Re: podwojenie zasiegu ?

Wojtek do wyników może jest czas zakupów ale sądzę że bedziemy mile zaskoczeni wynikami 3q
podam jedną ciekawostkę na która napewno nie wszyscy zwrócili uwagę czytająć raport bieżący z przekazań
Zarząd ATAL S.A. („Spółka”) informuje, że w przychodach III kwartału 2021 roku Spółka uzna łącznie 740 lokali mieszkalnych i usługowych 
i wszyscy spodziwwają sie zysku o 36% wiecej niż przed rokiem bo 740 lokali zamiast 543 lokali mieszkalnych i usługowych a to jest 36% wiecej niż przed rokiem ale marża w 2020roku była poniżej 20% obecnie prezes zapewnia że bedzie 25% i już dodatkowy zysk ale te 25% jest od lokali jednak o 10% droższych niżprzed rokiem najwięcej lokali zostało wydanych w Łodzi (144), Poznaniu (135) i Wrocławiu (131), a następnie w Warszawie (118), Gdańsku (104), Krakowie (101)Ale Kraków 101 lokali mieszkalnych to nie wszystko bo Atal podał tylko w raporcie sprzedaż w Krakowie tylkolokale mieszkalne i usługowe a
nie wszyscypewno pamietają Atal sprzedał jeszcze w 3q 30 .08.2021 w Krakowie  jeden budynek ze 132 lokalami inwestycyjnymi.

Atal zdecydował się sprzedać jednemu nabywcy wszystkie lokale inwestycyjne, w tym budynku które powstały w ramach krakowskiej inwestycji Bagry Park.Oprucz 132 lokli w skład sprzedanej inwestycji wchodzi garaż podziemny z 31 miejscami postojowymi dla samochodów i 2 dla motocykli wraz z parkingiem przed budynkiem z 58 miejscami postojowymi dla samochodów oraz 3 miejscami dla motocykli.
Kupującym te wykończone już lokale pod klucz było AFI Europe
Oczywiście ceny sprzedazy narazie nie znamy ale marża powinna być bardzo wysoka bo budynek ukończono w 4Q 2020 roku ale wg kalkulacji kosztowych na wrzesień 2018 były one wtedy w cenie od 8,3 tys. zł brutto/m² wraz z wykończeniem a przez dwa lata ceny wzrosły zancznie w Krakowie  Jak teraz podało biuro prasowe firmy Atal, w procesie sprzedaży indywidualnym klientom tylko kilka lokali zostało objętych przedwstępnymi umowami rezerwacyjnymi, lecz transakcje te nie zostały sfinalizowane, deweloper zdecydował się sprzedać cały budynek jednemu podmiotowi. https://www.rp.pl/nieruchomosci/art18864631-atal-tez-handluje-z-funduszem
https://www.rp.pl/nieruchomosci/art18864631-atal-tez-handluje-z-funduszem