co do marży o 2 % nizszej nie ma się co czepiać bo 67% to średnia roczna a grudzień ub. był pod tym katem bardzo dobry
co do dywidendy -nie powinna być zagrozona nawet z tego względu że spłata kredytu (1,5mln rocznie) rozpocznie się dopiero za rok
nie wiemy ile wydawali na wynajem ale patrząc na budynek w geoportalu to wychodzi 5x473m2 co daje prawie 2400m2 przy sredniej najmu 25-30zł co najmniej 60tyś -rocznie 720tyś -połowa tego co przyjdzie im płacić
jeżeli dalej bedą się rozwijać to dodatkowy koszt 0,8-1mln rocznie to niewiele.
w raporcie jest wzmianka że kupno jest uzasadnione ekonomicznie pod katem rentownosci więc moze jednak wiecej płacili niż zakładałem.
najważniejsze to rozwój i wzrost miesieczny przynajmniej 8-10% r/r -jak to utrzymają będzie dobrze