Re: a może trochę faktów:

Dnia 2024-02-09 o godz. 22:12 prof_wiatr napisał(a):
> 1. za 2022r
> przychody 1 067 919
> zysk netto 273 241
> Z/A 0,518zł
>
> 2. Po 3 kwartałach 2023r
> przychody 786124
> zysk netto 124 873
> Z/A 0,278zł.
> Mam pytanie
> jaki:
>przychód, zysk netto, Z/A powinna spółka zaraportować w 4Q2023r, aby :
> wypłacić dywidendę w wysokości 0,40zł
> Ps. moim zdaniem możliwe, acz bardzo trudne.
> Zapraszam do merytorycznej dyskusji.
>

"Zapraszam do merytorycznej dyskusji."
???
Przecież dopiero co była o tym dyskusja.

Tak, potrafimy liczyć i
- wiemy, że w całym 2022 r było około 232 mln zysku netto
- wiemy, że w pierwszych trzech kwartałach 2023 r było około 124,9 mln zysku netto
- widzimy, że, aby powtórzyć wynik z 2022 r, musi być w 4 kwartale około 107,1 mln zysku netto
- ale wiemy też, ile było przekazanych mieszkań

A zatem zgodnie z prośbą -  trochę faktów:

Rok 2022:
- w pierwszych 3 kwartałach 2022 Develia przekazała 186+20+420=626 lokali
- w 4 kwartale 2022 - 1390 lokali
- czyli w cały 2022 - 2016 lokali

Rok 2023:
- w pierwszych 3 kwartałach 2023 Develia przekazała 441+225+632=1298 lokali
- w 4 kwartale 2023 - 1453 lokali
- czyli w cały 2023 - 2751 lokali

Jak widać tak jak w 2022, tak również 2023, 4 kwartał to więcej niż 3 pierwsze kwartały łącznie.
Moim zdaniem nie tylko nie ma problemu w tym, że do powtórzenia wyniku z 2022 r brakuje 107,1 mln, które musiałoby być w 4 kwartale. Sądzę, że wynik za 4 kwartał 2023 będzie wyższy niż to, co brakuje do wyrównania wyniku za 2022 r.

Moim skromnym zdaniem zysk netto za cały 2023 r może się zbliżyć do 300 mln.

Odpowiadając na pytanie jaki zysk netto jest potrzebny, aby wypłacić dywidendę 0,40 zł na akcję...
Właśnie tyle (0,40 zł na akcję) zostało wypłacone z zysku za 2022 r. Jeśli założyć, że podobny procent zysku zostanie wypłacony z zysku za 2023 r, to zysk za 2023 musiałby być taki jak w 2022 r. A, jak napisałem wyżej, moim zdaniem będzie wyższy. Czy w związku z tym będzie wyższa dywidenda - zobaczymy. Ale zwracam uwagę, że Develia to spółka, kontrolowana przez Otwarte Fundusze Emerytalne - to najwięksi akcjonariusze i łącznie mają ponad 65,5% udziałów w spółce. Przypuszczam, że fundusze będą chciały przeznaczenia podobnego procentu zysku na dywidendę, jak wcześniej. W takim razie, jeśli będzie tak, jak przypuszczam, czyli że zysk netto za 2023 r będzie wyższy niż za 2022 r, to chyba można liczyć na dywidendę wyższą niż ostatnio.

Ale to wszystko to tylko moja prywatna opinia, oparta na czymś tak niemodnym jak - liczenie. Proszę się tym nie sugerować.