Napisałeś "minus dług i podatek". Jaki podatek, co to za bzdury? Nie masz pojecia o tym, ze istnieje ulga korporacyjna i nie zapłacą prawdopodobnie od tej transakcji ani złotówki? A do tego zejście z kosztów biurowca, a przy dobrych wiatrach zaczną na powierzchni biurowej zarabiać ciężkie złotówki.