Re: podwojenie zasiegu ?

Tak koszty kredytu wzrosły o 1 % ale jeśli Atal sie tak mocno oddłużył https://obligacje.pl/pl/a/mocne-oddluzenie-atalu
Całkowity dług netto deweloperskiej grupy spadł w I półroczu o 200,6 mln zł, czylli płaci kredytu mniej o 200 mln a przed rekordy oddań a wiec przepywó ppienieżnych w 4Q
A uplassowane obligacje nie zadłużyły spólki bo to było tylko rolowanie obligacji do wykupu serii wygasającej w pażdzierniku . takie oddłużenie spowodowało że ostatnia emisja PLATAL000194 na 120 mln . ma oprocentowanie zmienne WIBOR 6M + 1.75% a jeszce rok temu
za serię PLATAL000152 płacił WIBOR 6M + 2.6%
A wiiec koszty obligacji Ataalu spadły przecież prezes w ostatnim omówieniu wyników mówił że ceeny mieszkańz nawiażką kalkuluja wzrosty stali i drewna a zarówno drewno jak i stal spadłąz 5,5 tys /tone do 3,5 tys /t
Drewno na rynkach swiatowych po wzroscieo 200% spadło z powrotem do poziomów sprzed wzrostów . więc marżę beda jeszcze wyższe . Jeśli chodzi o kupujących to mieszkania wykupiły zachodnie fundusze inwestycyjne którym obojetne sa polskie oproceentowania Do tego rodiny dzieki programowi 500+ moga sobie pozwolićc na zakupy i spłątę kredytów tylko z tej póli co spowodwało lawinowe zakupy . Na rynku brak mieszkań wszyscy developerzy nawet Atal ma skurczona oferte nie widziana od lat
Dochodzi oostania zapowiedż rządu gwarantowania wkłądu własnego wiec spokojnie jak na wojnie