesadzone.

Odnośnie zwrotu z inwestycji - przyznaj, na dzisiaj nie jest źle. :)

Tu jest więcej: http://www.parkiet.com/forum/viewtopic.php?p=6651293. Coś się dzieje.

Czy ktoś się orientuje o czym była mowa na spotkaniu z inwestorami dnia 18.11.2010 ? Coś musiało być, bo od tego dnia kurs wystrzelił. Na krótko przed były gigantyczne [jak na ten papier] obroty.

Był gdzieś może jakiś artykuł ?

Na dniach raport miesięczny za listopad ?

Wali ostro w górę. Czyżby sprzedaży halę w Sosnowcu ? A może chodzi o to, że w kwietniu oddają do użytku apartamentowiec ? Czyli zaliczkowane mieszkania mogą zaksięgować w zyski.