Re: Wycena Protea Development prze 4Consulting...

1. Jakie aktywa, w tym nieruchomości, posiada Protea Development Sp. z o.o.?
2. Jakie są plany związane z zabudową nieruchomości posiadanych przez Protea Development Sp. z o.o.?
3. Czy Protea Development Sp. z o.o. zawarła umowy dotyczące zabudowy, sprzedaży, najmu posiadanych nieruchomości?
Obecnie Protea Development Sp. z o.o. jest posiadaczem 5 nieruchomości zlokalizowanych w: Aleksandrowie Kujawskim, Kaliszu oraz trzech nieruchomości w Poznaniu. Łączna wartość w/w nieruchomości to około 15 mln zł. Natomiast wartość inwestycji, które zostaną zrealizowane w tych lokalizacjach to kwota kilkudziesięciu milionów złotych. Na wykorzystanie przedmiotowych nieruchomości zostały już podpisane umowy z sieciami handlowymi lub są prowadzone w tym zakresie ostateczne negocjacje.
Ponadto Protea Development Sp. z o.o. jest właścicielem 4 nieruchomości będących przedmiotem najmu długoterminowego do wiodących sieci handlowych, które są obecnie przedmiotem leasingu realizowanego przez dwie spółki celowe.
Protea Development Sp. z o.o. w roku 2010 zrealizowała 3 inwestycje, w roku 2011 wykonała 8 inwestycji, a w 2012 roku planuje zrealizować 10 inwestycji.
4. Czy pomiędzy akcjonariuszami Spółki: Panem Piaseckim, Panem Żdżarskim, Panem Anioła, Panem Krakowskim, Panem Nowakiem, Panem Cyrsonem, Panem Wszelakim, Panem Szymkowiakiem, Panią Zielińską istnieje porozumienie, o którym mowa w art. 87 ust. 1 punkt 5 ustawy o ofercie publicznej - dotyczące zgodnego głosowania na Walnym Zgromadzeniu Spółki PBO ANIOŁA S.A. w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego?
Zarząd PBO Anioła S.A. oświadcza, że pomiędzy wymienionymi w pytaniu akcjonariuszami nie istnieje porozumienie, o którym mowa w art. 87 ust. 1 punkt 5 ustawy o ofercie publicznej - dotyczące zgodnego głosowania na Walnym Zgromadzeniu Spółki PBO ANIOŁA S.A. w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego.
5. Czy w świetle raportu numer 53/2011 umowa inwestycyjna, o której w nim mowa, jest ważna i do kiedy?
Zarząd PBO Anioła S.A. jeszcze raz potwierdza, że umowa inwestycyjna opisana w raporcie bieżącym nr 53/2011 jest nadal ważna. Informacja o terminie ważności przedmiotowej umowy nie jest podana wyłącznie w raporcie bieżącym nr 53/2011, ale również w raporcie bieżącym nr 56/2011, który informował o podpisaniu aneksu zmieniającego terminy realizacji umowy inwestycyjnej. Zgodnie z zapisami umowy inwestycyjnej termin ważności przedmiotowej umowy jest uzależniony i tożsamy z ostatecznym terminem podjęcia uchwały o podwyższeniu kapitału zakładowego PBO Anioła S.A. w drodze emisji nowych 869.566 akcji imiennych. Zgodnie z podpisanym w dniu 21 listopada 2011 roku aneksem nr 2 do przedmiotowej umowy (opisanym w raporcie bieżącym nr 56/2011) ostateczny termin podjęcia uchwały o podwyższeniu kapitału zakładowego PBO Anioła S.A. w drodze emisji nowych 869.566 akcji imiennych, został zmieniony na dzień 30 stycznia 2012 roku. Tym samym przedmiotowa umowa inwestycyjna jest ważna. Uchwała o podwyższeniu kapitału zakładowego PBO Anioła S.A. w drodze emisji nowych 869.566 akcji imiennych została podjęta w dniu 10 stycznia 2012 roku tj. 20 dni przed wygaśnięciem jej ważności.