Re: cóż

Dnia 2025-11-15 o godz. 21:14 ~s8 napisał(a):
> a co co pisałem pare kwartałów temu takiego molocha dokońćzyc to som ogromne dulary postawić kloca to i dlamnie jest łatwo ale weś go k.wykończ.a łone myślały żę siem wyrobiom i jeszcze skupa zrobiom ale jaja ,a tu trzeba kredyty brać żeby nie dać .d.a rok tem callela kupowąc myślały żę koszta bendom żędu teggo małego co ze 20 latijof stawiały.

Spoko ,popatrzyłem nie w ten raport. Koszty budowy biurowca są w jednostkowym czyli niecałe 11 mln zł. Robią już kuchnie i łazienki czyli końcówka. Może się wyrobią. Reszta inwestycji to nakłady w zakładach penitencjarnych.Kredyt 1,7 mln zł,gotówka 2,8 mln zł ,dalej bez długu.Biurowiec ma 6.944 m2 czyli 6-6,5 tyś GLA (powierzchnia wynajmowalna brutto). Cena rynkowa nowych biurowców zaczyna się od 2000 euro za 1m2 GLA.Ta śmieszna kapitalizacja nie pokrywa ceny rynkowej drugiego biurowca.:)
Ceny wynajmu powierzni biurowych w W-wie poza centrum to 15-19 euro za 1 m2 miesięcznie.