Re: sprzedaż aktywów

ARMATURA RB 29/2011 Sprzedaż aktywów
2011-08-18 17:20
Zarząd Armatury Kraków SA informuje, że w dniu 18 sierpnia 2011 roku Armatoora SA i wspólnicy Spółka komandytowa [Spółka] (podmiot, w którym Armatura Kraków SA działa jako komandytariusz) zawarła z Proton Property sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Krakowie; ul. Halicka 9 [PROTON] w formie aktu notarialnego (Repertorium A I Nr 9211/2011) przedwstępną umowę sprzedaży.
Przedmiotem umowy jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Krakowie, jedn. ewid. Podgórze, obręb nr 45, o projektowanej pow. 4,8 tys. m2, składającej się z działki powstałej z podziału działki nr 2/38 objętej księgą wieczystą nr KR1P/00210721/0, zabudowanej budynkiem biurowym, wykorzystywanym przez Spółkę w prowadzonej działalności gospodarczej.
Cena nabycia została ustalona na kwotę 14.500.000 zł (słownie: czternaście milionów pięćset tysięcy złotych) netto powiększoną o należny podatek VAT. Strony ustaliły, że w terminie 7 dni od daty podpisania niniejszej umowy PROTON zapłaci przelewem na rachunek bankowy tytułem zadatku, w rozumieniu art. 394 k.c., kwotę 4.350.000 zł (słownie: cztery miliony trzysta pięćdziesiąt tysięcy złotych ) netto powiększoną o podatek VAT, tj. łącznie 5.350.500 zł (słownie: pięć milionów trzysta pięćdziesiąt tysięcy pięćset złotych).
Pozostała do zapłaty część ceny będzie płatna w następujący sposób:
• Część ceny w kwocie 4.000.000,00 zł (słownie: cztery miliony złotych) brutto z VAT zostanie zapłacona w dniu zawarcia umowy przyrzeczonej;
• Część ceny w kwocie 8.484.500,00 zł (słownie: osiem milionów czterysta osiemdziesiąt cztery tysiące pięćset złotych) brutto z VAT zostanie zapłacona w terminie do 7 dni od dnia zawarcia umowy przyrzeczonej przez Bank w oparciu o umowę kredytową zawartą pomiędzy Bankiem a PROTONEM.
Umowa przyrzeczona zostanie zawarta po uzyskaniu ostatecznej decyzji zatwierdzającej podział działki nr 2/38, jednak nie wcześniej niż 15 listopada i nie później niż do dnia 15 grudnia 2011 r. Jeżeli w terminie do dnia 15 grudnia 2011 r. podział działki nr 2/38 nie zostanie dokonany, Strony w ciągu 14 dni ustalą nowy termin zawarcia umowy przyrzeczonej.
Jeżeli w powyższym 14-dniowym terminie nie dojdzie do ustalenia nowego terminu zawarcia umowy przyrzeczonej, wówczas niniejsza umowa ulega rozwiązaniu z upływem 14-dniowego terminu z przyczyn za które żadna ze Stron nie ponosi odpowiedzialności.
Po podpisaniu umowy przenoszącej własność, wydanie przedmiotowej nieruchomości PROTONOWI nastąpi dnia 31 grudnia 2011 roku, przy czym nie wcześniej niż po zapłacie pełnej ceny sprzedaży. Korzyści i ciężary związane z nieruchomością przejdą na PROTON z chwilą wydania nieruchomości.
Przedwstępna umowa sprzedaży zawarta została pod warunkami rozwiązującymi że, w terminie do 7 dni od dnia podpisania niniejszej umowy PROTON nie wpłaci kwoty zadatku.
Na podstawie niniejszej umowy PROTON zobowiązał się, że jeżeli w okresie 10 lat od daty zawarcia umowy przenoszącej własność dokona nadbudowy budynku w zakresie równym lub przekraczającym dwie kondygnacje lub w zakresie równym bądź przekraczającym 1000 m² powierzchni, PROTON zobowiązuje się zapłacić na rzecz Spółki bądź jej następców prawnych karę umowną w wysokości 2.000.000,00 zł (dwa miliony złotych). Kara umowna zostanie zapłacona w terminie 30 dni od dnia prawomocnego dopuszczenia do użytkowania nadbudowanych kondygnacji lub powiększonych powierzchni budynku.
PROTON zobowiązał się, że celem zabezpieczenia przyszłej wierzytelności Spółki bądź jej następców prawnych o zapłatę kary umownej w kwocie 2.000.000,00 zł (dwa miliony złotych), odsetek oraz kosztów postępowania ustanowi w umowie przyrzeczonej na rzecz Spółki bądź jej następców prawnych, hipotekę umowną do kwoty 2.000.000,00 zł (dwa miliony złotych) na prawie użytkowania wieczystego nieruchomo Źródło: strona internetowa spółki, relacje inwestorskie, raporty bieżące i okresowe.
Pokaż pełny komunikat
Co zrobią z kasą i co o tym myślicie ?